近日，正在建設中的上海“浦西第一高樓”——北外灘91街坊項目塔樓區地下室頂板最后一塊混凝土澆筑完成，塔樓區地下主體結構施工完成，項目正式進入地上施工階段。

北外灘91街坊項目施工現場。上海虹口 圖

北外灘91街坊項目位于虹口北外灘核心區，占地面積約1.3萬平方米，總建筑面積約46萬平方米，規劃高度480米，地上99層、地下4層，涵蓋酒店、辦公、商業、旅游觀光等多種業態，建成后將成為“浦西第一高樓”。

該項目由上實集團、上海城投、上海建工集團聯合投資開發建設，自2023年3月正式開工，預計于2030年竣工并交付使用。

北外灘91街坊項目規劃高度480米，未來將成為“浦西第一高樓”，圖為效果圖。上海虹口 圖

5月30日下午，澎湃新聞記者在施工現場看到，兩臺紅色的鋼結構塔吊安裝已完成，施工人員正在安裝第三臺鋼結構塔吊，一框、二框的核心筒和外圍巨柱也在施工中，后續將安裝“空中工廠”。

“空中工廠是比較創新的技術，可以確保核心筒與外框巨柱平層同步向上施工，既能提高施工效率，縮短項目整體結構封頂的時間，也能避免大底板受力不均導致的差異沉降。”上海建工總承包項目部副經理戚蔚成介紹。2027年上半年，整個項目核心筒預計實現結構封頂。

筒柱一體化空中工廠的模型。澎湃新聞記者 陳悅 圖

記者另從施工現場獲悉，北外灘91街坊項目塔樓部分地下室共4層，深23米。項目積極運用新技術新材料，國內首次在超高層建筑中大規模運用Q550高強鋼和C80高強高性能混凝土組合，節約了材料，減小了結構尺寸，降低了結構自重，從而達到了降本、增效、綠色低碳的目標。項目施工過程中使用鋼筋綁扎智能工具、地面整平和抹光機器人等數字技術，科技賦能提升施工效率；克服基坑南側地墻距軌交隧道最短距離僅14米的工況，科學施工，樓板補缺、斜拋撐、先撐后拆等多措并舉嚴控基坑變形，確保項目安全建設；實施全生命期碳管控，選用低碳材料降低碳排放因子，截至目前產生碳排放約22.6萬噸，相較基準碳排放減少約9.6萬噸，預計降低項目全生命期隱含碳排放約3%。

“91街坊480米項目沖出地面是一個里程碑節點，下半年將實現正向生長，標志著北外灘開發建設按下了加速鍵。”北外灘開發辦副主任朱錚逸表示，以該項目為引領，北外灘將持續推進一批重大工程建設，包括周邊的90街坊、久事中心、中糧北外灘壹號風貌住宅以及22公頃無車區、6公頃中央綠軸、4.5公里空中連廊等公共空間。