1. 公司逼你簽“自愿降薪協議”？千萬別上當！

真實案例：園區某科技公司以“業務調整”為由，要求30名員工簽降薪20%的協議，2個月后直接裁員。

法律規定：降薪必須經員工書面同意，否則違法。

好訴訟建議：

? 拒絕簽字，要求公司出具正式調崗降薪通知

? 保留證據，如錄音、郵件、微信聊天記錄

? 及時維權，可向蘇州勞動仲裁委申請賠償

2. 租房合同“隱藏霸王條款”，押金不退怎么辦？

典型案例：吳中區租客小李因合同寫“退房時須恢復原狀”，被扣5000元押金（實際僅普通磨損）。

破解方法：

? 簽約前必查3點：

“自然損耗”是否免責（必須手寫補充）

維修責任歸屬（如家電損壞誰負責）

押金退還時間（最好約定“3個工作日內”）

? 維權方式：先找社區調解，無效可起訴（訴訟費僅50元）。

3. 離婚協議少寫這句話，房產過戶拖了3年！

真實案例：姑蘇區張女士離婚時協議約定“房子歸女方”，但前夫一直不配合過戶。

關鍵補救措施：

? 協議必須寫明“10日內完成過戶，逾期按日支付違約金0.1%”

? 可申請法院強制執行（蘇州法院平均處理周期15天）

4. 老板用“個人賬戶”發工資，如何證明勞動關系？

高發問題：個體戶、小公司常用微信/支付寶發工資，員工被辭退后難討賠償。

好訴訟解決方案：

? 證據收集：工資轉賬記錄+考勤打卡截圖+工作群聊天記錄

? 補簽合同：可通過勞動監察部門施壓

? 起訴依據：蘇州2025年已明確，私人轉賬也算工資憑證

5. 民間借貸沒寫借條，對方賴賬怎么辦？

經典騙局：朋友借錢說“周轉幾天”，結果消失。

法律對策：

? 補救措施：立即微信發送“XX，你借的5萬元什么時候還？”（對方承認即可作為證據）

? 起訴準備：銀行流水+對方身份信息（可找律師調取）

6. 物業亂收費，如何合法拒交？

2025蘇州新規：物業費調整需經業主大會同意，不得單方面漲價。

維權步驟：

要求物業出示收費依據文件

向街道辦投訴（蘇州各區政府官網可在線提交）

起訴至法院（好訴訟團隊勝訴率89%）

7. 公司用“勞務合同”規避社保？一招破局！

常見套路：簽勞務合同，實則每天打卡上班。

法律規定：只要存在用工管理（如考勤、績效），就是勞動關系！

仲裁要點：提供工牌、打卡記錄、工作指令截圖

為什么找“好訴訟法律服務”更靠譜？

?本地化服務：蘇州3家分所（園區/姑蘇/吳中），熟悉各區法院判例
?團隊辦案：勞動、房產、婚姻3大團隊專案專辦
?透明收費：先評估勝訴率，再談律師費

聯系方式:18015555345