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2025年4月28日啟動的瑞安市鞋都房地產開發有限公司破產資產招募，如今，淘寶平臺信息顯示，目前已有一人提交意向報名。

根據調查，鞋都公司主要財產為尚未完成開發的“瑞安休閑鞋商貿中心”項目（以下簡稱商貿中心項目），本次招募投資人的資產范圍即商貿中心項目（含對未付清房款購鋪戶的應收款）。

1.經初步調查，商貿中心項目已售商鋪約118套，其中部分購鋪戶尚未付清全部購鋪款（尚未支付款項金額共計約360萬元）。

2.已售商鋪不在本次招募資產范圍內，但意向投資人報名時提交的投資方案中應當包含對已售商鋪的處理方案（包括但不限于交鋪和辦證、統一經營方案等內容）。

商貿中心項目推廣名為“溫州·中國鞋供應鏈交易中心”，坐落于飛云街道社門村，新56省道以南，次緯五路以西。商貿中心項目主要資產包括土地使用權及在建開發產品，商貿中心項目于2014年啟動，至2020年8月完成大部分建設，歷經多次停工，部分綠化、外墻、消防設施等零星工程尚未完工，尚未完成竣工驗收。

鞋都公司通過出讓方式取得土地使用權，登記時間2015年1月14日，不動產權證號：瑞國用（2014）第010507號，土地用途：批發零售用地，土地使用權面積42,776.63㎡，出讓年限：商服用地40年。

商貿中心項目由地上1＃-12＃樓、15＃-21＃樓共19幢、地下1個地下室組成。總建筑面積101,801.03㎡，其中：地上建筑面積101,001.84㎡（主要包括市場76,311.21㎡，辦公3,336.40㎡，機動車庫17,209.89㎡等），地下建筑面積227.09㎡。

根據溫州市房地產市場信息網記載，商貿中心項目已辦理預售證房源2045套。

綜合前期商鋪銷售備案情況、賬面記載成本投入及主要債權人溝通情況等，本次招募價格不低于8億元。

管理人將對意向投資人提交的報名材料進行形式審查，形式審查通過的，即為通過初步篩選；合格的意向投資人應當在接到管理人繳納報名保證金通知后3個工作日內，繳納報名保證金人民幣1000萬元。

這座承載著眾多期待的 “鞋都地標”，其命運走向牽動著數百債權人的心。后續它能否順利涅槃重生，我們將持續關注。

來源：瑞安微房產網

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