坐落于江門市蓬江區杜阮鎮

江杜東路北側，

珠三角環線高速西側交匯處的

北蘆大坑工業區，

從“三舊”改造方案獲批到

5棟主體建筑全面動工僅歷時數月，

目前其中1棟已率先封頂！

在蓬江區杜阮鎮北蘆大坑工業區，一場與時間賽跑的“空間革命”正以雷霆之勢推進。這片沉寂多年的低效工業區，在“蓬江鐵軍”的破局攻堅中煥發新生，成為“百縣千鎮萬村高質量發展工程”落地見效的鮮活注腳。

速度背后，是蓬江干部“逢山開路、遇水搭橋”的硬核拼勁。蓬江區自然資源局、杜阮鎮、北蘆村三級聯動，以刀刃向內的改革魄力踐行“工改”戰略。主要領導掛帥督戰，專班成員聯合推進，每周例會緊盯進度、逐項攻堅，硬是在錯綜復雜的利益協調中闖出新路。正如區委全會所號召：“‘萬畝千億’‘工改’園區是產業平臺建設的主戰場，必須拿出鐵的決心、鐵的作風！”。這份“蓬江速度”成績單背后，正是鐵軍精神在土地戰場上的生動寫照。

項目改造前面貌

破舊立新：

從“散亂污”到“新高地”的蛻變

北蘆大坑工業區始建于1992年，45畝土地上曾遍布60余幢簡易星瓦廠房。歷經三十年風雨，這里一度成為區域發展的“痛點”：建筑散落無序、空間雜亂無章，安全隱患與環境衛生問題交織，如同一塊蒙塵的璞玉。

而今，隨著機械臂揮舞、塔吊林立，一座座現代商業辦公集群正拔地而起。3.5萬平方米的現代化空間將重塑北蘆天際線，200個就業崗位在此孕育，村集體年租金收益預計增長逾420萬元。更令人振奮的是，這場“空間革命”并非簡單的推倒重建——通過全域土地綜合整治，碎片化土地被整合為連片產業平臺，老舊廠房與數字產業、現代服務業的共生共融藍圖徐徐展開。

項目建設現場：北蘆大坑工業區改造項目如火如荼推進

改造后效果圖：現代商業辦公集群效果圖預示產城新生

蓬江鐵軍以鐵肩擔起改革重任，用鐵腳板丈量發展之路。接下來，蓬江區將繼續堅持“規劃領航、創新賦能”理念，以全域土地綜合整治為筆，以“全域+工改”為墨，通過落規劃、騰空間、聚產業等整治措施，破解園區土地資源碎片化、低效化發展難題，打造一批高價值產業園區，推動產業用地從“低效”到“高效”，繪就“百縣千鎮萬村高質量發展工程”新畫卷。

編輯 | 蓬江發布編輯部

來源 | 蓬江區自然資源局（通訊員/李惠云、陳玉苑）