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當(dāng)下，長(zhǎng)沙大平層，又多又卷，一些項(xiàng)目紛紛收縮面積，變身中平層。

頤德公館｜湘江序，懷自信不怕夜航，面積就三個(gè)，都大：223㎡、281㎡和288㎡，這種清一色的大面積段，市場(chǎng)上極為稀少。

只做了4房或5房，多個(gè)套房設(shè)計(jì)，臥室比普通人家的客廳都大，功能豐富，私密性好。

東南向看江，部分東邊戶(hù)戶(hù)型可以東、南、北三面看江，長(zhǎng)沙在售項(xiàng)目，獨(dú)一份。

全盤(pán)層高約3.25米，生活高人一等：視覺(jué)開(kāi)闊敞亮，采光通風(fēng)一往無(wú)前，居住舒適度五顆星。而且，全部?jī)商輧蓱?hù)，每家都是私梯入戶(hù)，各回各家，極其私密，出入非常便捷。

此外，新規(guī)尺度，空間利用度高，280㎡的產(chǎn)品，使用率達(dá)93-98%。

文無(wú)第一，武無(wú)第二，規(guī)劃設(shè)計(jì)方面，頤德公館｜湘江序，不能說(shuō)第一，但絕對(duì)別具一格。

項(xiàng)目超高層設(shè)計(jì)，高度約139.4米，俊秀挺拔，鶴立群樓，是湘江兩岸樓宇中的坐標(biāo)，也必將成為湘江西岸的地標(biāo)建筑。

建筑立面，演繹"星鉆水波"美學(xué)，取意江水波光，以漸變折面勾勒鉆石般輪廓，鏡映三千里湘江壯闊；搭配漸變鋁板，外加Low-E玻璃+封閉陽(yáng)臺(tái)+極窄邊設(shè)計(jì)，彰顯公建化美學(xué)。

此外，極致窗墻比，讓家人透過(guò)超大面積落地窗，立體式觀賞無(wú)邊框風(fēng)景，白云在天際，江水在腳下，繁華在眼前，這幕千里江山圖，直線(xiàn)拉升愉悅指數(shù)。

園林方面，設(shè)計(jì)很壕！

量的方面，綠地高達(dá)約45.8%，相當(dāng)約一半土地用來(lái)做景觀。質(zhì)的方面，湘江序以"星鉆"為規(guī)劃理念，打造六大主題景觀，四時(shí)有景，老少同樂(lè)。

頤德公館｜湘江序的附加價(jià)值，主要體現(xiàn)在科技感、圈層和山水格局。

珠實(shí)地產(chǎn)認(rèn)為，好房子是讓美好生活更智能一點(diǎn)，因而在全國(guó)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商中第一個(gè)全面擁抱華為，引入鴻蒙智家系統(tǒng)。

湘江序，引入華為全屋智能主機(jī)SE搭載HarmonyOS AI引擎，場(chǎng)景可以自由定義，關(guān)聯(lián)無(wú)數(shù)個(gè)設(shè)備，“嘀嗒”一點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)科技與奢華的雙重體驗(yàn)，打造智慧江景豪宅。而且系統(tǒng)24小時(shí)不間斷工作，就像有個(gè)隱形保姆在隨時(shí)打理家居環(huán)境。

在參觀樣板間，售樓小姐姐頗為自豪地說(shuō)，很多客戶(hù)是大學(xué)老師。的確，項(xiàng)目周邊有中南大學(xué)、湖南大學(xué)、湖南師范大學(xué)、湖南中醫(yī)藥大學(xué)和湖南工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院等高校。

而且，項(xiàng)目所在的洋湖新城，定位總部經(jīng)濟(jì)區(qū)，60余家高端企業(yè)總部入駐，超20萬(wàn)商務(wù)精英在此生聚。

另外，項(xiàng)目南邊的湘江科學(xué)城，是湖南省高規(guī)格打造的科技創(chuàng)新高地，瞄準(zhǔn)硬核科技領(lǐng)域，投資巨大，已吸引了很多高科企業(yè)入駐。

項(xiàng)目周邊的學(xué)界大家、產(chǎn)業(yè)精英和科技大拿，對(duì)居住品質(zhì)有較高要求，選擇豪宅的話(huà)，頤德公館｜湘江序必須是第一選擇。

據(jù)稱(chēng)，頤德公館一二期業(yè)主，都是各界精英，其中政務(wù)精英占40%，高管占30%，學(xué)術(shù)圈占比20%，創(chuàng)業(yè)新錢(qián)等占比10%。

這樣，整個(gè)小區(qū)聚集的將是高知高智高科人群，如此，鄰里融洽感強(qiáng)，社交匹配度高，資源互通性強(qiáng)，從而造就一個(gè)長(zhǎng)沙頂級(jí)的精英圈層。

頤德公館｜湘江序只有156套，戶(hù)戶(hù)朝南看江，每一席皆是城市江岸的孤品級(jí)收藏。

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