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華潤望雲（興隆片區）

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• 亮點：主城最低密1.3+隱奢森系社區
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• 容積率1.3，規劃143-286㎡戶型，錯層設計+28°黃金檐板保障隱私。
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• ：中央車站歸家體系、雙泳池、達爾文營地2.0兒童活動區。
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• 實景：非對稱云翼立面+金屬斜切面，日照模擬顯示全天候采光優越。
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• 目標客群：年輕高凈值家庭，總價門檻約300萬。

昨天我看了一下華潤在新隆片區打造的濟南第一個低密主城區山居四代宅，還有它的戶型，感覺真四代宅的優勢太大了，我給大家舉個例子：

這次他對外展示了一共有三個戶型，第一個戶型是最小的戶型，143平，它打造的是一個大三居，三室兩廳兩衛的一個設計。

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那這個戶型有什么亮點呢？

首先它的客廳開間大造了7.6米。而且它有一個南向的一個露臺，這個露臺是在客廳的南邊，然后這個露臺的進深是3米多，面寬是3.2米。有產品認知的朋友應該知道，這個露臺的近深和面寬非常重要。

因為現在濟南市面上有很多號稱第四代住宅的產品，它的露臺只有2米左右。其實這個2米左右非常雞肋。因為露臺2米多的進深，擺桌子坐上人是非常局促的，露臺成了擺設，沒有生活場景，所以他們賣得很差。

那這一次華潤的望云，它打造的這種露臺都是有生活場景的，設計不雞肋，非常實用。143平的房子，客廳開價7.6米，客廳的南側帶一個非常方正好用的露臺，它的主臥的開間做到了3.7米左右。華潤望雲售樓處電話：400-8838-165華潤望雲售樓中心位置：400-8838-165華潤望雲營銷中心熱線：400-8838-165

獨立電梯入戶，公攤非常低，華潤望云143平戶型就對標我們市面上160的大三居，兩者的實得面積差不多。

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