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華鴻璟悅軒

項目特色：品牌地產豪華居住區水景地產

建筑類別：塔樓 高層

產權年限：普通住宅:70年

開發商：中山市華鴻、華翔房地產開發有限公司

樓盤地址：博愛七路與景觀路交匯處長江高爾夫球場旁

占地面積：50025平方米

建筑面積：143230平方米

容積率：1.99

綠化率：38%

停車位：共966個，車戶比達到 1：1.3以上

樓棟總數：18棟

總戶數：653戶

物業公司：深圳市萬科物業服務有限公司中山分公司

建筑空間，不只是線、條和圖案的構成，而是舒適生活的維度和享受。華鴻·璟悅軒深諳城市峰層對居住品質的需求，筑造闊綽樓距的1.99低密度奢適人居。樓宇排布最大限度地剔除對景觀的遮擋因素，高層南向大陽臺設計，以最佳角度引入自然景觀，享受頂級富氧的健康人居。

（華鴻·璟悅軒實景圖）

全實景新加坡風情園林

被譽為“全球花園城市”的新加坡綠化覆蓋率高，城市里樹木夾道蔚然成蔭。華鴻·璟悅軒打造新加坡臻品園林，珍選名貴灌木全株移植，全園水系脈絡貫串，將現代審美與山水風情相結合，更貼近現代中山峰層的品味偏好，也更體現出品質人居的生態景觀大境。

（華鴻·璟悅軒實景圖）

尊貴從容的歸家禮儀

中國人的哲學是“禮”的哲學，在言語上、在行動中、在書卷里，更在門廳堂庭院落之間。華鴻·璟悅軒12米挑高主入戶大堂，以國際視野匠心打造出極具新中式韻味與奢華現代感結合的城市會客廳接待中心。豪華水晶燈、大型書柜、豪華沙發等，為尊貴生活營造匹配的儀式感，讓業主歸家或親友來訪盡享私家禮遇。

（華鴻·璟悅軒實景圖）

精湛匠筑的戶型設計

華鴻·璟悅軒以精湛的戶型設計，精心考究日照角度、戶型朝向、當地氣候等角度，以最佳程度引入每一寸景觀和陽光，營造每一戶的通透明亮，闊綽入戶花園、全寬大陽臺設計，創享理想的人居視界。

（華鴻·璟悅軒實景圖）

匠心精琢的品質裝修

非奢裝，不顯峰層尊榮！華鴻·璟悅軒以“超五星級酒店”為標準，從裝修裝飾到每一件材料設備的選用，小至每一塊瓷磚、地板接口、開關面板，大至廚衛家具等，無一不是精湛工藝打造。

• 高端空調風管機，搭載納米凈化技術，輕松去除室內空氣中PM2.5，以及甲醛、霉菌、附著菌病毒、異味等，全力呵護健康。
• 吊頂均采用雙層9mm防火阻燃隔板與防潮板，使得整體空間感更為大氣，且安全性與耐用性得以大幅提高，居住更安心。
• 高端瓷磚品牌，無論是設計、品質、效果等均處于國際陶瓷行業金字塔的頂端，匹配高端住宅所的氣質。

• （華鴻·璟悅軒實景圖）
• 雙層6+6中空保溫隔音鋼化玻璃，有效隔離外界噪音，讓居者時刻享受到靜謐安寧的起居生活環境。
• 高規格主臥套房，大氣衣帽間、私享衛浴，彰顯主人對品質的追求。
• 現代先進的智能體驗，品牌智能樓宇對講系統、智能觸碰開關面板、智能高端門鎖，打造智能化現代家居生活；品牌智能廚房，滿足中山城芯峰層翹楚所尋找的舒適品質生活需求。

（華鴻·璟悅軒實景圖）

周邊配套設施：交通：項目位于中山市火炬開發區博愛七路與景觀路交匯處，毗鄰博愛7路京珠高速入口，臨長江高爾夫B球場，座落在五桂山麓邊，交通便利。

教育：英貝爾幼兒園、廣東博文學校、紀中三鑫凱茵學校、中山職業技術學院、中山市實驗中學、中山職業技術學院雅思樓、中山職業技術學院創新樓。

綜合商場：遠洋廣場、火炬太陽城商圈、華潤萬家，長江村一帶商業集聚區。

市場：長江綜合市場、陵崗市場、菜丁長江市場、大嶺市場大樓。

醫療：博愛醫院、凱茵新城社區衛生站、中山市火炬開發區宮花社區衛生服務站、博凱社區衛生服務站-母嬰室。

周邊景觀：五桂山山脈，周邊都是天然山景。

周邊公園：長江樂園、長江健身廣場、奧斯湖休閑公園、山頂公園、綠廊公園。

項目其南面緊貼中山長江高爾夫，可說是中山最后一個容納高爾夫湖山景觀的孤品。其面積達3000畝，比上海佘山高爾夫還大，36洞、標準桿72桿、全長7066碼，極具挑戰性，也是國際頂級球場水平，球會更曾獲“中國十大最佳球會”稱號。也正因位置獨特，華鴻璟悅軒把高爾夫大宅變成了高端人士的第一居所。

基本信息

建筑類別：聯排別墅、雙拼別墅、高層塔樓住宅

裝修狀況：帶裝 產權年限：70年

開發 商：中山市華鴻房地產開發有限公司

地址：中山市火炬開發區博愛七路與景觀路交匯處（長江高爾夫球場旁）

占地面積：50025㎡ 容積率：1.99

建筑面積：143230㎡ 綠化率：38%

停車位：共966個，車戶比達到 1：1.3以上

樓棟總數：44棟 總戶數：653戶

物業公司：萬科物業（2.9元/㎡）

樓層狀況：由6棟27-30層洋房（其中5/6棟為30層，2梯3戶；1/2/3棟為29層，2梯4戶；4棟為27層，2梯4戶）和38套雙拼及聯排別墅組成

內部配套：運動場地、地下停車場

華鴻·璟悅軒，占據城芯豪宅地段，坐擁城市頂級配套，私享不可復制的南向萬畝湖山高爾夫資源，匹配中山豪華裝修交付標準，扛鼎中山品質豪宅新塔尖。

目由6棟27-30層洋房和38套雙拼及聯排別墅組成的高尚住宅區，住宅朝向均以南為主，採光通風，超寬樓間距。小區內部環境優美，鳥語花香，而且小區內部還有一條護城河。

項目其南面緊貼中山長江高爾夫，可說是中山最后一個容納高爾夫湖山景觀的孤品。其面積達3000畝，比上海佘山高爾夫還大，36洞、標準桿72桿、全長7066碼，極具挑戰性，也是國際頂級球場水平，球會更曾獲“中國十大最佳球會”稱號。也正因位置獨特，華鴻璟悅軒把高爾夫大宅變成了高端人士的第一居所。

華鴻璟悅軒 項目配套

教育：英貝爾幼兒園、廣東博文學校、紀中三鑫凱茵學校、中山職業技術學院、中山市實驗中學、中山職業技術學院雅思樓、中山職業技術學院創新樓

市場：長江綜合市場、陵崗市場、菜丁長江市場、大嶺市場大樓

醫療：博愛醫院、凱茵新城社區衛生站、中山市火炬開發區宮花社區衛生服務站、博凱社區衛生服務站-母嬰室

周邊景觀：五桂山山脈，周邊都是天然山景

周邊公園：長江樂園、長江健身廣場、奧斯湖休閑公園、山頂公園、綠廊公園。

別墅戶型

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