海外
為進一步打擊房地產領域的逃稅行為，希臘政府正考慮自2026年起禁止以現金形式支付房租，所有租金將強制通過銀行系統支付，包括電子銀行（e-banking）、IRIS系統或銀行柜臺轉賬。
根據財政部即將推進的相關立法草案，所有租賃合同中將必須注明房東的銀行賬戶信息。無論是住房還是商業用途，租客都必須通過銀行渠道將租金支付給房東。
政府方面指出，長期以來，以現金支付房租成為部分房東逃稅的手段，不少租賃交易未被如實申報，或申報金額偏低，導致稅收流失嚴重。此外，稅務機關對現金交易難以及時追蹤和核查，增加了監管難度和行政成本。
財政部一位高級官員在接受采訪時表示：“任何通過銀行系統進行的資金流動都會留下電子記錄，從而大大增加了租金收入被如實申報的可能性。”這一改革措施將對租賃雙方帶來實質性影響。
對房東而言，新的支付制度將促使其稅務申報更加規范，同時也可作為其信用證明，有利于申請貸款或進行房產轉讓。對租客而言，通過銀行支付將提供明確的付款憑證，進一步保障其合法權益。
值得注意的是，該政策是希臘政府推進經濟活動透明化與數字化進程的重要組成部分，特別聚焦于房地產這一逃稅風險較高的領域。政府計劃通過與銀行系統的信息交叉驗證，構建更為完善和自動化的監管機制。
目前，希臘對房產租金收入按以下稅率征收個人所得稅：
年收入0至12,000歐元，稅率為15%；
年收入12,001至35,000歐元，稅率為35%；
年收入超過35,000歐元，稅率為45%
據財政部透露，未來該稅率結構也可能進行調整。相關提案預計將在今年夏季的塞薩洛尼基國際博覽會上公布，內容可能包括稅率優化、新的累進稅階，以及對空置房產提供為期三年的免稅激勵等。（蔡玲）
圖源：Kathimerini
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
