在房地產(chǎn)一眾品類中，豪宅，無疑是最為耀眼的存在。然而，當我們談及豪宅時，究竟什么才是應該關注的重點？是地段、配套，還是背后所蘊含的更深層次的價值？

實際上，當豪宅真正精準定位，注重滿足高端客戶的個性化需求，打造出更具高品質的豪宅產(chǎn)品，其凝聚的獨特價值屬性，還將引領人居價值的重塑。

在沈陽，近期美的置業(yè)隆重推出其品牌1號作品—美的君蘭江山君樾，正以沈陽城0環(huán)核心定制級豪宅奢裝新標準，刷新城市頂豪想象，為市場人居升級樹立新標桿。

5月24日，沈河區(qū)房產(chǎn)局與美的君蘭江山君樾及棟察樓市聯(lián)袂，共同舉辦了“好房子代言城市新高度”主題線上直播討論會，共同就當下新政策形勢下的好房子新標準等話題，進行了展開探討。

圖為沈河區(qū)房產(chǎn)局局長高天陽

討論會上，沈河區(qū)房產(chǎn)局局長高天陽表示，今年年初，兩會對房地產(chǎn)發(fā)展著重強調，要“持續(xù)用力推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)，推動建設安全、舒適、綠色、智慧的好房子”，以政策為引導，推動了新房住宅的功能性、品質力的全方位提升。

圖為沈河區(qū)房產(chǎn)局局長高天陽

高端房產(chǎn)項目采用新技術、新工藝、新材料，提升產(chǎn)品品質，先進的理念和做法起到示范引領作用。正因開發(fā)商的積極投入，提振信心，百姓觀望的置業(yè)需求得到釋放，助推了市場新的發(fā)展機遇來臨。

圖為美的置業(yè)沈陽公司總經(jīng)理楊科

在美的置業(yè)沈陽公司總經(jīng)理楊科看來，“好房子”的品質從隱蔽工程開始，便經(jīng)得起嚴苛審視。定位高凈值客群，項目打造五星級酒店式的歸家設計，提供給業(yè)主最為尊貴的歸家儀式體驗，住宅首層則開創(chuàng)性的設置了私宴廳、健身房、雪茄吧等高端會所。

圖為美的置業(yè)沈陽公司總經(jīng)理楊科

產(chǎn)品打造上，美的君蘭江山君樾拒絕流水線復制，在建面約 195㎡巨幕大平層的全屋定制奢裝中，選材工藝、功能配置上做到了行業(yè)領先，不僅將造價不菲的伊朗天青璽玉石，廣泛的運用到玄關、背景墻、浴缸，酒柜，臺盆臺面等，同時，建筑采用三玻兩空 + 德國隔熱條的系統(tǒng)窗，室內裝標采用德國唯寶獨家專利的圭力材質的浴缸，全屋唯寶智能馬桶，漢斯格雅的高端境雨系列的恒溫淋浴花灑，唯寶的臺盆+漢斯格雅的抽拉式龍頭；

以及采用了沈陽豪宅罕見的大金中央空調 + 大金新風系統(tǒng)，進口博世高端系列廚電五件套，油煙機，灶具，蒸箱，烤箱，洗碗機；COLMO內嵌式雙獨立超大容量智能冰箱；全屋3M 凈水系統(tǒng)，入戶門采用航天級標準的甲級防火的鑄鋁裝甲門等等，由全球頂配品牌組成的舒適奢域配置，力在讓業(yè)主高端改善的居住體驗真正得到提升。

圖為美的置業(yè)品牌營銷中心品牌負責人沈醉

對此，美的置業(yè)品牌營銷中心品牌負責人沈醉則從品牌的角度，為大家分享了美的置業(yè)一路走來的成果積累，同樣將成為君樾新品奢居理想的價值基石。美的置業(yè)傳承美的57年實業(yè)底蘊和制造業(yè)基因，扎根房地產(chǎn)20多年，打造“智慧健康的好房子”，堅持制造業(yè)的精工品質，人性化的全屋智能空間、全生命周期的生活服務，提升業(yè)主的居住體驗。公司發(fā)展至今，全國累計交付超310個項目。近三年累計交付超30萬套，每4套房子就有1套是業(yè)主推薦成交。

