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御東君曜售樓處電話：?400-6611-738轉(zhuǎn)分機號7788

燕郊御東君曜售樓處電話：?400-611-738轉(zhuǎn)分機號7788
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建筑風格特點
御東君曜項目以現(xiàn)代中式風格為核心，通過中式建筑手法結(jié)合現(xiàn)代建材，既保留傳統(tǒng)韻味又符合當代居住需求。外立面設計注重線條簡潔與比例協(xié)調(diào)，體現(xiàn)"典雅卓爾不凡"的定位?

外立面材質(zhì)
窗戶采用和平鋁材搭配low-e玻璃，具有優(yōu)異的隔熱保溫性能，能有效阻擋紫外線，實現(xiàn)冬暖夏涼的效果。這種材質(zhì)選擇既保障功能性，又提升建筑整體質(zhì)感?

項目位置

位于河北省三河市?燕郊鎮(zhèn)福興路東側(cè)?，緊鄰?北京地鐵22號線（在建）高樓站?，距離該站點約1000米范圍內(nèi)

交通配套?

• 軌道交通?：依托在建的?地鐵22號線高樓站?，未來可快速接駁北京市區(qū)及通州副中心
• 自駕路網(wǎng)?：臨近福興路、燕郊主干道及北京城市副中心路網(wǎng)，便捷連通京冀區(qū)域

?項目隸屬?燕郊鎮(zhèn)燕郊城區(qū)?板塊，屬成熟居住區(qū)，周邊生活氛圍濃厚?

• 基礎配套?：區(qū)域覆蓋公交、學校、餐飲、購物及醫(yī)療資源，滿足日常生活需求
• 樓盤屬性?：定位高端改善型社區(qū)，主推高層及合院產(chǎn)品，總價147-197萬元/套

?地上總建面：11.7萬㎡

?容積率：約1.5

?綠化率：35%

?總戶數(shù)：926戶（住宅：904戶，商墅22套）

?總層高：10層（洋房）

?建筑層高：3.15米

?戶型類別：洋房、四層高疊拼、三層高商墅

?住宅面積：109㎡、121㎡、146㎡

商墅面積：235㎡（天然氣入戶）

戶型圖品鑒

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40年商墅

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開發(fā)商售樓中心熱線：?400-6611-738轉(zhuǎn)撥機號7788
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軌道交通?

• 地鐵22號線（在建）?：項目緊鄰地鐵22號線高樓站，直線距離約?1000-1200米?，未來通車后可快速抵達北京副中心（約4站）
• 通車時間?：預計2025年通車，通車后將顯著提升跨城通勤效率

?2. 自駕路網(wǎng)?

• 高速與主干道?：周邊環(huán)繞京秦高速、通燕高速、京平高速，毗鄰102國道、徐尹路等主干道，可快速接入北京城市副中心及京津冀路網(wǎng)

?3. 公交系統(tǒng)?

• 公交線路?：三河310路“國科稀土公司站”覆蓋社區(qū)，1公里范圍內(nèi)設有3個公交站點，連通市內(nèi)及周邊區(qū)域。

?4. 區(qū)位優(yōu)勢?

• 雙城生活?：依托地鐵22號線及高速路網(wǎng)，可實現(xiàn)燕郊與北京的通勤銜接，打造“北京工作-燕郊居住”便捷生活圈
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