廣西南寧訊 （主筆 羅旭）2000萬(wàn)的“肥肉”，被南寧一家物業(yè)公司拿走，讓同行又氣又羨慕。

5月19日，廣西民族大學(xué)發(fā)布消息，該大學(xué)相思湖校區(qū)的兩年物業(yè)外包服務(wù)，已經(jīng)得出最終結(jié)果了。

廣西民族大學(xué)

廣西民族大學(xué)是廣西的知名學(xué)府。目前，設(shè)有相思湖校區(qū)、思源湖校區(qū)、武鳴校區(qū)三個(gè)校區(qū)。其中，相思湖校區(qū)是老校區(qū)，也被大家稱為本校區(qū)。

廣西民族大學(xué)相思湖校區(qū)位于廣西南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)大學(xué)東路188號(hào)，校園用地面積約1031畝，有建筑101棟，總建筑面積約44萬(wàn)平方米。

為了做好校園建設(shè)，廣西民族大學(xué)將相思湖校區(qū)的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行外包，服務(wù)時(shí)間為2年，限價(jià)1955萬(wàn)元。

物業(yè)外包服務(wù)

外包的服務(wù)內(nèi)容為：學(xué)生公寓管理；教學(xué)樓、體育場(chǎng)館及培訓(xùn)招待用房管理；日常水電與維修（包括土木零星維修維護(hù)、建筑物本體維護(hù)、公共節(jié)能管理等）；校園衛(wèi)生保潔。

值得注意的是，校園的安全保衛(wèi)不在本次物業(yè)外包范圍。

此外，教職工住宅區(qū)、附屬中學(xué)、附屬小學(xué)、附屬幼兒園，相思湖國(guó)際大酒店、游泳館，由使用方或其他物業(yè)公司負(fù)責(zé)，不屬于本次外包的工作內(nèi)容。

學(xué)校水體面積大

相思湖校區(qū)內(nèi)，有上百畝的湖泊面積。要求物業(yè)公司每天沿湖岸巡查一次，檢查生態(tài)浮島是否保持清潔,是否有影響景觀的雜物。每天打撈水面垃圾、落葉及漂浮物。

并且，要向湖泊投放適量的草食性魚(yú)類(lèi)，并對(duì)魚(yú)的種類(lèi)和數(shù)量進(jìn)行調(diào)控。

物業(yè)公司要為派駐的員工購(gòu)買(mǎi)意外傷害保險(xiǎn)。外包期間物業(yè)人員發(fā)生自身的人身傷害、傷亡，學(xué)校不承擔(dān)任何責(zé)任。

要自備垃圾車(chē)等設(shè)備

為了做好物業(yè)服務(wù)，要求物業(yè)公司自備垃圾壓縮轉(zhuǎn)運(yùn)車(chē)2臺(tái)、電動(dòng)掃路車(chē)2臺(tái)、多功能灑水車(chē)1臺(tái)、10米以上的簡(jiǎn)易升降機(jī)1臺(tái)、湖面打撈船2臺(tái)、星級(jí)酒店專用清潔車(chē)10臺(tái)。

物業(yè)費(fèi)是每季度結(jié)算，沒(méi)有預(yù)付款。

學(xué)校每月對(duì)物業(yè)公司進(jìn)行考核，根據(jù)每月考評(píng)結(jié)果，評(píng)分達(dá)到90分（含90分）以上，支付全額物業(yè)費(fèi)；如綜合得分為89-80分，將扣除每月合同額1%作為罰金；如綜合得分為79-70分，將扣除每月合同額2%作為罰金；如綜合得分69-60分，將扣除每月合同額的5%；如綜合得分低于60分，將扣除每月合同額的10%。。

出現(xiàn)三次考核分?jǐn)?shù)低于60分的，終止合同，并按合同金額的20%繳納違約金。

校園一角

金額如此高的大單子，吸引眾多物業(yè)公司參與外包競(jìng)爭(zhēng)。最后，是華保盛服務(wù)集團(tuán)拿下了該項(xiàng)目。合同價(jià)為19383398.95元。

華保盛服務(wù)集團(tuán)是廣西本土物業(yè)公司。該公司成立于2008年，最初名字叫“南寧市安盛物業(yè)服務(wù)有限公司”。他們的第一個(gè)項(xiàng)目是廣西衛(wèi)生廳大樓及金花路住宅區(qū)的物業(yè)服務(wù)。

2011年更名為“廣西華藍(lán)物業(yè)服務(wù)有限公司”，2017年，又更名為“廣西華保盛物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司”。

物業(yè)服務(wù)

華保盛服務(wù)集團(tuán)是廣西物業(yè)龍頭企業(yè)，連續(xù)六年上榜中國(guó)物業(yè)服務(wù)100強(qiáng)，全國(guó)政府采購(gòu)物業(yè)管理服務(wù)商50強(qiáng)，并且排位在廣西物業(yè)企業(yè)中居第一名。在北京、山西、浙江、安徽、福建、湖北、廣東、四川等地有服務(wù)項(xiàng)目。

廣西民族大學(xué)相思湖校區(qū)的物業(yè)外包，雖然金額高，但服務(wù)內(nèi)容多、自備設(shè)備多、質(zhì)量要求也高。

華保盛服務(wù)集團(tuán)的成功簽約，希望能給校園提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，為學(xué)生、老師提供良好的學(xué)習(xí)、教育環(huán)境。

審核：楊劍峰