城市更新是推動城市高質(zhì)量發(fā)展、不斷滿足人民美好生活需要的重要舉措。其中舊住房更新工作，事關(guān)百姓福祉和城市長遠(yuǎn)發(fā)展，是民生工程和民心工程。近日，隨著最后一方混凝土澆筑完成，楊浦區(qū) 控江路501-515號（單號）舊住房綜合改造項目較原計劃提前2個月結(jié)構(gòu)封頂。

面對用地面積僅為1751.91 平方米的狹小作業(yè)面，衛(wèi)百辛集團(tuán)項目團(tuán)隊采用“時空置換”施工法，基于bim平臺集成施工模擬、物資調(diào)度、工序銜接數(shù)據(jù)， 實(shí)現(xiàn)進(jìn)度偏差精準(zhǔn)控制。采用垂直空間利用， 將材料堆場周轉(zhuǎn)率提升至98%。采用“模塊化施工+錯峰作業(yè)”， 實(shí)現(xiàn)日均施工效率提升40%。

同時，團(tuán)隊建立 智慧工地管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)安全巡查、揚(yáng)塵監(jiān)控、噪聲檢測三維可視化，保持“零事故”施工記錄。

效果圖

楊浦區(qū)以成套改造指揮部工作機(jī)制為牽引，相關(guān)部門跨前指導(dǎo)， 創(chuàng)新實(shí)踐“容缺受理+并聯(lián)審批”機(jī)制，有效縮減項目開發(fā)周期。設(shè)立專項保障資金，確保工程款按節(jié)點(diǎn)精準(zhǔn)支付。組建三方監(jiān)督組，全過程跟蹤工程進(jìn)度、品質(zhì)。

項目還 首創(chuàng)“三時三色”溝通機(jī)制，即紅色預(yù)警時段（重大工序調(diào)整）開展“居民見面會”，黃色關(guān)注時段（常規(guī)施工）開展“居委會周例會”，綠色平穩(wěn)時段推行“工程日志”并實(shí)時公示。

控江路501-515號（單號）舊住房綜合改造項目結(jié)構(gòu)封頂，不僅是工程節(jié)點(diǎn)的突破，更是廣大居民的期盼。項目方將繼續(xù)以高標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)要求，合理統(tǒng)籌資源，科學(xué)組織施工， 以“沖刺”姿態(tài)推進(jìn)后續(xù)工程，讓施工圖盡快變?yōu)閷?shí)景圖，讓居民早日回搬新居、圓宜居安居夢。

來源：上海楊房宣傳

上觀號作者：房可圓