陜西
天津樓市也開始恢復了。
天津樓市這兩年來，天津樓市的郊區房價跌幅沒有那么大了，天津樓市的城六區反而降的比郊區房價更明顯了一些。
天津樓市在2023年5月的時候，天津樓市的和平區房價被沖到了6.6萬一平，這是和平區房價最高記錄了，現在和平區房價回落到了5.2萬，調整幅度超過了20%，這也是為什么天津很多房東能感覺天津學區房房價下降的原因。
不過天津畢竟是直轄市，底子還是在那擺著的。
天津房價哪怕跌了，但是天津城六區房價還是沒那么便宜。
天津樓市的南開區房價從2.9萬跌至2.5萬，跌沒了4000元，天津樓市的河西區房價從3.3萬跌至2.7萬，跌沒了6000元，跌完以后，還是在2萬以上的價格。
現在天津要在河西那邊買個改善學區房的話，還是要在4萬左右了。
天津樓市現在也在學習上海、杭州等城市的先進經驗，采取了出讓天津樓市核心地段的地，并且降低容積率，用高品質的新房來拉高天津樓市的新房均價。
天津現在像是北辰區這種地方，房價反而跌幅沒那么大了，過去兩年只是從1.3萬調整為1.1萬，這也說明房價不會跌成白菜價，只要跌到一定位置，就很難再降了。
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