喜報

5月26日

安溪法院官橋法庭承辦的

《陳某甲與陳某乙恢復(fù)原狀糾紛調(diào)解案——

“茶桌調(diào)解+親情調(diào)解”柔性化解叔侄建房糾紛》

入選最高人民法院“多元解紛案例庫”

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案例詳情

陳某甲與陳某乙恢復(fù)原狀糾紛調(diào)解案

——“茶桌調(diào)解+親情調(diào)解”柔性化解叔侄建房糾紛

入庫編號：2025-161-1-042-260

關(guān)鍵詞

民事 恢復(fù)原狀糾紛 農(nóng)村建房 房屋墻體開裂 “茶桌調(diào)解”法 親情調(diào)解

基本案情

陳某甲與陳某乙既是叔侄，又是鄰居。兩家房屋中間留有一塊空地，系陳某乙的父親、陳某甲的爺爺在世時建置。經(jīng)陳某乙兄弟析產(chǎn)，該空地歸陳某乙用于建房使用。但陳某乙在建房過程中，遭到陳某甲的阻攔。陳某甲認(rèn)為，陳某乙建房挖地基時挖到了自家房屋的地基，導(dǎo)致自家房屋墻體開裂，存在倒塌的安全隱患，因此，陳某甲自行操作鏟土機欲填平土地。雙方及家人因建房問題多次爭吵，叔侄關(guān)系不斷惡化。陳某甲訴至法院，要求陳某乙立即停止侵害、消除危險、恢復(fù)原狀，并賠償損失5萬元。

處理方式方法

法院收到起訴材料后，經(jīng)查閱卷宗發(fā)現(xiàn)，本案雙方系叔侄關(guān)系，訴爭空地的自建房又尚未建成，調(diào)解的可能性非常大，若一判了之不能妥善處理糾紛，可能會影響家族內(nèi)部的和睦。基于上述情況，經(jīng)雙方當(dāng)事人同意，決定以調(diào)解的方式化解糾紛、修復(fù)親情，并運用“茶室調(diào)解法”開展了如下工作：

一是實地勘察，確認(rèn)情況。因陳某甲等人阻礙施工，目前建房暫停，空地由石頭堆砌閑置。法官組織雙方到現(xiàn)場進(jìn)行勘驗。在雙方當(dāng)事人及家人的見證下，經(jīng)過準(zhǔn)確丈量土地，陳某乙已建好的鋼筋柱距離陳某甲的房屋僅1.5米，雙方對測量數(shù)據(jù)結(jié)果予以認(rèn)可，但陳某乙仍堅持認(rèn)為陳某甲家的墻體開裂系年久失修所致，與自家建房無關(guān)。法官測量后發(fā)現(xiàn)，因空地地勢高低不平整，陳某乙欲建房屋的地基深度超過陳某甲房屋地基底面，可能導(dǎo)致陳某甲的房屋因地面沉降產(chǎn)生建筑物開裂或傾斜的風(fēng)險，且建成后將影響陳某甲房屋的采光和通風(fēng)。

二是喝茶敘事，找準(zhǔn)癥結(jié)。當(dāng)?shù)刈鳛椤拌F觀音之鄉(xiāng)”，民間素有“吃茶話事”的風(fēng)俗習(xí)慣，勘驗結(jié)束后，雙方紛紛邀請法官到各自家中喝茶，傾訴意見。法官便借此契機通過茶敘茶議開展“背靠背”調(diào)解工作。聽取雙方意見的過程中，調(diào)解法官歸納雙方爭議焦點在于房子的間距問題，同時發(fā)現(xiàn)雙方思想上其實已有所動搖，但由于兩人系親戚關(guān)系，都認(rèn)為建房問題關(guān)乎在整個家族中的“臉面”，誰也不肯先作退讓，才出現(xiàn)僵持不下的局面。

