錢塘江的晨霧還未散盡，杭州奧體AT中心體育游泳館的穹頂已泛起銀光，3萬塊蜂窩鋁板在陽光下如蝶翼翕動(dòng)。這座曾被外媒稱作“東方水晶宮”的建筑，承載著杭州的過去與現(xiàn)在，更勾勒出城市未來發(fā)展的宏偉藍(lán)圖。從驚艷世界的亞運(yùn)場(chǎng)館，到如今賽演經(jīng)濟(jì)與民生服務(wù)完美融合的城市新地標(biāo)，再到未來國(guó)際頂級(jí)文體商綜合體的美好愿景，杭州奧體AT中心正演繹著一場(chǎng)波瀾壯闊的發(fā)展傳奇。

01

往昔崢嶸：

從亞運(yùn)場(chǎng)館到全民運(yùn)動(dòng)新地標(biāo)

回首往昔，2023 年杭州亞運(yùn)會(huì)的舞臺(tái)上，杭州奧體 AT 中心以其獨(dú)特的魅力與卓越的設(shè)施，成為了亞洲體育健兒們逐夢(mèng)的神圣殿堂。在澄澈如藍(lán)寶石般的泳池，張雨霏狂攬 6 金，汪順打破亞洲紀(jì)錄，徐嘉余在仰泳賽道上演 “王者歸來”，9 項(xiàng)亞洲紀(jì)錄的誕生，讓世界記住了杭州的速度與激情；籃球競(jìng)技場(chǎng)內(nèi)，中國(guó)女籃姑娘們頑強(qiáng)拼搏，一路過關(guān)斬將，最終捧起冠軍獎(jiǎng)杯，她們的吶喊與汗水，點(diǎn)燃了全場(chǎng)觀眾的熱情；綜合訓(xùn)練館作為9 大項(xiàng)目的訓(xùn)練場(chǎng)地，為運(yùn)動(dòng)員們提供了專業(yè)、舒適的備戰(zhàn)環(huán)境，默默助力各國(guó)健兒調(diào)整狀態(tài)、蓄勢(shì)待發(fā) 。杭州奧體AT中心，不僅是賽事與訓(xùn)練的重要場(chǎng)所，更向世界展示了中國(guó)強(qiáng)大的基建實(shí)力和杭州這座城市深厚的文化底蘊(yùn)與獨(dú)特魅力。

亞運(yùn)的基因深植于建筑的骨骼。88米跨度的無柱空間內(nèi)，可伸縮冰場(chǎng)設(shè)備藏在籃球場(chǎng)地下方，48小時(shí)即可完成 “冰籃轉(zhuǎn)換”；3000個(gè)座椅底部暗藏滑軌，能組合成環(huán)形劇場(chǎng)或平層秀場(chǎng)。這些精妙設(shè)計(jì)，讓奧體中心在規(guī)劃建設(shè)階段就展現(xiàn)出對(duì)城市發(fā)展、體育事業(yè)進(jìn)步等時(shí)代命題的有力回應(yīng)，彰顯著“TOWARD THE WORLD TIDE”的國(guó)際化視野。

然而，隨著亞運(yùn)圣火的熄滅，這座承載無數(shù)榮耀的場(chǎng)館，面臨著從“為國(guó)爭(zhēng)光的競(jìng)技舞臺(tái)”向“全民共享的生活空間”轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵抉擇。初期，專業(yè)賽事需求與市民日常使用的矛盾、高昂運(yùn)營(yíng)成本與開放定價(jià)的平衡等難題，如同厚重的迷霧籠罩著轉(zhuǎn)型之路。但AT中心以“敢為天下先”的魄力，啟動(dòng) “場(chǎng)館惠民工程”，通過大數(shù)據(jù)調(diào)研市民運(yùn)動(dòng)需求，逐步拆除“圍墻”—— 先是開放部分時(shí)段的羽毛球場(chǎng)地，接著推出游泳晨練優(yōu)惠套餐，最終形成覆蓋全年齡段、全運(yùn)動(dòng)類型的開放體系。

晨曦初露，金色光線透過“大福蝶”穹頂?shù)溺U空結(jié)構(gòu)，在波光粼粼的泳池水面投下靈動(dòng)光斑。72歲的退休教師張建國(guó)將泳鏡在鼻梁上按正，沿著亞運(yùn)冠軍同款泳道舒展雙臂，激起細(xì)碎水花。“以前隔著圍欄看場(chǎng)館，總覺得是遙不可及的國(guó)際舞臺(tái)，現(xiàn)在全民都可以享受專業(yè)級(jí)設(shè)施！”

如今，像張建國(guó)這樣的常客每日達(dá)數(shù)千人。昔日莊嚴(yán)肅穆的“高冷”地標(biāo)，正化作市民觸手可及的“運(yùn)動(dòng)會(huì)客廳”，在“還館于民”的時(shí)代命題下，完成從國(guó)際賽事殿堂到全民活力空間的精彩蝶變。

