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保利光合躍城 首個空中別墅體驗洋房！ 全球科創中心閔行核心，約505萬起！約95-143㎡洋房直接選！線上預約通道！最新一房一價

最新消息，不好，二期要漲價！「保利光合躍城」全球科創中心閔行核心，約505萬起！約95-143㎡洋房直接選！附線上預約通道！

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開年閔行樓市熱度依然爆表！自從被納入上海主城后，閔行核心板塊始終肩負著上海樓市的中堅力量。要說2024紅盤之中最火也是最值得期待的項目，必屬創造了全年百億佳績的保利·光合TOD。

回望整個2023，光合TOD前置兌現了約5萬方展示區：包含約2萬方超級公園；首個約1300m2波譜藝術滑板公園&籃球場；約1萬方凌空街區以及凌駕10米天空之上的天光舞臺。

超強的兌現力和產品力讓光合收獲了超1500+位業主的選擇!躍然成為滬上置業頂流。

「保利光合躍城」

全球科創中心閔行核心

建面約95-143㎡低密洋房

央企保利&申通地鐵聯袂打造

均價約6.5/㎡ 少量房源 可直接選

二期火爆認購中

售樓處火熱預約中

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設計意向圖，以政府最終批復為準

據悉，保利·光合躍城建面約95-143㎡3-4房！可直接選

最新戶型圖曝光：

01.

毗鄰金色中環

區域能級爆發驚人潛力

「保利·光合躍城」的地理位置極佳，保利光合躍城售樓處電話：400-833-6309【預約熱線】位于閔行主城南部單元--元江中央服務區，該區域毗鄰金色中環發展帶，“金色中環發展帶”堪稱國家級宏大規劃，是城市競爭力的重要載體和新引擎。

「保利·光合躍城」所處的元江片區與金色中環僅相隔一條虹梅南路，開車上高架能直達漕河涇、前灘、張江等高能級板塊，區域能級爆發出驚人潛力，未來將實現質的飛躍！

這里還被賦予了“上海南部科創中心”的戰略定位，與張江、漕河涇三足鼎立，共同支撐起具有全球影響力的科創中心。

有了科創板塊加持，未來周邊還將入駐3000+企業，引進80萬全球高智人才前途不可限量！

02.

15號線地鐵上蓋

高效鏈接全城，暢享黃金生活圈

每一座城市的崛起，都離不開軌交的力量，「保利·光合躍城」是15號線元江路站地鐵上蓋，“家門口”就是元江路地鐵站，同時距離5號線顓橋站僅約1.8km！

15號線自開通以來，就被定義為千億級科創生命軸，為推動周邊的產業發展，人才引進起到至關重要的作用。

整條線路串聯3大國家級科創園區、9座高校、2大樞紐、4大公園，一線直達漕河涇、古北，快速換乘到達徐家匯、南京西路等核心商圈。

示意圖

同時周圍覆蓋著三橫五縱三軌交的立體交通網絡，高效鏈接全城，暢享黃金生活圈。

軌交5號線可與1號線便捷換乘，10站至徐家匯，南延伸段承接南北主軸嘉閔線；軌交23號線（在建）連通閔行開發區、紫竹高新區、吳涇轉型地區、徐匯濱江地區等重要區域。

還有虹梅南路、滬金高速、蓮花南路、嘉閔高架、申嘉湖高速、元江路、外環高速......形成三橫五縱交通路網，人民廣場、桂林公園都是快速可達。

03.

滬上首個百萬方濱水TOD

玩轉美好生活的N種方式！

從TOD1.0到4.0時代，已經出現了太多清一色的規劃體系，而「保利·光合躍城」依托百萬方“站城一體+濱水公園+全系業態”的綜合體，集合住宅、商業、辦公、文化、教育、公寓、生態7大復合業態，還將打造近20萬方的雙濱水公園！

這在整個上海TOD市場中都是絕無僅有的！可以預見，一座城市新中心的崛起指日可待！

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這座百萬方濱水TOD大城，以15號線元江路地鐵站點為核，從蓮花南路到都會路整合片區，涵蓋7大業態，約百萬方大體量：

項目整體打造了約2萬方光合里超級街區，筑就蓋下約4600㎡摩登商街、約5000㎡社區配套，蓋上約10000㎡豐盈街區。

久處都市高壓之下，越來越多人看重居住環境的舒適性，如果能有一個地方貼近自然，有濱水步道，有綠地公園，還有滿足一切日常生活所需的多元業態，并且樓下就是地鐵，出門就有商業，該是多么美好？

而這一切都將在「保利·光合躍城」全系上演！

保利·光合躍城位于上海五大主城——閔行主城顓橋，這里未來將打造成千億級的上海南部科創中心，與漕河涇、張江三足鼎立，成為上海面向全球的科創發展引擎。

大零號灣、馬橋人工智能創新實驗區、吳涇戰略留白區3大國家級產業區匯聚。5大科創中心、12大科創園以及超過3000家企業在這里聚集，其中包括航天城衛星所、字節跳動、微軟、英特爾等等超過100家世界500強企業

值得一提的是，漕河涇科技綠洲、森馬全球總部二期、ELAND衣戀“創E谷”（在建中）毗鄰躍城！未來高端人才導入，區域品質將大幅上升！

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保利·光合躍城依托TOD15號線上蓋的交通優勢，5站徐匯，9站前灘，3個紅綠燈上中環，通勤效率大幅增加。作為上?？苿撋€，途徑9所大學10個校區、3個國家級科創園區（紫竹國家高新區、漕河涇經濟技術開發區、虹橋經濟技術開發區）、真如城市副中心、上海南站+上海西站2大火車站，極大程度地加強城市西部內外環線之間的交通能力、帶動沿線區域發展！

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同時躍城周邊還有5號線和23號線（在建中）環伺，快速聯通莘莊、徐家匯、人民廣場等CBD，享受“三軌交”的多維交通體系！

「保利光合躍城」

全球科創中心閔行核心

建面約95-143㎡低密洋房

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均價約6.5/㎡ 少量房源可直接選

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