6月5日，佛山禪城區祖廟街道，

曾被稱為“佛山最高爛尾樓”的

威達大廈正式復工。

這座高達171米、共38層的超高層寫字樓，

停滯了七年多后，

終于重啟新生。

佛山市禪城區人民法院、禪城區住房城鄉建設和水務局、自然資源局禪城分局、祖廟街道和佛山市破產管理人協會等相關部門領導共同到場見證。

威達大廈此次的復工，將有力促進環文華公園創新活力區建設，為季華路沿線再增添一個高端商務載體，有力支撐禪城區打造現代服務業發展新高地。

威達大廈的故事始于2012年，開發商佛山市達磐恒房地產開發有限公司競得季華路核心地塊，規劃打造集商業、辦公為一體的超高層綜合體。項目于2016年完成171米主體結構封頂，本應成為城市天際線景觀之一，卻在2017年底因開發商資金鏈斷裂徹底陷入停擺，成為佛山最高的“爛尾樓”，993套辦公空間淪為“空中廢墟”......由于達磐恒公司資產不足以清償債務，案件進入執行階段后陷入僵局——若簡單司法拍賣，不僅資產會大幅貶值，更難以充分保障債權人利益。但威達大廈主體部分已建成，墻柱面施工進度也已完成過半，加之地處核心商圈，具有很高的重整價值。這樣看來，難題“突破口”似乎呼之欲出......

針對威達大廈面臨的難題，禪城法院借助“執破融合”改革，將執行案件導入破產程序尋求重整生機。

在破產重整程序中，禪城法院指導破產管理人修改完善破產重整計劃，并用數據直觀凸顯重整價值優勢及可行性，最終推動佛山東暉企業管理公司以4.3億元成功拍下達磐恒公司重整投資權益，為“新生”按下啟動鍵。為盡快推動復工復產，禪城法院指導破產管理人通過“部分現金+部分實物”受償債權方式促成重整計劃順利通過，組織向項目工人先行發放600多萬元工資，積極開展清場工作并交付場地，協調相關部門辦理開工許可手續，一系列舉措緊鑼密鼓推進，為復工復產打牢基礎。2025年6月5日，施工方進駐現場，這才出現了開頭這一幕。

據悉，這是禪城法院推進“執破融合”專項行動的一個縮影。作為廣東高院確定的涉企案件“執破融合”專項行動的8家基層試點法院之一，2024年以來，禪城法院先行先試，成立全省基層法院首家“執破融合事務中心”，構建“三化一體”執破融合新機制，通過破執團隊一體化，涉企案件“一辦到底”；辦案流程標準化，執破程序“無縫銜接”；服務保障多元化，府院合力“破困紓難”，推動執行程序與破產程序深度融合，以執破融合“小切口”，實現涉企債務清理和重整提質增效，助推營商環境“大優化”。從執破融合事務中心成立到今年5月，禪城法院共移送審查破產案件136件，通過破產程序清退企業118家，重整與和解盤活企業4家，化解債務49億元，解決執行案件4752件。

“威達大廈的成功重整并迎來正式復工，是依托執破融合機制推進‘以執助破’‘以破促執’的一次生動實踐，也是法院通過司法重整推動危困企業重獲生機的又一重要成果。接下來，禪城法院將進一步發揮職能作用，致力于優化法治化營商環境，以高質量司法服務保障區域高質量發展。”禪城法院黨組成員、副院長懷曉紅在復工儀式上表示。

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來源：綜合禪城區法院、祖廟微新聞、廣州日報

編輯：雷彬