——自貿(mào)灣啟紫荊府——
在售戶型圖丨項目詳情介紹丨最新售價丨項目周邊配套丨詳細在線解答
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灣啟紫荊府，由招商集團打造，總占地面積約1.49萬㎡，總建筑面積約10.6萬㎡，計容建筑面積約6.68萬㎡，容積率4.47，綠化率30.01%，共規(guī)劃3棟總高36-37層住宅，其中1棟1單元/2單元住宅36F，2棟住宅37F，還配建有1所18班幼兒園。總規(guī)劃485戶，全部都是商品房住宅，4梯5戶，地下室有2層，規(guī)劃停車位597個， 車位占比1：1.23。

最新消息：灣啟紫荊府即將加推2棟！面積111-122-142㎡，即將開啟誠意登記，價格可參考原開盤1棟，備案均價10.7萬/㎡，單價9.2-11.8萬/㎡，折后均價約9.9萬/㎡左右！參考第一批的折后價格區(qū)間：111㎡總價區(qū)間:1081-1228萬，121㎡總價區(qū)間:1178-1393萬，122㎡總價區(qū)間:1211-1393萬，142㎡總價區(qū)間:1537-1689萬，預(yù)計相差不大！

交通配套

周邊共規(guī)劃6條地鐵線、2條城際軌道、1條媽灣跨海隧道及1個海空口岸。距5號線媽灣站約550m，聽海大道貫穿前海，可短時間通達南山、福田、寶安，快速鏈接大灣區(qū)生活圈

商業(yè)配套

領(lǐng)璽一期項目自帶16.7萬平商業(yè)，加上不遠處頤灣府底商，基本可以滿足日常生活。印里首期商業(yè)（約3萬平），去年9月正式開業(yè)，會有愈欣書店、SEESAW咖啡、羅森便利店、丘大叔檸檬茶等多個品牌入駐

教育配套

項目周邊擁有15所幼兒園、4所義務(wù)教育學(xué)校，還有荔灣小學(xué)和深大附中等學(xué)校都在周邊。此外項目靠近多所國際學(xué)校，擁有3000到5000個名額，包括薈同國際學(xué)校、禮德國際學(xué)校、英國國王學(xué)校（深圳分校）以及深圳哈羅國際學(xué)校。臨近小區(qū)南側(cè)有一塊九年制教育用地，但目前未招標(biāo)。入住早期可能要到媽灣南二外學(xué)校或者前灣南二外學(xué)校上學(xué)。

靈動空間格局，因更高的獲得感而松弛? 四梯五戶，獨立電梯廳；? 戶戶均有南向視野，空間格局通透敞亮；? 270°弧形無柱大尺度飄窗、大寬廳、大陽臺，帶來更多使用空間。

全屋精裝交付，定制隱藏式音響接口、電動窗簾電源等智能預(yù)留；高效收納系統(tǒng)、美妝鏡柜等細節(jié)，讓空間井井有條。線形地漏、同層排水、靜音設(shè)計，從衛(wèi)浴到全屋，以工科級細節(jié)守護生活舒適度。

96m2E戶型三房兩廳兩衛(wèi)：

從空間布局來看，U 型廚房的設(shè)計極為人性化，大開間客廳與寬陽臺是整個戶型的最大亮點，西南向視野使得整個戶型采光充足，貫通式闊景陽臺與客廳、臥室雙通，極大地拓展了生活空間的寬度。主臥的飄窗臺也是一大亮點，弧形無柱轉(zhuǎn)角飄窗不僅提供了廣闊的視野，還增加了室內(nèi)的采光。

111m2D戶型三房兩廳兩衛(wèi)：

戶型實際為3+1戶型，客廳可作為一個大開間的寬廳，也可以隔出一個靈動空間作為書房、工作間。主臥空間南北通透，飄窗也得到了進一步的有效利用。同樣是貫通式陽臺聯(lián)通客廳、臥室，陽臺的寬度要比96㎡戶型大許多，空間尺度提升明顯，且有東南、西南兩種朝向。

121m2B戶型四房兩廳兩衛(wèi)：

橫廳四房，東南朝向，空間感開闊，采光通風(fēng)佳，沒有大面積的走廊或過道，節(jié)省了空間，動線也更加流暢。主臥擁有更加開闊的景觀面，大面積的弧形無柱飄窗，將外部的自然光線引入室內(nèi)，空間更加明亮寬敞。

122m2C戶型四房兩廳兩衛(wèi)：

雙龍抱珠戶型，書房分布于客廳另一側(cè)，且難得是雙面采光+270°景觀視野。主臥南北通透，且擁有十分開闊的景觀面。貫通式陽臺聯(lián)通客廳以及靠近動區(qū)的次臥，實現(xiàn)長觀景陽臺。

142m2A戶型四房兩廳兩衛(wèi)：

雙龍抱珠戶型，其中一間次臥位于客廳另一側(cè)，雙面采光，靠近動區(qū)，適合作為老人房或書房。客餐廳南北通透，兼顧橫廳與豎廳優(yōu)點，空間感足，利用率高，動靜分離、干濕分離設(shè)計合理。貫通式超長寬境陽臺，采光舒適度高。

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