近日，福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳等 10 部門聯(lián)合印發(fā)《福建省推進 “好房子” 建設(shè)行動方案》，旨在貫徹落實黨中央、國務(wù)院決策部署和省委、省政府工作要求，滿足群眾高品質(zhì)居住需求。

方案明確了工作目標，以建設(shè)安全、舒適、綠色、智慧的 “好房子” 為導(dǎo)向，按照政府引導(dǎo)、多方參與等原則，加強房屋全生命周期管理。到 2025 年，試點打造保障性住房、商品住房、既有住房更新改造 “好房子” 項目；2027 年，完善相關(guān)政策、標準等體系，各城市新建和改造一批 “好房子”；2030 年，新建保障性住房原則上全面建成 “好房子”，住房品質(zhì)顯著提升。

方案提出，加大 “六好” 住房供給，更好滿足群眾剛性和改善性住房需求。

其中：

“好地段” 錨定城市核心區(qū)位，交通便捷、配套資源豐富，地段的前景與房子的升值空間息息相關(guān)；

“好配套” 促進職住平衡，統(tǒng)籌規(guī)劃社區(qū)綜合配套資源，合理布局公共服務(wù)、商業(yè)配套、文化體育、醫(yī)療衛(wèi)生、養(yǎng)老托育等設(shè)施，科學(xué)配置垃圾分類收集點、快遞物流收發(fā)、電動車充電等配套設(shè)施，提升整體宜居性和便利性；

“好規(guī)劃” 提高居住舒適度，優(yōu)化新建住宅用地容積率、建筑密度、綠地率、建筑高度等規(guī)劃條件，鼓勵小區(qū)配套的公共設(shè)施、底層架空、挑高空間、陽臺、風(fēng)雨連廊等少計容、不計容，控制新建住宅建筑高度；

“好戶型” 實現(xiàn)空間高效利用與舒適性統(tǒng)一，鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)考慮不同群體需求，研發(fā)設(shè)計符合市場定位的產(chǎn)品，推動保障性住房打造經(jīng)濟實用、功能完善的居住空間，充分考慮家庭人口結(jié)構(gòu)和生活方式變化等因素，推廣靈活可變的復(fù)合功能空間；

“好品質(zhì)” 突出美學(xué)與功能深度融合，加強建筑風(fēng)貌管控，推行住宅低碳化建設(shè)，提升精細化設(shè)計水平，使用好建材好設(shè)備，提高工程建設(shè)質(zhì)量；

“好開發(fā)企業(yè)” 保障品質(zhì)與口碑，其具備豐富經(jīng)驗、良好信譽和較強實力，從項目規(guī)劃、建設(shè)到交付，各個環(huán)節(jié)嚴格把控，保障房屋質(zhì)量與居住體驗。

在主要任務(wù)方面，涵蓋強化標準支撐引領(lǐng)，構(gòu)建并完善標準體系；提升項目開發(fā)品質(zhì)，優(yōu)化住區(qū)規(guī)劃布局與用地選址；提高建筑設(shè)計品質(zhì)，加強風(fēng)貌管控與精細化設(shè)計；使用好建材好設(shè)備，推廣綠色建材與高性能設(shè)備；提高工程建設(shè)質(zhì)量，發(fā)展智能建造、管控施工質(zhì)量等；提升運維服務(wù)水平，拓展并優(yōu)化物業(yè)服務(wù)；推進既有住房更新改造，包括老舊住房、小區(qū)、棚戶區(qū)及城中村改造；建設(shè)現(xiàn)代宜居農(nóng)房，提升建設(shè)品質(zhì)并推進改造；加大配套支持力度，強化政策保障、財政金融支持與科技賦能，支持試點示范。

各地需重視 “好房子” 建設(shè)工作，加強協(xié)作，細化任務(wù)與措施，抓好落實，同時加強宣傳引導(dǎo)，營造良好氛圍。