浙江
90%的跌幅可以創世界吉尼斯紀錄了，如果不是大數據有答案，我還真不相信會跌這么狠。
永清跌的最狠的小區是國瑞生態城，開盤的時候23000元每平米，現在只賣3000元一平米。其次是雅士苑，從18000元每平米跌到現在的3000元每平米，其他小區也差不多，都在5000元每平米以下。
雙拼排屋只有160萬，面積226平米，有天有地有花園有露臺。
國瑞生態城位于河北省廊坊市永清縣小董家務村東側，北距首都60公里，東距天津市60公里，距首都機場80公里，距天津新港100公里。
國國瑞生態城總占地面積35萬㎡，建筑面積90 709萬㎡，容積率1.0至2.36，綠化率35~50%，規劃3432套住宅，英國管家師傅物業費1.8元每平米。
這個小區無論是綠化還是容積率、還是物業都是非常好的，地理位置也不錯呀，無論是去北京還是去天津，都只有60公里，這房價怎么就下跌這么多呢？
國瑞生態城暴跌的原因有市場供需失衡，房地產過度開發供應量遠超人口增長帶來的住房需求產業支撐不足，再就是地理位置比較偏僻，配套設施不齊全。
國瑞生態城周邊配套設施不足，公共交通線路比較少，公交站點分布稀疏，居民出行依賴私家車，對于年紀大的人非常不友好，買這種郊區的估計都是養老的。
醫療資源、教育資源、商業配套都沒有跟上，最核心的就是沒人買，人都沒有這些配套肯定就跟不上了。
今年315的時候，各大媒體都報道過，永清的高端小區交付多年水電不達標，配套停車場、學校仍為泡影。
有別墅業主稱，房子在2019年就做了裝修之后偶爾來住一下，但碰見了好幾次停電，之后停幾個小時，去年冬天最長的一次停了18個小時。到目前為止，停車場都沒有交付，連一盞燈都沒有。
因為國瑞生態城是由兩個鄉鎮進行供電的，所以供電可能會出現不穩現在用電還沒有移交國家電網，由物業自行管理。
小區內的自來水也不是由水務部門直接供應的，而是由物業向水務部門購買，然后再賣給業主，物業就做起了中間商。
買房子還是要看地段，只有地段好才會有競爭力，環境再好但位置不行，還是沒有人買。
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