金眾麒麟府??????售樓處Vip Tel：4001021372售樓處電話·售樓部·熱線【已認證??】???

金眾麒麟府??????售樓處售樓中心電話: 4001021372【VIP貴賓專線】???

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資本的山,財富的湖 建面108㎡-293㎡國賓秘境 環湖天際行館

全球視野下的核芯一線資產 不限購不限售

執掌灣區科創核心，定鼎未來價值高地

三山一湖 山河湖海城市綠脊

108㎡-293㎡國賓區湖山資產

【最尊貴】-- 臻貴國賓區，頂級尊貴享受

【最靈活】-- 不需要名額，不限購 不限售

【最臻稀】-- 大灣區核心區臻稀小會館資產

金眾麒麟府，毗鄰尊貴國賓館——麒麟山莊，傲立于西麗湖自然勝境之巔，尊享國賓級禮遇。麒麟山莊，作為深圳首席國賓館，坐擁西麗湖片區絕佳景觀，不僅是深圳最高規格的接待場所，更是深圳市委、市政府接待貴賓的首選之地，彰顯非凡尊貴地位。

基礎信息

開發商：深圳市深旅物業管理有限公司

物業：深圳市中盈物業管理有限公司

總占地面積：約4.3萬平方米

總建筑面積：約20萬平方米

綠化率：30%

容積率：3.8

層高：3.6米

物業費：9.8元/月/㎡

產權：40年（商辦公寓）

在售戶型：108--163--225--256--293平

金眾麒麟府

108㎡ 總價480萬起 ，2房2衛

163㎡ 總價800萬起 ，2房2衛

225㎡ 總價980萬起 ，4房3衛

255㎡ 總價1050萬起 ，4房3衛

293㎡ 總價1700萬起 ，4房3衛

14.8mIMAX無遮擋湖景，270°觀景面，3樓起即可盡享一線西麗湖景觀。私享泛會所空間，滿足商務會客需求。

【一代瑧稀產品】

108-293㎡環湖天際會館，無敵視野。

私制高定，融東方美學于國際審美，府系精工，毫厘精湛；內部園林移步異景，步步生儀，從一塊地磚到一株草木皆出自藝術家的思索。

環西麗湖天生就有豪宅基因，這里有比華僑城綠肺更大面積的綠洲，有比香蜜湖水域更大、更潔凈的西麗湖，有麒麟山莊、紫荊山莊兩個接待國家領導人的國賓館，還有西麗國際科教城等等。

更重要的是，西麗到現在為止，它的利好都還沒有完全兌現。金眾麒麟公館，均價近9萬/㎡，至今價格仍是區域標桿。

首先是西麗湖國際科教城，其發展定位為世界一流大學城、國家基礎科學和應用基礎研究中心，粵港澳大灣區創新“智核”，可以說是整個大灣區的創新源頭，匯聚著深圳最高端、最具創造能力的人群。

其次是留仙洞總部基地，規劃建筑面積500萬-600萬平方米，以戰略性新興產業為主導產業，未來將形成超3000億元的產業集群。

目前留仙洞總部基地已有多家世界500強企業進駐辦公：大疆無人機、樂普醫療、天瓏移動、傳音手機等等。而優必選、深信服、光峰科技、航天工業等4家高新技術企業總部也將落戶于此。

處在這樣一個優越的地理位置之上，未來，居住在西麗湖附近，就是居住在深圳的中心，居住在粵港澳大灣區的中心。

西麗潛力龍頭盤——金眾麒麟府

全新升級之作，再創大灣區湖山資產傳奇

在這樣的景觀前，窗外就仿佛一幅秀麗清雅、耐人尋味的工筆山水畫，這份愜意悠然實在是人生之福。

2、限量精貴資產，約14.8米超大開間，1:1超低梯戶比

為了不辜負這片寶地，呈現更好的山水景觀，金眾麒麟府在產品力上可謂下足了功夫。

比如考究產品材質，臻選國際標準打造，內部則做到了約14.8米超大開間、4梯3戶的尊享配置。

此外，金眾麒麟府由世界500強——仲量聯行，擔任物業管理服務顧問，為業主量身打造國賓級麒麟服務24小時的金牌管家，貼心守護業主的日常。

3、資本學院+麒麟才子+國賓級住區，高知圈層財富

金眾麒麟府還毗鄰神秘的紫荊山莊，國賓館麒麟山莊、有“中國館之父”之稱的建筑大師何鏡堂設計的資本市場學院，以及清華、北大研究生院等十余所巍巍學府，人文圈層也十分到位。

俗話說，“北有五道口，南有西麗湖”。淘哥提醒大家注意，資本市場學院的學員都很低調，但他們可都是中國資本市場的佼佼者，個人公開的年收入少則一兩百萬，動輒五六百萬，甚至過千萬，能夠調用的資金更是能量巨大。

突發！關稅“暫停”征收？美海關發布警報！

當地時間4月11日，美國海關和邊境保護局發布警報，告知用戶其用于豁免貨運關稅的系統出現故障。

受影響的貨運包括現在處于特朗普政府實施的90天關稅暫停期內的國家的所有貿易貨物。海關建議申報人單獨提交貨物放行單，并在問題解決后進行匯總申報。

通常情況下，美國進口商在支付運費時，會同時提交貨物放行單和財務文件，以便支付貨款。為了確保貨物順利運輸，美國海關建議進口商現在提交貨物放行單，待問題解決后再提交財務報表。

就目前而言，這意味著美國政府尚未征收關稅。

金眾麒麟府??????售樓處電話?：4001021372??歡迎來電咨詢！（預約看房熱線）

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