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項目名稱：佳境康城

項目位置：珠海雲峰路?佳境康城

開發房企：駿佳地產

建築設計：澳大利亞PeddleThorp（國際級）

園林設計：香港Belt Collins（國際前TOP10級）

建築面積：約130萬㎡（四組團10.5萬㎡）

建築密度：20%（豪宅標準）

在售戶型：133.139.144平四期（戶戶朝南）

89.105.118平（89主陽臺朝北，其余朝南）

交付標準：精裝交付

交房時間：2026.10月 四期9棟

2026.12 月 四期10棟.16棟

2026年3 月 三期14棟

物業管理：沃德物業

容積率：2.5

綠化率：35%

必買佳境康城·又一城 8大理由

必選1 地段：黃金地段 灣區新景

粵港澳大灣區黃金三角地段，珠海主城云峰路旁，享深圳、珠海雙特區紅利，周邊全優生活配套，5分鐘直達珠海主城區，30分鐘澳門生活圈，40分鐘香港經濟圈，70分鐘深圳經濟圈，占據灣區頂尖人才經濟發展紅利，共享灣區新景。

必選2 規模：百萬大城 城在成長

約130萬㎡成熟大城，已有超4000+戶業主品質選擇，再筑超3000戶新城·，打造成長型大城，未來將迎來10000戶居住人群。成熟創新，城在成長。

必選3 商業：頂級品質 新城商業

項目涵蓋別墅、洋房、高層、商業等綜合業態；擁10萬㎡商業步行街：運動會所、生鮮超市、口腔診所、特色餐飲等運營中；麥當勞裝修中 。周邊7大商圈環繞（山姆會員店、優越城、華發商都、富華里、環宇城、奧園廣場、北山大院）；7000㎡高端會所、室內外泳池等豐富配套等一站式配套。

必選4 交通：專線樓巴 立體便捷

香港直通巴士接駁香港荃灣、尖沙咀、APM觀塘等；港澳穿梭巴士接駁拱北口岸、港珠澳大橋；珠中便捷公交直接到家門口（996、986公交、拱北B線）。立體交通港澳人士的第二家園！

必選5 教育：無憂教育 陪伴成長

新一城實現零距離教育，樓下即是同德幼兒園和同勝小學，陪伴孩子九年成長教育。

必選6 全齡公園：十境空間 水幕迎賓

現代化園境空間打造，首創中軸瀑布水幕，迎賓入戶大門，更圍繞全齡段延續三期園林的互動功能，再次升級打造十境主題花園、連廊式會客廳，創造室內和室外空間隨意互換的環境，大城生活場景更繽紛。——詳見附件效果圖賞析

必選7 戶型：城市新貴 輕奢空間

產品再次升級打造建面約89-118㎡輕奢3-4房，寬闊待客廳和多功能房間設計，創造藝術美學空間，匹配當代精英居住思想。

必選8 精裝：一線精裝 質感生活

質感生活，品質如一。所有樓幢住宅門窗升級日本YKK系統鋁合金門窗，玻璃均采用信義隔音隔熱雙層中空玻璃、衛生間窗內裝百頁、YKK原廠通風置氣裝置，精裝采用澳創新、歐派櫥柜、多樂士、道格拉斯、飛利浦凈水器等一線品牌精裝，追求整潔和輕奢格調，凸顯質感生活體驗。

9棟戶型圖

10棟戶型圖

14棟戶型圖

中山利率

目前，中山有銀行已經跟進“限降”，明確房貸利率不得低于3%

其中，中山四大行首套和二套統一執行標準利率，即3.0%（LPR-60BP）！

當前是房貸利率的觸底期，隨時會上調反彈，有置業需求的的購房者，要抓緊時間了！

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