橫琴口岸廣場

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溫馨提示：看房請提前來電預約，謝謝您的配合?。ㄖ薪槲饠_）

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?總用地面積：約34.51萬㎡

?總建筑面積：約131萬㎡?口岸開發及配套由8棟樓組合

?約21萬㎡70年產權住宅

?約16萬㎡寫字樓

?約12萬㎡商業

?約5萬㎡萬豪酒店
【D2棟70年產權住宅信息】

?在售D2棟住宅占地面積：約2.5萬㎡

?在售D2棟住宅建筑面積：約8萬㎡

?容積率：2.45

?總戶數：851套（8-35層在售，共26層）7梯31戶

?避難層11-24-36層不可售

?1-6層商業，地下負一至負三停車場

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【項目賣點】

1.橫琴一線關口之上住宅，下樓即是澳門

2.橫琴唯一在售一手小面積住宅

3.首付48萬起買橫琴口岸澳門大學旁住宅 看山看海看澳門，年租金60000+

4.稀缺小面積住宅金融屬性多樣化，變現快，流動性強。

5.千億國企大品牌買的放心住的安心

6.橫琴交通樞紐核心地段雙軌物業

建面約54㎡口岸住宅，低門檻搶灘國門寶地；

建面約91-150㎡灣區菁英府邸，私藏永不落幕的琴澳景觀；

建面約273-833㎡云端大平層，臻稀口岸資產。

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今年以來，我國房地產市場總體平穩，繼續向著止跌回穩的方向邁進。但也要看到，部分地區房地產市場仍處于調整中?！眹医y計局新聞發言人付凌暉在今日的國新辦發布會上表示。

據國家統計局3月17日公布的信息，1-2月全國新建商品房銷售額10259億元，同比雖然下降2.6%，但降幅大幅收窄14.5個百分點；新建商品房銷售面積10746萬平方米，同比下降5.1%，降幅比上年全年收窄7.8個百分點。

數據顯示，截至今年2月末，商品房待售面積79891萬平方米，同比增長5.1%。其中，住宅待售面積增長6.6%。

“在止跌回穩態勢下，購房需求持續釋放，將增強去庫存動力，各地持續收購存量商品房，也為去庫存創造了更好的條件。今年，多渠道并發，將為庫存去化提供更為堅實的基礎。”易居研究院副院長嚴躍進表示。

2月房價下跌城市數量增多

從2月房價表現情況來看，新房及二手房價格下跌城市數量有所增加，顯示樓市仍處于止跌階段。

統計局今日公布的全國70城房價數據顯示，2025年2月，新房價格環比上漲城市數量為18個，較上月減少6城；下跌城市有45個，下跌城市個數占比約64%。二手房價格方面，僅有3城房價環比上漲，較上月減少4城；下跌城市有65個。

“2月新房價格出現回調，上漲城市數量減少，70城總體環比降幅擴大；二手住宅銷售價格走勢持續低落，上漲城市數已連續3個月減少?！摈朐u居住大數據研究院高級分析師關榮雪表示，短期而言，市場復蘇仍然具有不穩定性，價格全面止跌回穩尚需時間。

新房價格方面，2月一二三線城市的房價指數環比漲幅，分別為0.1%、0.0%和-0.2%。

從不同城市角度來看，2025年2月南京新房價格指數環比上漲0.7%持續領跑70城，環比已連續4個月上漲，顯示出南京市場的強勁復蘇。其次是深圳，2月新房價格指數環比上漲0.4%，環比已連續上漲5個月；上海2月環比上漲0.2%，同比上漲5.6%。此外，北京、大連、哈爾濱、南昌、寧波等城市新房價格環比也均實現正增長。

二手房價格方面，一二三線城市的房價指數環比漲幅，分別為-0.1%、-0.3%和-0.4%。

深圳、?？?、成都成為僅有的2月二手住宅價格環比上漲的三個城市，其中，深圳環比上漲0.3%居首，出現環比“五連漲”行情；成都二手房價格也較為堅挺，2月環比上漲0.2%，環比已連續5個月上漲。

“從2月房價數據可以看出，市場正處于復雜的調整階段，一線城市新建商品住宅價格有一定支撐，二手房市場的波動并不會改變市場持續復蘇的趨勢，但二三線城市面臨不同程度價格調整壓力，市場的分化還持續存在。”58安居客研究院院長張波表示，后續市場走向仍需關注政策的進一步落實效果、宏觀經濟環境變化以及消費者信心的恢復情況等多方面因素。

“下階段，要因城施策調減限制性措施，加力實施城中村和危舊房改造，充分釋放剛性和改善性住房需求潛力，健全多主體供應、多渠道保障、購租并舉的住房制度，加快構建房地產新發展模式，推動房地產市場平穩健康發展?！备读钑煴硎?。

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