「上?！とA府天地 」

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建面約150-158㎡兩疊產品

收官房源，均價6.98萬/㎡

總價1000萬起！現房發售

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旗忠國際別墅區，是上海公認的三大別墅區之一。旗忠的環境靜謐怡人、配套高端大氣，億級別墅群林立，為人熟知的亞洲十大豪宅綠城玫瑰園正座落于此。

并且，依托嘉閔高架，只需半小時車程即可前往上海各大中心。這是其它外環別墅無法比擬的優勢！

區位示意圖

而反觀崇明的疊墅項目，總價也都要800萬了！

崇明某觸發積分項目部分一房一價表

上海華府天地上一期均價6.1萬/㎡，仔細研究了一房一價表，發現約131平的疊墅，注意哈～是上下兩層的三房三衛，還帶大露臺，總價803萬起，這個價格是真的香～也難怪華府天地推出兩期，觸發兩次！

• · 項目一期首開192套房源，吸引了286組意向客戶，開盤當日售罄！
• · 項目二期加推258套房源，吸引了473組意向客戶，再次日光，紅遍全城！
• 2022年12月，三期密集加推，開盤再次售罄；
• · 2023年8月，四期加推160套，聯排已全部售罄！

如今，傳奇迎來終章，上海華府天地最后一批次，152套建面約150-158㎡兩疊產品，總價千萬級左右。這不僅是項目錯過不再有的收官房源，更是難得的準現房發售，預計2025年3月底即可交房！

海展集團最先于馬當路打造的新天地·華府天地，為十余年上海豪宅市場打下堅實基礎。此后，還打造了一系列經典項目，如：黃浦華府天地·睿園，閔行旗忠華府天地·愉園。

閔行旗忠 華府天地·愉園 實景圖

繼閔行明星熱盤——華府天地·愉園之后，上?！とA府天地再次落址旗忠。

閔行旗忠 華府天地·愉園 社區實景圖

上?！とA府天地將推出800多套房源。據悉，上?！とA府天地項目外立面將延續華府天地品牌的高品質，采用造價昂貴，歷久彌新，質感十足的干掛石材，外形豐富獨特，細節上精心雕琢。社區內自帶健身會所、跑道及幼兒園。

上?！とA府天地，正對旗忠網球中心，位于閔行旗忠生態別墅區。旗忠是滬上三大國際別墅區之一，綜合容積率低于0.18，上海僅存的18塊容積率0.2以下超低密度居住用地中，有17塊在這里。

閔行旗忠「上?！とA府天地 」加推152套150-158㎡兩疊產品！收官房源，均價6.98萬/㎡總價1000萬起！現房發售；售樓處線上火熱預約中

一房一價表如下

上海華府天地即將發售的建面約150-158㎡兩疊產品預算也是在千萬左右，但居住舒適度天差地別。區別于其他上、中、下三疊的六層產品，只有上、下兩疊的四層產品，居住舒適度更高。喬木掩映之間，勾勒世家大族的奢雅門牌。

疊加戶型圖：

158平下疊樣板間展示

值得一提的是，項目最后批次152套兩疊產品是準現房發售的狀態，預計明年3月底交付。比起市面上普遍2年左右交付的期房，準現房的優勢不言而喻！

周邊聚集著如：綠城玫瑰園、中星紅廬、御濤園等眾多千萬級獨棟豪宅。

實景圖

忠別墅區實景圖

大型人工湖泊，湖畔環境優美，景色宜人，是暢享自然野趣的不錯去處。

昆陽湖實景圖

占地1200畝的旗忠高爾夫球場。球場占地面積1050畝，是一所標準18洞錦標賽級球場。會所、練習場及附屬設施的總建筑面積8000多平方米，是上海地區高端的會員專屬高爾夫俱樂部。

旗忠高爾夫球場實景圖

交通方面：上海·華府天地，周邊擁有縱橫立體的交通網路，經嘉閔高架可直達虹橋商務區及虹橋樞紐；滬昆高速和虹梅南路高架與中環、滬閔高架路相連到達古北、長寧徐家匯；申嘉湖高速可快速通往浦東機場及長三角城市。

項目周邊商業配套已相當醇熟。聯仲商業廣場、萬科新壹坊、龍湖天街&龍湖星悅薈、馬橋萬達廣場等環伺周邊。

馬橋地區學校：板塊內擁有馬橋實驗幼兒園、馬橋實驗小學、復旦萬科實驗中學、閔行福山實驗學校、上海交通大學、華東師范大學等全齡段學校，此外還有斯代文森國際高中，德威英國國際學校。

閔行馬橋同步為高新技術的高端人才，配備一流的國際生態居住環境， 1800畝森林體育公園（規劃中）以及華府公園，更有旗忠國際網球中心、高爾夫俱樂部、馬術中心、游艇俱樂部四大貴族運動場所環伺，未來鼎級生態生活一應俱全。以及一張全球城市文化名片安縵酒店，未來馬橋的人文生態生活無可限量，成為上海宜居住國際生態居住地。

項目位于馬橋板塊核心區，而且屬于上海馬橋人工智能創新試驗區輻射圈，隨著城市不斷升級，品牌房企熱情拿地，閔行馬橋成為土拍熱區，萬達、碧桂園世界500強房企搶占馬橋板塊，更將馬橋的區域價值推向又一高峰。

設計方案效果圖

華府天地新品將直面高爾夫球場，嘉閔高架二期延伸段的建成通車，大大加強了區域與周邊主要商圈的關系，通過嘉閔高架可以順暢抵達大虹橋商務區、徐家匯以及市中心，

閔行總價1000萬級別墅！「華府天地 」持續熱銷中！建面約150-158㎡現房！

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