合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。

　　網(wǎng)友咨詢：

　　發(fā)生合同糾紛，應(yīng)該去哪家法院起訴？

　　黃丹鳳律師解答：

　　一般情況下，合同糾紛可以參考以下步驟確定管轄法院：

　　1、看當(dāng)事人之間有無約定仲裁條款，若存在有效的仲裁協(xié)議，則應(yīng)當(dāng)?shù)诫p方當(dāng)事人協(xié)商確定的仲裁委員會處理。

　　2、判斷換是否屬于專屬管轄。下列案件，由規(guī)定的人民法院專屬管轄：因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄；因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄；因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。

　　3、不屬于專屬管轄的，看當(dāng)事人之間有無約定協(xié)議管轄條款，若存在有效的管轄協(xié)議，則應(yīng)當(dāng)?shù)诫p方選定的仲裁委員會處理糾紛。約定管轄地應(yīng)當(dāng)按照《民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定，包括原告住所地、被告住所地、合同簽訂地、合同履行地、標(biāo)的物所在地等與爭議有實際聯(lián)系的地點。

　　4、當(dāng)事人之間并未約定協(xié)議管轄或者協(xié)議管轄違反法律規(guī)定，則應(yīng)當(dāng)按照民事訴訟法關(guān)于合同糾紛管轄的一般規(guī)定處理，即合同履行地或者被告住所地人民法院處理。

　　黃丹鳳律師補充：

　　因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院專屬管轄。不動產(chǎn)糾紛是指因不動產(chǎn)的權(quán)利確認、分割、相鄰關(guān)系等引起的物權(quán)糾紛。農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛，按照不動產(chǎn)糾紛確定管轄。

　　不動產(chǎn)已登記的，以不動產(chǎn)登記簿記載的所在地為不動產(chǎn)所在地；不動產(chǎn)未登記的，以不動產(chǎn)實際所在地為不動產(chǎn)所在地。

　　【法律依據(jù)】

　　《民事訴訟法》

　　第二十四條　因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。

　　第三十四條　下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄：

　　（一）因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄；

　　（二）因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄；

　　（三）因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。

黃丹鳳律師

法學(xué)學(xué)士，北京市京都（深圳）律師事務(wù)所專職律師，曾經(jīng)處理過：刑事辯護（非法吸收罪、賭博罪、假冒注冊商標(biāo)罪、銷售假藥罪、合同詐騙罪等）、合同糾紛、建設(shè)工程、勞動工傷糾紛等領(lǐng)域案件，且有多年世界級跨國公司法務(wù)經(jīng)驗。