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寶山顧村板塊

中建八局顧村項目案名公布

上海寶山「中建山水雅境」開啟認購

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主推建面約100/144㎡3-4房

均價48450元/㎡！認購金35萬

認購時間：11月24日-11月28日

往下閱讀項目一房一價表！

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今年3月15日，第一批次首輪土拍中，中建八局以總價265743萬元，拿下了寶山區顧村鎮潘涇社區BSP0-0301單元07B-02地塊，容積率1.8，溢價率5.56%，樓板價27974元/㎡，房地聯動價51000元/平。

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項目東至07B-01（綠地）,南至羌譚路,西至顧秀路,北至07B-01（綠地）。地塊距離距離地鐵7號線劉站3.1公里，周邊有大華錦繡四季、信達上城院子等樓盤。

最新消息！寶山顧村板塊，7號線地鐵盤「中建山水雅境」主推建面約100/144㎡3-4房！今日開啟認購！相比之下，中建山水雅境首開均價48450元/㎡，首開95折優惠，總價368萬起，首付56萬起！無疑是當下買到外環附近的低門檻置業良機！中建山水雅境售樓處電話/地址?：400-833-6309(預約熱線）√√

最新效果圖如下：

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戶型如下：

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一房一價首發：

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項目依托白蕩河天然河道和大型綠地公園生態背景，以約1.8容積率，打造高層、洋房兩大定制級場域，構筑低密、生態、舒適的濱水住區。

1、融自然河岸入境，打造山水美學住區：依托白蕩河天然河道和大型綠地公園生態背景，以約1.8容積率，打造高層、洋房兩大定制級場域，構筑低密、生態、舒適的濱水住區。

—— 約9000㎡奢闊尺度公共綠地，綠野鮮氧愉悅身心

—— 一線臨水河道、親水度假景觀，下樓即是詩與遠方

—— 約2000㎡全景多功能立體客廳，有溫度的社交主場

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2、一環兩軸十五園，構建都會山水聚場：以“山水聚場”理念，規劃“一環兩軸十五園”景觀布局，將水岸、島嶼、森林、花園、樹屋作為園林節點，形成“行在景中、坐在島中、游在林中、意在境中”的美學表達，營造出沉浸式山水活力場域。

• 一環：24小時林蔭漫步環，串聯各大組團花園
• 兩軸：約160m森系歸家中軸，移步易景，營造尊崇歸家禮序
• 活力共享趣味軸，多元交融的全齡森活場，境藏豐盛時光
• 十五園：叢林樹屋、藝術沙龍、冥想森聚、午后茶話、悅動花園等15大宅間花園，沉浸式都市森意奢境，盡享自然的愜意悠然

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3、社區主題會所，營造新生代社交主場：規劃休閑洽談、健身房、瑜伽室、四點半學堂等功能區域，為業主提供更高品質休閑娛樂場所。

4、開放式架空層，全齡互動的多元空間：結合建筑、空間、自然環境關系，室內室外聯動，呈現一個景觀會客、海浪書屋、兒童休閑等多重功能的泛會所架空層，為全齡社交營造一個“有溫度、有態度”的鄰里空間。

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5、現代典雅立面，勾勒城市美學天際：簡約幾何線條立面，靈動飄逸的飛檐塔冠，金屬鋁板、一體板等不同材質運用，令建筑極具動感韻律；大面積玻璃、優越窗墻比，帶來明快澄凈視覺效果，整體建筑群落呈現流云光幕的美感。

6、全屋精細化收納，令空間更井然有序;創新S墻設計，搭配玄關、餐客廳、臥室、衛浴、飄窗、陽臺等全維度收納空間，所有家居物品皆可有序整理。

7、3J綠奢健康系統，至微呵護考究生活:創新打造凈水、凈氧、靜音等3JING系統，通過環保設備與環保板材多維一體協作，呵護健康生活日常。

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8、5G智慧互聯，科技點亮生活:引入智慧安防體系、無接觸暢行體系，通過智能化平臺，將電子巡更、視頻監控、智能視頻分析等安防功能串聯起來，構建一座無卡暢行，安全便捷的智慧社區。

區位配套：中建山水雅境，位于寶山顧村板塊，不屬于新顧城大居社區。相比起顧村大居，項目所在的片區距離外環線會更近一些。

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地塊西側規劃有商服用地和幼兒園用地，北側和東側是公共綠地，南側白蕩河，通過百度地圖2020年3月的全景可以看到這條河是這樣的。

配套方面，距離1號線寶安公路站直線距離約3.4km，距離7號線+15號線顧村公園站直線距離約3.3km，屬于“兩頭不靠”，只能通過公交車接駁，不知道后期開發商會不會開通班車服務。

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商業方面，顧村公園地鐵站出站就是綠地繽紛城，往北劉行站則有龍湖北城天街，潘廣路站約25萬方招商花園城X+在建中，預計2027年開業，顧村整體的商業體量在寶山屬于佼佼者！

教育方面，項目周邊規劃有幼兒園和小學用地，已建成的學校有顧村實驗學校、寶山區華二實驗學校、顧村中學、世界外國語學校、青秀城幼兒園等。中建山水雅境售樓處電話/地址?：400-833-6309(預約熱線）√√

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醫療方面，直線距離項目約3.3km的華山北院，是北區最好的三甲醫院之一！

生態方面，顧村板塊還擁有約430公頃的顧村公園，相當于3個世紀公園大小。

寶山顧村上新「中建山水雅境」建面約100-144㎡3-4房！均價48450元/㎡！

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