陜西
臨沂房?jī)r(jià)這兩年還是跌了不少的。
臨沂樓市想要止跌，彭叔覺(jué)得這里面還是有難度的。
臨沂樓市在2023年的5月的時(shí)候，臨沂樓市的蘭山區(qū)房?jī)r(jià)是在1.2萬(wàn)一平，等到2025年5月的時(shí)候，蘭山區(qū)房?jī)r(jià)也就是跌到了9100元，跌沒(méi)了2900元。
臨沂樓市的河?xùn)|區(qū)房?jī)r(jià)從8700元跌至6800元，跌沒(méi)了1900元，也跌了超過(guò)20%了。臨沂房?jī)r(jià)最低的羅莊區(qū)從7400跌至5800，跌沒(méi)了1600，也是超過(guò)了20%了。
所以我們能看到，臨沂樓市在出了那么多利好之后，過(guò)去兩年還是在各種下降。
臨沂主要是下面的小縣城有的比較窮，如果說(shuō)單看蘭山區(qū)的話，就還好。臨沂的常住人口是在全國(guó)那么多地級(jí)市里面都是排名靠前的存在，所以臨沂那么多人口下湊一個(gè)蘭山區(qū)還是能辦到的。
臨沂房?jī)r(jià)巔峰時(shí)期是在2021年，那會(huì)臨沂蘭山區(qū)的北城那邊房?jī)r(jià)都漲到了2萬(wàn)一平還是有很多人去買(mǎi)，覺(jué)得臨沂房?jī)r(jià)還能再創(chuàng)新高，結(jié)果那批人就都被套牢了。
臨沂的城市風(fēng)氣還是比較保守的，這也算是臨沂的產(chǎn)業(yè)發(fā)展速度沒(méi)那么快的一個(gè)原因了。像是臨沂還是有一些重男輕女。
臨沂樓市估計(jì)還是會(huì)繼續(xù)調(diào)整。
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