前言

王健林甩賣萬達近日引發(fā)關(guān)注，然而實際上王健林負債早就不是什么秘密，但是對比王老板還在積極還債，許家印早就被民間抵制唾罵了。

“先定個小目標(biāo)，比方說咱先掙他一億”的接地氣王健林對比紙醉金迷的恒大許家印，他們暴雷和掙錢路線有什么區(qū)別？

是什么導(dǎo)致他們現(xiàn)在結(jié)果不同？王老板也會走向破產(chǎn)嗎？

一、同年不同樣，債務(wù)風(fēng)波打不一樣

高杠桿風(fēng)波

萬達集團債務(wù)危機，上一篇小編就講了萬達是因為高負債擴張，在金融高杠桿政策下，資金鏈條斷裂，說白了就是收租金掙不到錢，欠銀行太多了。

上市失?。荷鲜惺『髮€協(xié)議失敗，股權(quán)凍結(jié)又不能變現(xiàn)，所以王健林只能短期通過拋售萬達廣場和文旅酒店業(yè)務(wù)回籠資金。

資不抵債破產(chǎn)危機

兩個集團都有資不抵債的問題，但是恒大就破產(chǎn)了，是因為恒大沒有像萬達一樣的資產(chǎn)，許家印只能破產(chǎn)嗎？

爛尾樓、汽車場不值錢！

其實都是房地產(chǎn)行業(yè)，所以面臨的是一樣的，但是因為許家印的恒大并不是流動性的資產(chǎn)，畢竟誰收購萬達，誰就能收租金變現(xiàn)，但是恒大手下可都是爛尾樓，不能變現(xiàn)還不能流動。

所以萬達的危及的資金鏈流動的危及，恒大則是破產(chǎn)危機！

二、恒大和萬達都是怎么自救的？萬達能否度過危機？

上一篇文章就已經(jīng)講過王健林是如何力求突破的，無非就是重資產(chǎn)向輕資產(chǎn)轉(zhuǎn)型，就是賣掉萬達和旅游酒店，保留的是資產(chǎn)的運營權(quán)，所有權(quán)和產(chǎn)權(quán)售賣，這樣可以保存一部分現(xiàn)金流。

輕資產(chǎn)運營轉(zhuǎn)型！但是轉(zhuǎn)型失敗了！

對賭協(xié)議助推上市！但是也失敗了！

甚至也因為對賭協(xié)議的失敗，導(dǎo)致萬達集團的股權(quán)被凍結(jié)，還與許多生意上的合作伙伴結(jié)怨。

恒大又是咋做的？

恒大并沒有主動還債，相反恒大是一種被動還債的，他的境內(nèi)外的公司都被強制清盤，國內(nèi)的資產(chǎn)都被政府收回執(zhí)行。

首先是因為沒有足夠資金現(xiàn)金流去進行還債，第二也是死皮賴臉的一直在拖欠銀行。

而恒大的樓市暴跌，汽車等其他行業(yè)股權(quán)也跟著貶值，所以很難套現(xiàn)，即便有出賣的行為，也并不夠還債。

所以恒大沒有主動還錢，甚至想通過破產(chǎn)程序?qū)鶆?wù)清算掉！

要知道，我們國家的大哭對于自己的債務(wù)是承擔(dān)有限責(zé)任的，也就是說公司賬上有多少錢多少，進行清算之后，其他的債務(wù)就不需要進行承擔(dān)了，和老板股東都沒有牽連。

許家印想來也是如此想的，但是他欠政府太多錢了，銀行不會放過他！

三、王健林對比許家印，輿論評價

王老板在2025年依舊在努力還債，但是許家印在2023年杠桿危機的時候，竟因為涉嫌犯罪被強制執(zhí)行。

因為恒大的許家印一直都在擺爛，甚至想要將公司僅有的錢轉(zhuǎn)化為自己的私人財產(chǎn)。

可惜國家已經(jīng)不買賬了，他的私人財產(chǎn)部分也被執(zhí)行還債。

如果說萬達集團是在“斷臂求生”，那么恒大就是“全身癱瘓”沒救了！

可以說，房地產(chǎn)行業(yè)去杠桿化是非常有必要的，畢竟我國現(xiàn)在經(jīng)濟正在轉(zhuǎn)型，如果用大量的錢去炒房地產(chǎn)，實體經(jīng)濟并不會得以回籠，反而是讓這些資本賺得盆滿缽滿。

結(jié)語

兩個人同年登上了中國首富，都因為政策和經(jīng)濟趨勢遇到困境，但是走向卻截然不同，可以說，也許時代造就英雄，但是人品確實重要??！