湖南
老破小業主的持有成本相差太大。
同一個小區，a業主零幾年買的80平，可能40萬，b業主22年買的80平，200萬。
假設現在房子市場價值170萬，這倆人都想出貨，b業主是會被耗死的。
理論上a可以降到80萬都有的賺，b哪怕降五萬都肉疼。
買老破小就會面臨這樣的困境，以后賣給誰？你想賣的時候，會不會有老業主跟你打擂臺？
你說買了收租？哪怕是租，年輕人也更愿意租新小區了。
有錢還是買次新吧，畢竟次新大家的成本價差不多，抗跌。
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