浙江
天都塌了，花了100多萬巨資買的房子，結果查出來有59個地方有問題，關鍵是人家建設單位還不給你保修，說已經過了2年的質保期。
近日，嘉興海鹽的胡先生向1818黃金眼爆料，自己在嘉興海鹽縣嘉和景苑小區買了套二手毛坯回遷房，套內建筑面積近100平方，買來花了120多萬，房產證是今年3月辦出來的。
房子買來以后興高采烈地找了裝修公司準備來裝修了，還帶著自己的老父親過來看一下，因為自己的父親是從事質量監理的工作，而且有40多年的工作資歷，所以對于驗收房子是非常有經驗的。
沒想到老父親給他的這套二手房檢測出了59處空鼓、沉降裂紋疑似滲水等質量問題，面積共計約28.0686平方。
胡先生父親稱，空鼓會造成地磚的開裂，然后可能會影響，還有這個地面，它這個空鼓如果不處理的話，會影響一些沉降和變形。
有這么大的問題，肯定要維修，胡先生找到物業，要求建設單位幫他維修好，但建設單位說已經過了保修期，所以就不管了。
建設單位的理由是，嘉和景苑小區是2019年4月開始建設的，2021年4月竣工，房子已經超過2年質保期了，何況他們當初交給房東的時候，房東都是簽字確認的，確認這房子沒問題，房東才簽收的。
建設單位認為，房子空置在那里，受到天氣的影響，比如不通風可能會引起空鼓，然后你買房子的時候是不是要確認房子是符合質量再交錢，現在錢都付了，你說質量有問題，他們也無法履行質保義務。
嘉興海鹽縣城市建設投資發展有限責任公司 朱工：滲漏的問題在8年保修期，如果是滲漏是可以修的，空鼓是基礎裝修，保修時間兩年，現在又已經過了兩年時間，所以不保修。
大家覺得胡先生這樣的要求合理嗎？房屋的空鼓現象是不是不會影響房子的質量？所以只要過了保修期，建設單位是不需要承保的？
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