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父母留下的兩套房產，本應是親情的延續，卻成了兄弟親屬對簿公堂的導火索。一方主張盡孝應多得房產，一方堅持依法繼承，這場房產爭奪戰最終如何收場？法院的判決揭曉了答案。

案情梳理

（一）家庭關系與財產背景

陳明遠與王秀蘭是原配夫妻，二人育有兩子，長子陳俊、次子陳勇 。陳俊與妻子林芳育有一子陳昊 。陳明遠于 2016 年 12 月 30 日離世，王秀蘭在 2020 年 4 月 7 日去世，二老生前均未留下遺囑。陳俊也于 2021 年 9 月 4 日不幸離世 。陳明遠與王秀蘭名下有兩套位于北京市朝陽區的房產，分別為一號房屋（建筑面積 60.91 平方米）、二號房屋（建筑面積 57 平方米） ，這兩套房屋成為親屬間爭奪的焦點。

（二）雙方爭議焦點

二原告主張（林芳、陳昊）：

要求繼承一號房屋；

判令陳勇繼承二號房屋 。理由是陳俊作為陳明遠和王秀蘭的兒子，享有繼承權，陳俊去世后，其應繼承份額由林芳和陳昊轉繼承 。

被告抗辯（陳勇）：

同意分割房產，但要求分得 70% 份額，二原告分 30% 。稱自己自 2012 年起與父母共同居住，在父母患病生活不能自理期間，承擔了主要贍養義務，而陳俊長期在上海生活，未盡贍養義務，甚至未參加葬禮。

希望一號房屋歸自己所有，二號房屋歸二原告，由二原告按房屋價值和分割比例支付折價補償款 。理由是自己一家長期在北京生活且無其他住房，一號房屋面積更大，更能滿足居住需求，而二原告來京居住可能性小，房屋面積對其影響不大。

（三）關鍵事實與證據

兩套房屋登記在陳明遠名下，雙方同意按每平方米 6.5 萬元計算市值 。此外，陳勇提交父母自 2012 年起的住院病歷，證明父母多次就醫，自己承擔了照顧責任；林芳、陳昊提交陳俊患病證明，顯示陳俊 2009 年確診腦瘤，術后生活不能自理，客觀上難以履行贍養義務。

案件分析

（一）繼承人資格與繼承方式

根據《中華人民共和國民法典》規定，陳俊和陳勇作為陳明遠、王秀蘭的第一順序繼承人，享有繼承權 。陳俊去世后，其應繼承的份額按照轉繼承規則，由林芳和陳昊繼承。因二老未立遺囑，本案適用法定繼承 。

（二）遺產分配比例認定

贍養義務考量：陳俊因身患重病且長期在上海居住，客觀上無法照顧父母；而陳勇在父母患病生活不能自理期間，承擔了較多贍養義務 。依據《民法典》第一千一百三十條，對被繼承人盡主要扶養義務的陳勇，在分配遺產時可以多分。法院酌定陳勇繼承份額為 60%，林芳和陳昊共同繼承 40% 。

房屋分配合理性：從房屋使用效益和居住需求出發，陳勇一家長期在北京生活且無房，一號房屋面積更大更適合其居?。欢鎭砭┚幼】赡苄孕?，二號房屋能滿足其繼承需求。同時遵循遺產分割有利于生產生活、不損害遺產效用的原則，確定一號房屋歸陳勇，二號房屋歸二原告，二原告按比例支付房屋折價款 。

裁判結果

一號房屋由陳勇繼承所有，林芳、陳昊在判決生效后十日內配合辦理不動產轉移登記至陳勇名下 ；

二號房屋由林芳、陳昊繼承所有，陳勇在判決生效后十日內配合辦理不動產轉移登記至二人名下 ；

林芳、陳昊在判決生效后三十日給付陳勇房屋折價款 639340 元 。

案件啟示

（一）提前規劃房產分配

父母可通過訂立合法有效的遺囑，明確房產分配方案，避免子女因繼承問題產生糾紛 。遺囑最好進行公證，增強法律效力。

（二）重視贍養證據留存

主張多分房產的一方，應注重留存照顧父母的相關證據，如醫療記錄、護理費用憑證、日常陪伴記錄等 。這些證據在房產繼承糾紛中至關重要。

（三）協商解決優先

遇到房產分配爭議，家庭成員應優先通過協商解決，保持理性溝通，避免親情破裂 。若協商不成，及時尋求法律幫助，通過合法途徑維護權益。

（四）了解繼承法律規定

熟悉《民法典》中關于繼承的相關規定，清楚自己的權利和義務，避免因法律知識欠缺導致權益受損 。必要時咨詢專業律師獲取精準法律建議。

房產繼承糾紛往往會給家庭帶來傷害。希望這個案例能讓大家對房產繼承法律有更清晰的認識。如果你正面臨類似問題，或有任何法律疑問，歡迎咨詢，專業律師將為你答疑解惑！

（此案例發生地為北京，為保護當事人隱私和避免不必要糾紛，以下案例中當事人姓名及其他信息均為化名，若有雷同請聯系我們予以撤銷。）