三是情法相融，柔性解紛。找準(zhǔn)癥結(jié)后，法官趁勢“以茶為媒”，邀請當(dāng)事人到法院的茶桌調(diào)解室繼續(xù)“面對面”調(diào)解，并邀請司法協(xié)理員、村干部共同開展調(diào)解工作。調(diào)解中，法官先泡上一壺清茶，讓當(dāng)事人在品茗中消戾氣、平心緒。隨后結(jié)合調(diào)解室上“六尺巷”的歷史典故以及當(dāng)?shù)厥鞯哪持麣v史人物家規(guī)家訓(xùn)耐心引導(dǎo)，勸誡雙方既是叔侄、又是鄰居，更應(yīng)以鄰為善、以和為貴，并結(jié)合民法典的規(guī)定，釋明不動產(chǎn)權(quán)利人挖掘土地、建造建筑物等，不得危及相鄰不動產(chǎn)的安全。雙方知曉相關(guān)法律規(guī)定后，調(diào)解法官先勸誡陳某乙應(yīng)權(quán)衡利弊，為了拓寬自家房屋面積，與相鄰房屋未保持足夠的安全距離，若陳某甲房屋發(fā)生傾斜甚至坍塌，危及的是兩家人的生命財產(chǎn)安全，后果不堪設(shè)想。同時引導(dǎo)陳某甲作為家族長輩，更應(yīng)理性、平和地解決問題，而不是以自行破壞地基、帶人上門爭吵等過激方式維護(hù)權(quán)益。雙方均認(rèn)識到自身的問題，并接受法官提出的折中方案，各自作出讓步，就建房事宜達(dá)成了一致意見，至此，雙方重修親戚情誼、握手言和，該起糾紛得以順利化解。

處理結(jié)果

雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議：陳某乙保證擬建房屋南側(cè)墻面與陳某甲房屋北側(cè)墻面保持2米距離，不會影響到陳某甲的房屋安全和采光通風(fēng)，并在自建房屋之前將該2米距離空地填充至與陳某甲房屋一樓地面齊平，填充后由陳某甲使用。陳某甲放棄5萬元的經(jīng)濟索賠訴求。

解紛依據(jù)

《中華人民共和國民法典》第288條、第295條

解紛要旨

隨著鄉(xiāng)村人居環(huán)境的不斷改善，農(nóng)村新建、翻修房屋情況愈發(fā)普遍，因建房引發(fā)的糾紛也隨之增加。此類案件并非簡單的個人矛盾，還涉及宗族、宗親、鄉(xiāng)鄰等各方利益，若未能妥善處理，易激化矛盾，不利于鄰里和諧。本案化解糾紛過程注重因地制宜，依托鐵觀音茶鄉(xiāng)的地域特色和“吃茶話事”的風(fēng)俗習(xí)慣，通過“茶桌調(diào)解”方式讓雙方在喝茶品茗中消除對立情緒，冷靜傾訴意見。調(diào)解法官以閩南地區(qū)重視的親緣關(guān)系為紐帶，引入家規(guī)家訓(xùn)讓雙方重塑親情觀念，打破隔閡，再將民法典的法律規(guī)定與“六尺巷”等優(yōu)秀傳統(tǒng)文化相結(jié)合，對當(dāng)事人進(jìn)行勸解，同時邀請村委會、司法所共同參與，釋法理、講情理，促使叔侄雙方打開心結(jié)、握手言和， 實現(xiàn)糾紛實質(zhì)性化解，修復(fù)了家庭關(guān)系，促進(jìn)了鄰里和睦。

推薦部門：安溪縣人民法院

化解單位（調(diào)解組織）：

安溪縣人民法院

安溪縣司法局官橋司法所

安溪縣官橋鎮(zhèn)吾宗村村民委員會

撰寫人：傅喚昌 王秋瓊 林永鋒

多元解紛案例庫由最高人民法院牽頭，16家“總對總”多元解紛機制共建單位以及其他中央有關(guān)單位共同參與建設(shè)，主要收錄各單位通過調(diào)解、仲裁等非訴訟糾紛解決方式成功化解矛盾糾紛的典型案例，更好為各類社會主體開展糾紛化解工作提供參考。

目前，該案例庫共收錄360余篇案例，內(nèi)容涵蓋婚姻家庭、道路交通、物業(yè)糾紛、勞動爭議、醫(yī)療糾紛、房屋買賣、土地經(jīng)營、金融消費、知識產(chǎn)權(quán)、價格爭議等常見易發(fā)糾紛類型。

近年來，安溪法院堅持發(fā)展新時代“楓橋經(jīng)驗”，把非訴訟糾紛解決機制挺在前面，充分發(fā)揮好安溪人“有事喝茶聊天”的習(xí)俗文化優(yōu)勢，在調(diào)解工作中運用“純雅禮和”四步遞進(jìn)調(diào)解法，在茶敘茶議中擺事實、講道理、話情誼，茶德相融，德法相彰，通過一杯杯清茶既解“法結(jié)”又解“心結(jié)”，有效回應(yīng)人民群眾多元解紛需求，推動矛盾糾紛源頭預(yù)防、實質(zhì)化解，全力打造和諧茶鄉(xiāng)好“楓”景。

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本期來源：審管辦 林永鋒

本期編輯：融媒體工作室 唐巧云

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