陜西
洛陽樓市這兩年還在繼續調整。
洛陽樓市的水分現在也擠出去了很多。
在2023年5月的時候，洛陽樓市的洛龍區房價還是在1.1萬一平，而等到了2025年5月的時候，洛龍區房價才跌成了9000元，兩年時間才跌了2000元，跌幅還不到20%，這個跌幅就還好。
洛陽樓市其他的區域房價也有所下跌。
洛陽澗西區房價從8100跌至6500，跌沒了1600，伊濱區房價從8700跌至6800，跌沒了1900，西工區從7600跌至6200，跌沒了1400，以及等等的。
洛陽樓市是一個很明顯的普跌了，整體的跌幅是快要到20%了。
洛陽樓市的很多房東覺得洛陽房價下跌，是被鄭州吸血，覺得洛陽的很多資源都被鄭州拿走了，還有洛陽的國企，以前巔峰時期到處都是，現在也沒有過去那么多了。
再加上洛陽的教育實力比較難，省重點學校比較少。
這些都是洛陽房價下跌的原因了，之前洛陽樓市靠棚改大基建漲的時候，這些問題都能蓋住，后面這些就蓋不住了。
彭叔覺得洛陽最大的短板還是教育方面的問題，如果不考慮教育的話，其實洛陽的宜居性還是很高的，城市比較干凈，物價也不高，房價現在跌了這么多，也沒有那么貴了，再加上擁有很多旅游資源。
這些都是洛陽樓市的優勢，現在洛陽樓市還會調整一段時間。
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