02

今朝風(fēng)采：

賽演經(jīng)濟(jì)與民生服務(wù)的完美融合

如今的杭州奧體AT中心，已然成為了一座功能多元、活力四射的城市新地標(biāo)。它不僅是運(yùn)動(dòng)愛好者的天堂，更是賽演經(jīng)濟(jì)蓬勃發(fā)展的新引擎，成為流量與留量的轉(zhuǎn)換器。

體育賽事方面

自2023年首度承辦世界羽聯(lián)世界巡回賽總決賽以來，杭州奧體中心已與這項(xiàng)頂級(jí)賽事深度綁定。今年底，總決賽將連續(xù)第三年在此揮拍，本屆獎(jiǎng)金池將提升至300萬美元。上屆賽事帶動(dòng)周邊酒店入住率達(dá)92%，蕭山機(jī)場(chǎng)新增8條國(guó)際包機(jī)航線。

演藝領(lǐng)域同樣成績(jī)斐然

張學(xué)友“60+”演唱會(huì)8萬張門票48小時(shí)售罄，帶動(dòng)奧體板塊單日消費(fèi)額突破1.2億元。當(dāng)《大城小愛》的前奏響起時(shí)，3.6萬部手機(jī)閃光燈瞬間匯成銀河，王力宏“最好的地方”世界巡演杭州站門票“1秒售罄”。武林商圈客流量暴漲40%，西湖邊民宿住客平均年輕十歲，甚至執(zhí)勤特警都跟著《改變自己》的節(jié)奏搖擺。Ed Sheeran亞洲巡演獨(dú)家落地，刀郎“山歌響起的地方”萬人合唱會(huì)已成功舉辦，現(xiàn)場(chǎng)座無虛席，引發(fā)社交媒體熱烈討論。這些頂級(jí)演出，如同磁石一般，將人們匯聚于此，為周邊地區(qū)的消費(fèi)市場(chǎng)注入了強(qiáng)大的活力。

民生服務(wù)

在全力推動(dòng)賽演經(jīng)濟(jì)發(fā)展的同時(shí)，杭州奧體AT中心始終將民生服務(wù)放在重要位置。流量狂歡的背后，是運(yùn)營(yíng)者對(duì)“留量密碼”的精準(zhǔn)拿捏。WDC世界街舞大賽期間，場(chǎng)館外墻的巨型投影變身 “街頭畫布”，露天廣場(chǎng)的即興battle與“亞運(yùn)市集”的煙火氣交織，而地下一層由退役運(yùn)動(dòng)員主理的“創(chuàng)業(yè)者訓(xùn)練營(yíng)”，將體育智慧轉(zhuǎn)化為商業(yè)模型。與此同時(shí)，PARTYDAY、皓月星晴Livehouse及幸福藍(lán)海國(guó)際影城三大主力店品牌的集中簽約入駐，更為區(qū)域發(fā)展注入強(qiáng)勁動(dòng)力。這里既有年輕人熱衷的潮流娛樂空間，也有家庭休閑觀影的好去處，多元業(yè)態(tài)互補(bǔ)共生。后續(xù)，杭州奧體AT中心還將持續(xù)吸引優(yōu)質(zhì)商業(yè)資源聚集，從特色餐飲到文創(chuàng)零售，打造一站式消費(fèi)體驗(yàn)，實(shí)現(xiàn)區(qū)域發(fā)展“熱”起來，人氣“火”起來。這種“頂流與煙火共生”的生態(tài)，讓板塊年度客流量突破600萬人次。

03

明日輝煌：

打造國(guó)際頂級(jí)的文體商綜合體

在經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)白熱化交織的當(dāng)下，商業(yè)發(fā)展既要踩準(zhǔn)城市演進(jìn)的鼓點(diǎn)，更需精準(zhǔn)錨定消費(fèi)者不斷迭代的需求。隨著杭州商業(yè)版圖向多中心格局加速拓展，奧體板塊正成為城市發(fā)展的耀眼焦點(diǎn)。作為杭州奧體AT中心體育游泳館的“商業(yè)翅膀”，杭州奧體AT天地由中建八局投資建設(shè)運(yùn)營(yíng)，依托亞運(yùn)場(chǎng)館群的頂級(jí)流量基底，自誕生便自帶“城市會(huì)客廳”的獨(dú)特氣質(zhì)，在奧體板塊的黃金版圖上，勾勒出文商體融合的全新想象。

