難啊，最近王健林太難了。

5月25日，王健林又賣(mài)48座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。從今年起萬(wàn)達(dá)平均兩天賣(mài)一座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，這速度比奶茶店倒閉還快!

• 這次賣(mài)的48座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，市場(chǎng)估算大概為500億，單座廣場(chǎng)估值約10.4億，比之前縮水了不少。這次由太盟投資(PAG)、騰訊、京東、陽(yáng)光人壽等組成的財(cái)團(tuán)收購(gòu)的，屬于“老熟人”接盤(pán)。不過(guò)，萬(wàn)達(dá)保留運(yùn)營(yíng)權(quán)，未來(lái)靠收管理費(fèi)賺錢(qián)。

這次交易是萬(wàn)達(dá)“斷臂求生”的關(guān)鍵一步，也會(huì)加速削弱控制權(quán)。2025年萬(wàn)達(dá)需償還超200億元債務(wù)，但賬上現(xiàn)金僅116億元，急需回血，而王健林個(gè)人83億股權(quán)被凍結(jié)，融資受限，只能“打折”甩賣(mài)。

很多人不清楚萬(wàn)達(dá)為什么會(huì)這樣，兩大事件，導(dǎo)致萬(wàn)達(dá)急速衰敗：

• (1)2017年，還是中國(guó)首富的王健林在國(guó)外買(mǎi)買(mǎi)買(mǎi)，酒店、影院、足球隊(duì)能買(mǎi)的幾乎都在買(mǎi)，結(jié)果國(guó)家收緊外匯管制，被迫賣(mài)掉海外資產(chǎn)還債。
• (2)2021年，對(duì)賭協(xié)議埋雷，萬(wàn)達(dá)商管答應(yīng)投資人“2023年上市”，結(jié)果失敗，要還380億+利息，直接引爆債務(wù)危機(jī)。

盤(pán)點(diǎn)這幾年萬(wàn)達(dá)都賣(mài)了啥?

• (1)2023-2025年，這幾年一共賣(mài)了80多座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。連北京總部大樓都賣(mài)了。
• (2)中國(guó)最大的電影院萬(wàn)達(dá)電影，也賣(mài)的差不多了，控制權(quán)都快沒(méi)了。
• (3)全球最大的的酒店萬(wàn)達(dá)酒店，77家酒店賣(mài)給富力，后來(lái)又把酒店管理業(yè)務(wù)賣(mài)給同程旅行。
• (4)馬德里競(jìng)技(足球隊(duì))、AMC影院(美國(guó))、游艇公司……全賣(mài)了。
• (5)13個(gè)文旅項(xiàng)目打包賣(mài)給融創(chuàng)，套現(xiàn)近700億。

現(xiàn)在的王健林，債主追著要200億，股權(quán)被凍80多億，兒子在國(guó)外不敢回來(lái)，連孫女都不敢認(rèn)了，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)是萬(wàn)達(dá)的核心資產(chǎn)，不賣(mài)根本扛不住，而王健林慢慢的從“包租公”變成“打工人”了。

這些年，王健林都干了啥?

8年前，王健林是中國(guó)首富，萬(wàn)達(dá)如日中天，而8年后他不得不親手賣(mài)掉自己一手打造的“萬(wàn)達(dá)帝國(guó)”，瘋狂還債，賣(mài)資產(chǎn)、質(zhì)押股權(quán)，一座座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)易主，從包租公變成打工人。

不過(guò)，老王還算厚道，沒(méi)學(xué)潘石屹套現(xiàn)跑美國(guó)，也沒(méi)學(xué)許家印擺爛，而是老老實(shí)實(shí)賣(mài)資產(chǎn)扛?jìng)粩[爛、不坑社會(huì)。

和許家印、潘石屹相比，王健林的處理方式還是很守規(guī)矩的，他沒(méi)有出現(xiàn)惡意轉(zhuǎn)移資產(chǎn)或“躺平”行為。他選擇留在國(guó)內(nèi)處理債務(wù)，寧愿承擔(dān)了更多責(zé)任，也沒(méi)有像其他人那樣跑路，雖然王健林丟掉了大部分家當(dāng)，但可能保住公司不破產(chǎn)。他也最大限度地減少了社會(huì)負(fù)擔(dān)，更沒(méi)有留下?tīng)€攤子讓社會(huì)買(mǎi)單，也是一條漢子。

而且王健林保住三條底線(xiàn)——不爛尾、不欠薪、不坑投資人，比某些同行強(qiáng)了很多。

真正的企業(yè)家，不是賺多少錢(qián)，而是在最艱難的時(shí)刻，依然扛得起責(zé)任!真正的英雄，不是永遠(yuǎn)站在巔峰，而是在低谷時(shí)依然挺直脊梁。

他選擇了一條最難的路——賣(mài)資產(chǎn)、降負(fù)債、保企業(yè)，哪怕自己從首富變成“首負(fù)”，屬于王健林的時(shí)代結(jié)束了。

盧松松是一位自媒體人、短視頻博主。也是創(chuàng)業(yè)者必看的賬號(hào)，關(guān)注草根創(chuàng)業(yè)圈、科技互聯(lián)網(wǎng)、自媒體和短視頻行業(yè)。感謝您的關(guān)注！