資產(chǎn)評估公司和價格鑒證評估公司的區(qū)別解讀

一、法律依據(jù)與監(jiān)管主體

1、資產(chǎn)評估公司：主要依據(jù)《資產(chǎn)評估法》開展業(yè)務(wù)，由財(cái)政部門負(fù)責(zé)審批管理和監(jiān)督，資產(chǎn)評估協(xié)會進(jìn)行自律性管理

2、價格鑒證評估公司：相關(guān)法律以《價格法》及發(fā)改委部門規(guī)章等為依據(jù)，通常由各級政府價格主管部門或司法行政部門進(jìn)行監(jiān)管

二、業(yè)務(wù)范圍

1、資產(chǎn)評估公司：包括無形資產(chǎn)評估，如品牌、商標(biāo)等；企業(yè)價值評估，用于企業(yè)重組等；整體資產(chǎn)評估，適用于公司設(shè)立等；單項(xiàng)資產(chǎn)評估，涵蓋各類不動產(chǎn)和機(jī)械設(shè)備等；項(xiàng)目評估，包括項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓等；基于財(cái)務(wù)報告的評估，如投資性房地產(chǎn)等。

2、價格鑒證評估公司：涉及在生產(chǎn)經(jīng)營、合同簽訂等中各類標(biāo)的價格鑒證評估，各類損失價格鑒證評估、有償服務(wù)價格鑒證評估，還有文物藝術(shù)品類的價格鑒定評估

三、評估目的

1、資產(chǎn)評估公司：目的是確定資產(chǎn)的市場價值等，為資產(chǎn)交易、投資、抵押、保險等經(jīng)濟(jì)行為提供價值參考。

2、價格鑒證評估公司：更多是為司法、行政執(zhí)法等服務(wù)，為案件處理、價格爭議調(diào)解、政府定價等提供價值依據(jù)。

四、評估方法

1、資產(chǎn)評估公司：常用收益現(xiàn)值法、重置成本法、現(xiàn)行價格法和清算價格法等。

2、價格鑒證評估公司：主要有市場法、成本法、收益法和專家咨詢法。

五、資質(zhì)要求與機(jī)構(gòu)性質(zhì)

1、資產(chǎn)評估公司：需取得財(cái)政部門頒發(fā)的資產(chǎn)評估資格證書，組織形式有合伙制或公司制

2、價格鑒證評估公司：價格鑒證機(jī)構(gòu)包括政府價格主管部門設(shè)立的和司法行政部門批準(zhǔn)的司法鑒定機(jī)構(gòu)等，需有價格鑒證評估資質(zhì)登記許可證

六、服務(wù)對象與應(yīng)用場景

1、資產(chǎn)評估公司：服務(wù)于企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)、投資者等，在企業(yè)并購、融資、上市等經(jīng)濟(jì)活動中應(yīng)用廣泛。

2、價格鑒證評估公司：主要服務(wù)于司法機(jī)關(guān)、行政執(zhí)法部門、價格爭議調(diào)解機(jī)構(gòu)等，在司法審判、行政處罰、價格糾紛處理等場景中發(fā)揮作用