福建
福州市民的購房成本
再次下調了
5月20日
中國人民銀行授權
全國銀行間同業拆借中心公布
5年期以上LPR
直降10基點至3.5%
記者調查獲悉
福州多家銀行已跟隨LPR
下調了首套/二套
商業性個人住房貸款利率
其中，新發放的五年期以上房貸利率按不低于3.05%水平發放，處于歷史低位，相較近年來的高點下降近200BP。
資料圖
利率下調后
房貸族可以省下多少錢？
以貸款100萬元
30年等額本息還款為例
若降息前利率為3.15%：月供4297元，總利息54.7萬元。
此次降息后若利率降至3.05%：月供4243元，總利息52.7萬元。每月少還54元，30年直接省下2萬元。
除了新買房的客戶
存量房貸客戶
同樣可以領到這個“大紅包”
去年10月，利率高于3.3%的符合條件的存量房貸統一下調至3.3%（LPR-30BP）。此次調整后，存量房貸利率也將相應下調至3.2%。
不過，與新客戶接下來立馬可以享受最新利率不同的是，老客戶要享受3.2%的利率，需要等上一段時間。
去年11月，房貸可重新選擇利率重定價周期，大多數客戶選擇了3個月的周期，也就是利率3個月一調（遇LPR調整）。這就意味著，如果選擇每季初1日作為重定價日的存量房貸客戶，則7月1日即可調整為3.2%的利率。
記者 江海
新媒體編輯 蘭超
監制 管慧 邱泉盛
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