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贛州蓉江新區土拍迎來高光時刻！

剛剛，備受關注的贛州蓉江新城RJ03-D01-01地塊拍賣結果出爐！

經過32輪競價，有兩家房企參與競拍，最終由贛州眾盈房地產開發有限公司、上猶博達房地產開發有限公司競得，總價32916萬元，折合樓面價約3308元/㎡。溢價率9.42%。

眾盈地產為蓉江御府開發商。該樓盤取得了很不錯的銷售成績，是當前贛州樓市的一匹黑馬。

該地塊容積率僅1.8，從產品上來看，可以做洋房，或者洋房+小高層的高低配組合，可以彌補附近沒有新規產品的遺憾。

直接上第四代住宅，做大改善也是非?？赡艿摹?/p>

當然其產品肯定會與蓉江御府有差異化。

贛州蓉江新城RJ03-D01-01地塊位于蓉江新區贛南大道東南側、瀟雨東路北側，緊鄰被譽為被大家稱之為贛州“鳥巢”的贛州市全民健身中心。

地塊面積為60483.9平方米，土地用途為居住用地（城鎮住宅用地、城鎮社區服務設施用地），容積率1.0＜FAR≤1.8，建筑密度D≤30%，綠地率GAR≥30%。

該地塊地理位置十分優越，周邊教育、休閑、交通設施齊全，居住氛圍濃厚。

旁邊是規劃的大型商業綜合體用地，建筑面積約建筑面積11.2萬方，官方正在推進招商引資工作，積極引進國內外知名商業品牌，聚力打造具有較大影響力的區域商業綜合體。

周邊還有啟迪科技、城大數據產業園、音樂營地、飛揚路小學、蘆葦路小學（在建）、迎春花公園（規劃）等配套豐富。

此外，附近有金色春城、保利堂悅、星洲萃苑、清啟水木園等小區都已經交房，尤其是金色春城周邊已經形成比較成熟的生活社區。

門口就有快速路的上下匝道，往來南康以及章江新區、經開區贛縣區等各個城市板塊都方便。不過也正是因為北面靠近高架，部分樓棟多少會有噪音干擾。

該項目后續的相關動態，贛州曬房網也將持續關注，敬請期待！

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