當(dāng)初買房時(shí),我是壓根沒細(xì)究東邊戶與西邊戶的門道,等多花8萬塊搶了個(gè)東邊戶,住進(jìn)去兩年才發(fā)現(xiàn),兩者差距竟然這么大?
我家東邊戶一到梅雨季節(jié),墻面就受潮發(fā)霉,而鄰居家西邊戶,住得就特別爽。
后來跟干了十幾年的售樓小姐姐熟絡(luò)后,她才悄悄透露:選房門道深著呢,買房是東邊戶好,還是西邊戶好,許多人都會選錯(cuò)。
今天就把這些“內(nèi)部消息”跟大家聊聊,保準(zhǔn)你聽了受益。
買房選東邊戶還是西邊戶?
好多人對于選東還是選西,都糾結(jié)得不行。光照好不好、夏天熱不熱、冬天冷不冷,這些問題全冒出來了。
我當(dāng)初買房,聽人說東邊戶吉利,想都沒想就定了。住進(jìn)去才發(fā)現(xiàn),西邊戶也有不少優(yōu)點(diǎn)。今天就把東西邊戶的真實(shí)情況,實(shí)實(shí)在在分享給大家!
01、東邊戶的優(yōu)點(diǎn)
①早起者的福音
東邊戶最大的賣點(diǎn)就是,每天一早就有太陽,拉開窗簾的瞬間,就能看到早起的晨光,那種感覺是暖融融的,空氣清新,很是治愈!
對于喜歡早起的人來說,東邊戶就是“夢中情戶”。
一早,溫暖的光線為平凡的日子鍍上一層浪漫的色彩,你可以慢悠悠地做一頓早餐,這樣的愜意,其他戶型真的很難復(fù)刻!
②夏天涼快
東邊戶的夏天也很涼快哦,早上有陽光喚醒服務(wù),到了中午以后,又能避開烈日暴曬,這就是優(yōu)勢。
別人家開空調(diào)都很熱,東邊戶屋里卻有難得的涼爽,吹風(fēng)扇就可以了,舒舒服服度過午后時(shí)光。
02、東邊戶的缺點(diǎn)
①墻面易潮濕滲水
但別高興太早!東邊戶有個(gè)致命缺陷——潮濕!
特別是在南方,東南風(fēng)帶來的不只是清新的空氣,還有無孔不入的濕氣。
我家第一個(gè)梅雨季,墻面直接發(fā)霉了,當(dāng)時(shí)請了師傅過來維修,師傅看了一眼就說:"東邊戶都這樣!"
聽不少住東邊戶的朋友說,他們家一樣情況,一到下雨天,墻外面就像是有“小水槍”對著噴,屋內(nèi)總是潮濕發(fā)霉。
特別是老舊小區(qū),不少東戶人家墻面“長了花”;嚴(yán)重的時(shí)候,雨水順著墻縫滲進(jìn)來,墻皮大片大片地往下掉,家具,柜子跟著發(fā)霉變形。
②價(jià)格貴
買房時(shí)同樣的戶型,東邊戶價(jià)格比其他朝向貴,開發(fā)商摸透了大家的心理,認(rèn)為東為主為尊,吉利,加之有些人喜歡清晨的陽光,投資客也看好東邊戶的市場潛力,于是,直接把東邊戶價(jià)格拉起來了。
實(shí)際上,我們真沒必要死磕東邊戶!像中間戶、西邊戶都有各自的亮點(diǎn),比如中間戶價(jià)格親民,西邊戶采光時(shí)間長,多對比對比,說不定能找到性價(jià)比更高的“寶藏戶型”,省下的錢用來裝修、添置家電不香嗎?
03、西邊戶的優(yōu)點(diǎn):
①冬天很暖和
西邊戶簡直就是為懶人設(shè)計(jì)的!太陽從中午一直能曬到傍晚。
要是冬天下午,東邊戶很陰冷的時(shí)候,西邊戶卻還能曬到太陽,房間里面都是暖暖的。我鄰居家的西邊戶,冬天在家穿件薄毛衣就行,而我家冷得直打顫。
②價(jià)格實(shí)惠
西邊戶是“性價(jià)比之王”!價(jià)格很親民,同樣的戶型比東邊戶便宜好幾萬。
對于手頭預(yù)算不寬裕的朋友來說,西邊戶是妥妥的實(shí)用之選,拿這幾萬塊放在裝修預(yù)算里面,更能住得舒舒服服。
③墻面滲水風(fēng)險(xiǎn)低
西面墻面在梅雨季節(jié),很少會被雨水“攻擊”,不容易出現(xiàn)滲水、發(fā)霉的情況。
哪怕遇到連續(xù)的陰雨天氣,西戶的墻面依舊能保持干爽,不用擔(dān)心滲水進(jìn)屋,居住受到影響,能省下不少煩心事和維修費(fèi)用。
04、西邊戶缺點(diǎn):
西邊戶最重要的一點(diǎn),就是夏天西曬。
一到夏天,西邊戶那感覺就像被關(guān)進(jìn)了“蒸籠”,每天午后,太陽直曬,屋子里是真的熱啊,空氣都是滾燙的,不少人家24小時(shí)開空調(diào),電費(fèi)蹭蹭往上漲。
很多西邊戶是不得不裝上遮陽簾、防曬膜這些裝備,才稍微好過一點(diǎn),不然,整個(gè)夏天都是煎熬。
05、買房選東還是選西?兩個(gè)實(shí)用建議:
①南北差異
南方人必看
在長江以南,特別是沿海城市,東邊戶就是“潮濕”的代名詞。我一個(gè)廣州的朋友,買的東邊戶,連衣柜里的衣服全都長毛了!而西邊戶雖然夏天熱點(diǎn),但至少沒有這個(gè)煩惱。
北方人注意
在干燥的北方,東邊戶的優(yōu)勢就明顯了。早晨陽光充足,夏天也不像西邊戶那么熱,又不用擔(dān)心潮濕問題,買東邊戶優(yōu)勢明顯。
②價(jià)格陷阱
很多開發(fā)商打著"紫氣東來"的旗號,把東邊戶價(jià)格抬得虛高。但說實(shí)話,這純屬營銷噱頭!
結(jié)語:
沒有最好的,只有最適合的。
說到底,東邊戶和西邊戶就像甜豆花和咸豆花——沒有絕對的好壞,只有合不合適,不知道你買房,會選東邊戶還是西邊戶?評論區(qū)聊聊!
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