大家涌潮府官方營銷中心熱線：400-8855-420??是浦東曹路板塊的雙軌交精裝住宅，由杭州城建（大家房產）聯(lián)合錢江房產、維科置業(yè)開發(fā)，總建筑面積約2.72萬㎡，容積率2.0，綠化率35%，規(guī)劃4棟16層住宅及1棟社區(qū)配套，共253戶。大家涌潮府官方營銷中心熱線：400-8855-420??項目主推建面88-129㎡精裝3-4房，均價5.15萬/㎡（2025年5月數(shù)據(jù)），總價450萬起，定位浦東剛需改善客群，預計2026年5月交付

核心亮點

1. 區(qū)位與交通
   大家涌潮府官方營銷中心熱線：400-8855-420??緊鄰金橋副中心及張江科學城，距在建崇明線凌空北路站600米（2026年通車），未來2站換乘12號線、3站直達金橋。自駕通過金海路高架（2025年通車）20分鐘可達陸家嘴，外環(huán)高速10分鐘接入

產品設計

• 戶型亮點：大家涌潮府官方營銷中心熱線：400-8855-420??
  • 88㎡3房：三開間朝南+3飄窗，總價450萬級剛需首選；
  • 95-97㎡3房2衛(wèi)：動靜分區(qū)+主臥套房，得房率80%；
  • 129㎡4房：橫廳設計+雙聯(lián)陽臺，精裝含科勒衛(wèi)浴、日立中央空調。
• 建筑品質：現(xiàn)代主義玻璃幕墻立面，圍合式中央花園，配備星空頂?shù)叵麓筇谩⒅悄馨卜老到y(tǒng)

配套資源

• 商業(yè)：800米內中惠·棠里、恒越廣場，3站地鐵達金橋國際商業(yè)廣場；
• 教育：對口曹路打一小學、浦東復旦附中分校（2024年已招生）；
• 醫(yī)療：3.7公里至上海長征醫(yī)院浦東分院（三甲

開發(fā)商與物業(yè)
國企杭州城建開發(fā)（代表作上海文瀾府），物業(yè)為一級資質，費3.9元/㎡/月，車位比1:1.2

市場表現(xiàn)
截至2025年5月，大家涌潮府官方營銷中心熱線：400-8855-420??項目因“浦東400萬級地鐵盤”定位熱銷，88㎡戶型剩余少量房源，驗資可享團購優(yōu)惠

預約信息
售樓處電話：400-8855-420（需預約），地址：浦東新區(qū)曹路鎮(zhèn)顧如路與海萃路交匯處

緊急通知！浦東400萬級地鐵神盤清盤中，涌潮府營銷中心熱線：400-8855-420??3站金橋+得房率80%，附官方預約通道！

【大家涌潮府】

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案場預約制 看房需提前來電預約登記

溫馨提示：點擊上方號碼可直接撥打電話

請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現(xiàn)場，感謝您的支持

建面約88-129㎡3-4房

房源253套均價5.15萬/㎡

無需積分可直接定

距軌交崇明線（在建）600米

樣板房線上火熱預約

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效果示意圖效果示意圖，紅線外僅為示意，最終以實際交付為準效果示意圖

杭派精工創(chuàng)新作品

杭州城建（大家房產），秉承“杭派精工，大美為家”，續(xù)承至高府系基因，于杭州和上海先后打造了包括武林府、金麟府、傳宸府、上海文瀾府等經典著作。

其中，文瀾府曾取得了74分的超高分，創(chuàng)下了惠南的積分記錄，這是杭州城建（大家房產）實力的見證。

而本次，涌潮府營銷中心熱線：400-8855-420??僅為煥新浦東人居高度而來，先來欣賞下項目的最新效果圖：

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【Modern Style 當代潮建筑】

【大家涌潮府】營銷中心熱線：400-8855-420??有別于傳統(tǒng)住宅單元式立面風格，本案南立面大面積玻璃輔以流暢線條，加之考究配色，營造現(xiàn)代高級的精工建筑質感。

【Central Park 圍合式花園】

【涌潮府】營銷中心熱線：400-8855-420??景觀方面以“圍合式中央公園”為核心，通過時光草坪、園林小徑、運動聚場等多維度景觀組團序列，深度串聯(lián)社區(qū)多場域景觀節(jié)點，讓業(yè)主在生活中深切感受人與自然、建筑親密共生的場景力。