“文體商” 深度融合發(fā)展

展望未來，杭州奧體AT天地將堅(jiān)定地錨定 “文體商” 深度融合的發(fā)展方向，以國(guó)際化的廣闊視野構(gòu)建多維生態(tài)，與錢江世紀(jì)城 “24 小時(shí)不夜城” 建設(shè)同頻共振。在商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)聚焦情緒價(jià)值供給的當(dāng)下，毗鄰杭州亞運(yùn)主題公園的杭州奧體AT天地，正以“運(yùn)動(dòng)+潮流”重構(gòu)消費(fèi) DNA，借“自然+社交”演繹生活范式，錨定客群情緒顆粒度。打造獨(dú)有的差異化優(yōu)勢(shì)，將明星IP經(jīng)濟(jì)、寵物友好、戶外社交、潮流運(yùn)動(dòng)等特色標(biāo)簽融入發(fā)展規(guī)劃，書寫更加輝煌的篇章。

杭州奧體AT天地作為商業(yè)創(chuàng)新核心載體，總體量達(dá)9萬方，占據(jù)游泳館和籃球館的一層與負(fù)一層，以開放式街區(qū)結(jié)合24小時(shí)運(yùn)營(yíng)模式，構(gòu)建自在、開放、包容的無界城市漫游圈。項(xiàng)目遵循“重體驗(yàn)、輕零售”思路，規(guī)劃首發(fā)限定活動(dòng)區(qū)塊、精致社交空間、餐飲集合、休閑生活配套、主力店等五大業(yè)態(tài)，精準(zhǔn)對(duì)接Z世代、白領(lǐng)精英、中產(chǎn)家庭、賽演粉絲等客群需求，從晨間慢跑、午后休閑到夜間狂歡，為不同人群打造專屬“生活時(shí)區(qū)”。

明星IP經(jīng)濟(jì)與首店經(jīng)濟(jì)

在明星IP經(jīng)濟(jì)與首店經(jīng)濟(jì)層面，奧體AT天地將打造明星主題快閃店與聯(lián)名商品矩陣，同時(shí)依托已入駐的PARTYDAY運(yùn)動(dòng)超樂場(chǎng)華東首店、E-SPORTS +電競(jìng)館等品牌，持續(xù)吸引國(guó)際潮牌與高能級(jí)首店集聚。項(xiàng)目以大店模型為主導(dǎo)，引入場(chǎng)景化餐飲、超級(jí)娛樂場(chǎng)、高端體驗(yàn)店，打造跨界融合的沉浸式消費(fèi)場(chǎng)景。消費(fèi)者既能在皓月星晴體驗(yàn)月球主題音樂餐吧的浪漫，又能在15000平方米的PARTYDAY 感受運(yùn)動(dòng)娛樂與體育科技的碰撞，還可在E-SPORTS +與同好切磋電競(jìng)技藝，實(shí)現(xiàn)消費(fèi)體驗(yàn)從淺嘗輒止到深度沉浸的跨越。

多元化戶外社交場(chǎng)景

在文體旅融合領(lǐng)域，杭州奧體AT天地以創(chuàng)新姿態(tài)打造多元化戶外社交場(chǎng)景。大型露天廣場(chǎng)化身活力樞紐，常態(tài)化舉辦星光夜市、草坪音樂會(huì)，霓虹燈光與動(dòng)感旋律交織，吸引無數(shù)市民游客駐足。廣場(chǎng)周邊聯(lián)動(dòng)戶外社交運(yùn)動(dòng)區(qū)，形成 "運(yùn)動(dòng) + 夜游" 的立體體驗(yàn)矩陣，白天可享受潮流運(yùn)動(dòng)的刺激，夜晚則沉浸于煙火氣與藝術(shù)氛圍中。同時(shí)，場(chǎng)館規(guī)劃也融入貼心巧思，設(shè)置寵物運(yùn)動(dòng)公園與友好型商業(yè)街區(qū)，讓寵物主人在暢享戶外社交時(shí)，也能滿足愛寵的運(yùn)動(dòng)與消費(fèi)需求。國(guó)際級(jí)運(yùn)動(dòng)設(shè)施持續(xù)為場(chǎng)館注入新鮮活力，不僅定期舉辦世界級(jí)賽事，還開設(shè)培訓(xùn)課程孵化本土運(yùn)動(dòng)社群。

計(jì)劃于今年全面亮相的杭州奧體AT天地，以獨(dú)有的核心落位，肩負(fù)起引領(lǐng)商圈提速發(fā)展的使命。亞運(yùn)底色之下，杭州奧體AT天地依托于獨(dú)有的文體商運(yùn)營(yíng)內(nèi)容，將會(huì)為賽演客群、在地客群帶來別開生面的體驗(yàn)。

站在杭州奧體AT中心頂層俯瞰，錢塘江的潮水正與城市的脈搏共振。這里曾承載國(guó)家的榮耀，如今正將頂級(jí)資源轉(zhuǎn)化為市民的日常；未來，更將以國(guó)際頂級(jí)文體商綜合體的姿態(tài)，讓輝煌歷史與市井煙火在此共生。當(dāng)巴黎奧運(yùn)會(huì)冠軍潘展樂躍入泳池訓(xùn)練，濺起的水花中，映出的不僅是杭州的倒影，更是一個(gè)國(guó)家關(guān)于“人民城市”的生動(dòng)答案。