1.越城區28個村有新規劃！

就在今天，越城區政府網發布《越城區“縣城-中心鎮-重點村”發展軸空間專項規劃（2025-2035年）（草案）》。

規劃共有5個共富組團，涉及5個重點村和23個帶動村。

重點村的發展目標是：活化利用稽山鑒水的生態人文資源，打造“和美越鄉”，推動鄉村全面振興。完善人居環境，推動公服與基礎設施高質量覆蓋。發揮重點村對周邊村的示范帶動作用。

越城區“縣城—中心鎮—重點村”發展軸近遠期規劃

組團

重點村

帶動村

南村村“酒香有戲”共富組團

南村村

近期：東浦村、王城寺村；
遠期：清水閘村、壺觴村

坡塘村“云谷風秦”共富組團

坡塘村

近期：王家葑村、秦望村
遠期：玉屏村、豐樂村

涇口村“鑒湖水韻”共富組團

涇口村

近期：白塔頭村、陶堰村、南湖村
遠期：五和村、茅洋村

上旺村“稽山桃源”共富組團

上旺村

近期：倪家溇村、烏石村、紅山村、義峰村
遠期：金溪村

壩頭山村“放翁牧歌”共富組團

壩頭山村

近期：西湖岙村、吼山村
遠期：前孟葑村、上蔣村、攢宮村

越城區整體規劃有“一軸一帶”：

近期：稽山鑒水城鄉融合發展軸。發展軸建設聚焦城區至富盛鎮，著力于近期高質量推動城鄉融合、人民共富。

遠期：環會稽山生態文旅發展帶。發展帶建設聚焦環會稽山，力求在保護生態特色的基礎上，發展文旅休閑業，遠期實現共富目標。

值得注意的是，遠期規劃中提到的“環會稽山生態文旅發展帶”，和之前已經提出的“環會稽山片區”規劃相吻合。

根據《2024年越城區政府工作報告》內容：

（環會稽山片區）以環會稽山區域為核心，集成紹興會稽山國家森林公園、紹興鑒湖國家濕地公園，聯動貫通東鑒湖、吼山、會稽山、棲湖、龍虎山等重要節點，推進文旅產業、高端住宅、環山交通建設，統籌實施重大文旅項目20個以上、投資額40億元以上，力爭國家級旅游度假區“當年啟動、兩年創成”，全面煥發“稽山IP”新面貌。

兩大規劃重合，環會稽山片區的發展，必將成為越城區接下來重點發展的一個重要片區。

2.入選村莊，還會拆嗎？

要分兩部分看：其一是重點村，作為組團核心，是必然不會拆遷的。

前段時間，越城區公示了《陶堰街道涇口村村莊規劃(2022-2035)》，就是這次“涇口村‘鑒湖水韻’共富組團”的重點村。

該村規劃定位為“運河漁火，水韻涇口”；通過運河生態文化、運河棲居文化、運河貿易文化，打造最具水鄉風情的村落。

根據用地布局和建設項目規劃，整村大部分區域基本保持原有風貌，部分區域進行項目的建設或改造。

比如把村委進行游客中心化改造，增加停車場、體育廣場，整治提升運河兩側風貌及公園環境等等。

整體保留+局部更新，涇口村的更新模式，也將是其他重點村的模板。

其二是帶動村，進入規劃后，拆遷的可能性已經不大，但也有個別例外。

比如壩頭山村“放翁牧歌”共富組團的近期帶動村——吼山村。

在去年和今年領導留言板上，越城區房征辦就已經回復，包括塔墩、塘墩、五爪溇、橫江徐等區域，“將根據建設主體要求及項目開發建設時序安排、資金保障情況等因素，具體安排后續征收工作”。

也就是說后續還是會安排拆遷。

但這也只是極個別現象，要滿足幾個條件：

一個是當地有重大的規劃要落地。像吼山村的拆遷，是為了吼山風景區擴建改造。

第二個是村莊比較分散。這樣部分邊緣區域拆遷，也不影響村莊核心區域的人口和風貌。

在涉及村莊里，基本沒有其他能夠滿足這2個條件的。

像之前比較多人關心的東浦王城寺村、鑒湖王家葑村等，都不具備拆遷的前提條件，這次又進入了規劃中，大概率是不會拆了。

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