如今，在沈陽君蘭江山君樾新品當中，不只通過獨特的空間設計、高得房率，頂級的裝修選材以及人性化的功能布局，為業(yè)主打造獨一無二的居住體驗，同時打造金鑰匙管家24小時優(yōu)質服務，不惜花費高昂的成本也要為業(yè)主提供精致會所服務，目的就是為了給業(yè)主真正去打造適合居住的好房子。

圖為棟察樓市創(chuàng)始人李棟

事實上，占位沈陽0環(huán)核心、百年人民廣場旁，美的君蘭江山君樾從產(chǎn)品案名發(fā)布開始，定位沈陽市場全新豪宅產(chǎn)品標桿，即已經(jīng)引發(fā)了行業(yè)內的極大關注。

作為沈陽業(yè)內媒體專家，棟察樓市創(chuàng)始人李棟老師認為，今年以來政策環(huán)境變化對沈陽豪宅市場產(chǎn)生了極大影響，引導產(chǎn)品力的重大變革。君樾的亮相順應了市場發(fā)展的趨勢，過去樓市千篇一律的產(chǎn)品模式已經(jīng)不能滿足高端改善客群的居住需求，買房子不只是單純的空間面積擴大，業(yè)主更希望買身份感，買設計感，買服務、買用心。這部分內容的體現(xiàn)，也同樣會成為豪宅產(chǎn)品未來市場價值的決定因素。

圖為美的置業(yè)沈陽公司生產(chǎn)運營中心負責人李靚

討論會上，美的置業(yè)沈陽公司產(chǎn)品設計負責人俞梁，美的置業(yè)沈陽公司生產(chǎn)運營中心負責人李靚，同樣就美的君蘭江山君樾新品的設計理念與工程運營進行了細節(jié)分享。

在戶型設計上，君樾結合功能需求將空間利用到極致，195平的大平層戶型，有效得房面積接近90%，立面設計上，全幕墻體系在縱橫兩個方向上均采用了經(jīng)典的三段式設計，結合充滿張力的弧形裝飾線條，讓君蘭業(yè)主的尊貴感通過外立面融入到整個城市。

室內設計風格上則融入頂奢酒店的理念和元素，通過干練的空間線條、質感材質、藝術化的裝飾，營造出一種精煉的空間沉浸感，搭配伊朗天青璽、簡一的大理石地磚、朗姆石的巖板、天然的橡木裝飾板等大量低調卻不失奢華的材料的選用，經(jīng)過設計師巧妙搭配以及上百次的現(xiàn)場擺樣整改和推敲，提供給業(yè)主最具內涵的舒適人居空間。

圖為美的置業(yè)沈陽公司產(chǎn)品設計負責人俞梁

在設計投入的基礎上，李總精要解析了從材料選取、加工，到落地安裝，項目均采用了行業(yè)領先技術，構建了“全周期精工體系”把控細節(jié)，用制造業(yè)的精工邏輯做地產(chǎn)，讓產(chǎn)品的每一寸空間都成為“可傳承的藝術品”。

可以看到，政策與產(chǎn)品引領的新形勢下，豪宅市場正迎來新的機遇，人居價值即將全面重塑。據(jù)悉，美的君蘭江山君樾195平巨幕大平層樣板間已經(jīng)華麗亮相項目營銷中心，僅 172 席城央藏品現(xiàn)已啟動預約。

此次線上直播活動，吸引了超兩萬人同步在線觀看，抖音、視頻號雙平臺千人參與互動。不僅為廣大網(wǎng)友帶來關于沈陽頂流豪宅新品的專業(yè)探討，更為大家解讀沈陽頂級人居產(chǎn)品力的全新標準。未來，棟察樓市還將持續(xù)關注行業(yè)動態(tài)，更多精彩，敬請期待。