國瑞熙墅

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項目關鍵詞：國瑞熙墅

商圈關鍵詞：北七家

區域關鍵詞：昌平

一

國瑞熙墅

望京北，地鐵旁，公園地產，學府地產

開發商：國瑞置業

項目產權：70年

拿地時間：2015年

項目占地：16.75萬㎡

容積率：1.2

層高：3.3米，地下6.8米

車位比：1：2，人車分流

水電氣：民水、民電、燃氣

供暖方式：市政供暖（地暖）

電梯：私家電梯

外立面：法式風格

交房標準：毛坯

交房時間：一至三期現房發售，四期2020年9月交房

物業公司：國瑞物業

物業費：地上5.4元/㎡·月，地下2.3/㎡·月

二

項目外觀圖

三

樣板間

四

戶型結構及價格

上疊300㎡左右，價格1500萬/套左右

下疊320㎡左右，價格1600萬/套左右

3號樓中疊

10號樓上疊

馬老師點評戶型特色

南北通透，單層面積超過100㎡

11.5米超大面寬，270°采光

3個南向臥室，一個北向臥室

餐廚客一體，明廚明衛，多種休閑娛樂空間

五

項目賣點

（1）、未來科技城區內部唯一的別墅項目，坐擁未來科技城300萬㎡商業配套；

（2）、314萬㎡未來科學城濱水森林公園步行800米即到、9萬㎡體育中心步行300米即到，66萬㎡商業中心中心步行800米即到，另外，劇院、圖書館、國際學校、三甲醫院配套齊全；

（3）、區域內唯一面寬11.5米、面寬進深比1:1別墅產品，獨特五面寬產品，享有雙拼別墅的舒適感受；

（4）、點式雙拼、270度采光，地下全明空間設計；

（5）、純商品房，人車分流，私家庭院，進口石材，臺地設計；

六

交通配套

唯一雙軌交匯的城市別墅，距離17號線與31號線（規劃中）雙軌交匯的未來科學城南站，向西距離800米；

距京承高速北七家出口1.6公里；

30分鐘到達機場、望京、三元橋、亞奧，50分鐘至CBD；

七

教育配套

中關村第二小學昌平學校，家門口的重點小學，步行10分鐘；（2所項目配建學校，12班幼兒園及24班小學）

7所北師大附屬全齡教育公立學校（北師大附中未來科技城學校、北師大實驗小學、北師大亞太實驗學校、首師大附中等），車行10分鐘；

16家國際學校教育資源（鼎石、海嘉、ISB、德威、新英才等國際學校） ；

八

醫療配套

清華長庚國際醫療部，步行10分鐘即到，和睦家國際醫院為健康保駕護航；

北京國瑞熙墅

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