【大家涌潮府】營銷中心熱線：400-8855-420??示意圖

【Ideal Rooms 理想式居住】

【大家涌潮府】營銷中心熱線：400-8855-420??項目推出建筑面積約88-129㎡戶型，南向大面寬、舒適尺度、陽臺+多飄窗設計等，打造具有國際生活想象的理想心居。

【大家涌潮府】營銷中心熱線：400-8855-420??建面約88㎡3房產品，總價或許僅約400萬級，價格驚喜，適合剛需客戶上車。

3房3飄窗+寬面陽臺的設計，在保證實用性的同時，也讓室內的通風以及視野都做到了更好。

【大家涌潮府】營銷中心熱線：400-8855-420??建面約95-97㎡3房2衛(wèi)，2衛(wèi)的設計保證了早晚高峰搶廁所的問題，并且主臥套房設計也保證了主人的私密空間。

在格局上，戶型三開間朝南+動靜分離，室內通風、私密性俱佳。

值得一提的是3房4飄窗1陽臺，這個得房率以及視野的延伸，相當出色。

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項目區(qū)位配套

【涌潮府】營銷中心熱線：400-8855-420??定址曹路鎮(zhèn)核芯單元，緊鄰金橋經濟技術開發(fā)區(qū)、張江科創(chuàng)城、外高橋自由貿易試驗區(qū)，地理優(yōu)勢突出。往北直線距離約9km可達外高橋自貿區(qū)，往西直線距離約9km可達金橋開發(fā)區(qū)，往南直線距離約15km可達張江科創(chuàng)城，直線距離約17km可達陸家嘴。

在“浦東2035”規(guī)劃中，曹路鎮(zhèn)擬構建“雙心、四軸、多廊、多點”的空間結構，實現(xiàn)資源的“激活、提升、貫通、融合”。同頻板塊進階，先享發(fā)展紅利，涌潮府營銷中心熱線：400-8855-420??將在全系配套中，開篇未來新生活。

軌道交通方面：【大家涌潮府】營銷中心熱線：400-8855-420??直線距離約600m軌道崇明線一期（在建）凌空北路站，3站金橋副中心，全城軌道交通網；直線距離約2.4km地鐵9號線曹路站；近鄰金海路、上川路，聯(lián)通外環(huán)高速入口，可轉接中內環(huán)及申嘉湖高速、G1503繞城高速等，高效暢行全市及周邊城市。其中金海路高架快速路（楊高中路—華東路東側），預計2025年6月全線竣工通車，進一步加強曹路鎮(zhèn)與中心城區(qū)和其他區(qū)域的聯(lián)系，支撐“金色中環(huán)”、金橋城市副中心、和曹路鎮(zhèn)的發(fā)展。

商業(yè)配套方面：【大家涌潮府】營銷中心熱線：400-8855-420??周邊有中惠·棠里、恒越廣場等商業(yè)配套，可滿足日常生活所需；如果說要滿足更豐富的消費需求，未來通過地鐵換乘12號線可達金鼎天地（在建）、嘉里中心（在建）、森蘭印象城（在建）等商業(yè)中心，自駕過去的話，也比較方便，時間基本能控制在20分鐘以內。

教育資源方面：【大家涌潮府】營銷中心熱線：400-8855-420??鄰建成幼兒園，周邊在建小學、初中，以及浦東·曹路打一小學、顧路中心小學、浦東復旦附中分校、浦東模范中學東校。（本項目不做任何學區(qū)承諾，實際以政府規(guī)劃為準）

醫(yī)療資源方面：【大家涌潮府】營銷中心熱線：400-8855-420??直線距離約3km范圍內上海市第七人民醫(yī)院門診部、上海中醫(yī)院大學附屬曙光醫(yī)院·曹路醫(yī)院、曹路社區(qū)衛(wèi)生服務中心、海軍軍醫(yī)大學第二附屬醫(yī)院三甲綜合醫(yī)院上海長征醫(yī)院浦東新院（在建中）,預計24年投入使用，醫(yī)療能級將大幅提升。

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