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中山-萬科·城市之光，最新房價9489-11000之間，特價房源最低9千起。

深中通道第二出口

? 0?首付，無壓力無顧慮上車

約300億深中合作創(chuàng)新區(qū)加持

#城市之光 年青人的第一套房

目前在售的是一期到二期的79平到109平。項目位于民眾廣澳高速公路出入口2公里處，緊鄰保稅區(qū)，周邊交通便利，生活配套完善，區(qū)位優(yōu)勢明顯。

【交通配套】

萬科城市之光位處環(huán)灣A字型戰(zhàn)略支點，縱享4高速3快線1橋1地鐵，政府斥資約8100億元打造，30Min前海生活圈觸手可達(dá)。

中山規(guī)劃跨地鐵3條，同步三座萬億級城市（佛山、廣州、深圳），超1500億元投資，構(gòu)建高鐵、地鐵高速、快線、軌道、港口綜合交通路網(wǎng)。項目所在位置，作為環(huán)灣“A”字形創(chuàng)新走廊支撐點，必將成為大灣區(qū)城市交通樞紐“東移”的重心所在。

南中高速（在建）：使得翠亨西連粵西，東接南沙，南接深中，實現(xiàn)翠亨同時與深中、南沙共融。目前洪奇特大橋西主塔已封頂，計劃2024年建成通車。

中開高速（在建）：項目距高速口約10KM，全長約44KM，沿線串聯(lián)中山9大鎮(zhèn)街。目前新會段瀝青中面層已基本完成，計劃12月底建成通車。

廣澳高速（已建）：作為灣區(qū)動脈，串聯(lián)廣州、深圳、珠海核心城市。

東部外環(huán)高速（在建）：貫穿中山東北部，打通中山核心產(chǎn)業(yè)區(qū)，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)中山建設(shè)。目前已全線開工，預(yù)計2024年建成通車。

民眾快線（在建）：距離民眾快線出入口約3KM，約10km到南沙自貿(mào)區(qū)。目前東段已進(jìn)場施工，民眾快線三標(biāo)（民眾立交至中山港大橋）已開放交通，整個項目預(yù)計2023年完工。

廣州地鐵18號線（在建）：距 18 號線萬頃沙站約 13KM，搭乘可暢游廣州市區(qū)。

2地鐵：中山積極融入灣區(qū)軌道交通網(wǎng)，謀劃佛山地鐵11號線、深圳地鐵33號線引入中山。

萬科城市之光，約15min到廣州，30min到深圳，20min到東區(qū)，開啟愜意中山、繁華前海雙生活圈

再有深中合作創(chuàng)新區(qū)綜合規(guī)劃項目正式招標(biāo)，而深中合作創(chuàng)新區(qū)綜合規(guī)劃，涉及約125平方公里民眾街道全域范圍，這里將拿出超100平方公里（15萬畝），來建設(shè)現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。意味著民眾80%的面積未來都是高新產(chǎn)業(yè)！

據(jù)了解，深中合作創(chuàng)新區(qū)，意在打造引領(lǐng)中山全市產(chǎn)業(yè)發(fā)展的，支撐深中產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展的產(chǎn)業(yè)新城，將對標(biāo)松山湖、千燈湖！

【未來全球一流灣區(qū)】

粵港澳大灣區(qū)，計劃總投資4741億元建設(shè)交通樞紐及城際軌道，“打造軌道上的大灣區(qū)”。珠江口建設(shè)是大灣區(qū)建設(shè)的重要一環(huán)，位居前海、橫琴、南沙三大自貿(mào)區(qū)幾何中心的中山市，是珠江口岸經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新引擎。而隨著深中通道等重大交通設(shè)施的逐步落地，中山將持續(xù)承接大灣區(qū)乃至世界的高端。產(chǎn)業(yè)集聚需求，領(lǐng)航發(fā)展。

火炬開發(fā)區(qū)位于珠江口西岸，中山市東北部，有著深中通道橋頭堡的位置優(yōu)勢，近幾年進(jìn)一步打造粵港澳大灣區(qū)核心都市圈，火炬開發(fā)區(qū)加速城市規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，在區(qū)域經(jīng)濟(jì)聚能、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移、高薪人才涌入等多重優(yōu)勢疊加下，下一個風(fēng)口當(dāng)看中山。

民眾的發(fā)展態(tài)勢自不必懷疑，而城市之光能在區(qū)域脫穎而出，備受青睞，也與自身的硬核有關(guān)！！

萬科城市之光就在中山紀(jì)念中學(xué)浪網(wǎng)中學(xué)、中山紀(jì)念中學(xué)民眾中學(xué)之間，距離中山紀(jì)念中學(xué)浪網(wǎng)中學(xué)僅約769米，這種目送式距離，就已經(jīng)秒掉一眾競爭者!

馬路對面就是中山保稅物流中心，比亞迪、彩迅、東方龍大、紅門智能等一眾深圳巨頭就在附近，無疑是民眾核芯所在！

【“世界超級工程”】

深中通道下一站，投資約423.71億，全長約24km，時速約100km，項目距離深中通道馬鞍島出入口約16KM。目前深中通道已完成31個沉管管節(jié)安裝，預(yù)計2023年2月完成最終接頭全部澆筑。如今超級工程雛形已現(xiàn)，預(yù)計2024年通車。深中通道建成后，中山或?qū)⒊蔀闉硡^(qū)交通的“中芯點”，極大縮短珠江口東西兩岸城市間的距離，向東0紅燈一橋直達(dá)深圳，輕松實現(xiàn)工作在深圳，生活在中山的人居夢想。（資料來源：深中通道發(fā)布）

再看配套，3家綜合性醫(yī)院、壹加壹超市、浪網(wǎng)中心市場環(huán)繞左右，享受現(xiàn)成的美好！

還規(guī)劃15所學(xué)校、6大健身活動場地、5大生鮮超市、2大綜合性醫(yī)院等多維配套資源，往后生活便利度能更上一層樓！

項目占地面積達(dá)到了1300畝，項目總規(guī)劃2000+戶，是片區(qū)少有的大型社區(qū)，酒店式度假泳池、1000m健康跑道、羽毛球場、兵乓球場等一應(yīng)俱全！

項目現(xiàn)樓發(fā)售，所見即所得，將風(fēng)險降到最低。

再加上有連續(xù)十年蟬聯(lián)行業(yè)百強(qiáng)TOP1萬科物業(yè)加持，萬科城市之光無疑更值得高看一眼!

項目共有三種戶型，建筑面積約79-109㎡，寬敞的房型設(shè)計、現(xiàn)代化的裝修風(fēng)格，完美地結(jié)合了實用性與美感。項目中還設(shè)有配套500平泳池綜合大社區(qū)，讓居民能夠在這里享受健康、舒適、便利的生活。

戶型鑒賞

中山·萬科城市之光樓盤項目 戶型篇

中山·萬科地產(chǎn)城市之光項目項目的戶型圖設(shè)計上，秉持了萬科地產(chǎn)城市之光系列產(chǎn)品創(chuàng)作的優(yōu)勢和特征，不但進(jìn)深寬闊，向南透徹，南北方自然通風(fēng)之外也確保了光照優(yōu)異；每個功用間分間顯著，多功能性更為實用性的同時還能提升房屋的整個外觀。讓每一個房型都真真正正對得起“城市之光”的稱號。

建面約79㎡ 三房兩廳一衛(wèi)

建面約89㎡ 三房兩廳兩衛(wèi)

建面約109㎡ 四房兩廳兩衛(wèi)

I 109㎡戶型圖

【戶型賞析】

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