資產(chǎn)通縮時(shí)期，流動(dòng)性充裕與優(yōu)質(zhì)標(biāo)的稀缺的矛盾日益凸顯，資產(chǎn)困境不斷擠壓資金的有效配置空間。而具備穩(wěn)定現(xiàn)金流、能抵御經(jīng)濟(jì)周期的資產(chǎn)，正成為全球資本的理想選項(xiàng)。從長(zhǎng)期來看，優(yōu)質(zhì)的商業(yè)地產(chǎn)通常具備穩(wěn)定的回報(bào)及持續(xù)的現(xiàn)金流收益，有助于實(shí)現(xiàn)財(cái)富的穩(wěn)健獲取。

奕澄灣，"低密資產(chǎn)+經(jīng)營資產(chǎn)"具備雙重價(jià)值錨點(diǎn)，還需把握黃金窗口期，選擇優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)！

｜奕澄灣實(shí)景圖

在資產(chǎn)領(lǐng)域，可經(jīng)營性資產(chǎn)的核心優(yōu)勢(shì)在于"即買即用，快速造血"。不同于普通住宅的被動(dòng)等待增值，經(jīng)營資產(chǎn)自交付起即可通過租賃、自營、聯(lián)營等方式產(chǎn)生現(xiàn)金流。

奕澄灣不僅擁有園區(qū)中環(huán)的核心優(yōu)勢(shì)、園區(qū)副中心的產(chǎn)業(yè)資源價(jià)值，更匯聚比斯特蘇州購物村、陽澄湖旅游資源等高端配套，為商業(yè)活動(dòng)的穩(wěn)定性提供了夯實(shí)的基礎(chǔ)。更重要的是，商業(yè)經(jīng)營可以帶來一定的現(xiàn)金流，還能通過靈活的資產(chǎn)證券化、經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓等方式實(shí)現(xiàn)多元配置，真正實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)價(jià)值的多維發(fā)展。

｜比斯特實(shí)景圖

同時(shí)作為可經(jīng)營的商業(yè)資產(chǎn)，奕澄灣是真正可“私人訂制”的資產(chǎn)，為高端品牌定制、私人會(huì)所、企業(yè)總部等業(yè)態(tài)提供了絕佳載體，致力于打造城市資產(chǎn)配置的價(jià)值標(biāo)桿。

在城市化進(jìn)程加速推進(jìn)、土地資源日漸珍貴的時(shí)代背景下，部分財(cái)富家族有一個(gè)不約而同的身份共識(shí)——擁有一座獨(dú)棟。獨(dú)棟對(duì)土地和資源的占有，是較難復(fù)制和尋覓的城市資產(chǎn)圖騰。

｜奕澄灣實(shí)景圖

奕澄灣以前瞻性的選址策略，傲立園區(qū)副中心，占據(jù)城市發(fā)展的黃金脈絡(luò)。正觀一線陽澄湖，將碧波浩渺的湖景盡收眼底，在水光瀲滟中感受自然的饋贈(zèng)。與比斯特購物村僅一路之隔，高端商業(yè)觸手可及，實(shí)現(xiàn)靜謐與繁華的隨心切換。

奕澄灣深諳商務(wù)人群的生活和社交需求，奕澄灣僅0.69的超低容積率，將更多土地歸還自然，營造低密開闊、私密尊崇的生活體驗(yàn)。17席建筑面積約622平的湖灣獨(dú)棟，傍湖而列自成畫卷，戶戶自成一方私密天地，演繹顯赫身份主場(chǎng)。

｜奕澄灣實(shí)景圖

多重價(jià)值疊加，奕澄灣有望成為能夠經(jīng)歷時(shí)間檢驗(yàn)、承載家族記憶的城市核心資產(chǎn)，其收藏與傳承價(jià)值不言而喻。

真正具備經(jīng)歷考驗(yàn)?zāi)芰Φ纳虡I(yè)產(chǎn)權(quán)，離不開全球化資源網(wǎng)絡(luò)的深度賦能。奕澄灣依托外資實(shí)力背景，憑借服務(wù)塔尖圈層的深厚底蘊(yùn)，將引入國際星級(jí)酒店、企業(yè)家俱樂部等平臺(tái)落地，形成高端商務(wù)社交閉環(huán)。這種"國際資源+臻稀獨(dú)棟"的模式，不僅提升了資產(chǎn)的經(jīng)營價(jià)值，同時(shí)有望為企業(yè)和企業(yè)家們開啟一扇通往全球化舞臺(tái)的大門，致力于賦能高凈值人群成就更大的商業(yè)版圖，形成資產(chǎn)價(jià)值的正向循環(huán)。

｜奕澄灣實(shí)景圖

奕澄灣現(xiàn)已全實(shí)景呈現(xiàn)，預(yù)計(jì)2025年下半年交付。準(zhǔn)現(xiàn)房臻品可鑒，無需想象藍(lán)圖，湖灣盛境已成，靜待家族珍藏啟封。

在全球資產(chǎn)配置邏輯重構(gòu)的當(dāng)下

可經(jīng)營性商業(yè)資產(chǎn)正以其獨(dú)特的價(jià)值體系

為投資者開辟新的財(cái)富航道

追求現(xiàn)金流、鎖定資源價(jià)值、多元化商業(yè)布局

奕澄灣都展現(xiàn)出別具一格的價(jià)值屬性

成為時(shí)間沉淀的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)