浙江
人如果會算就好了，股票和房子都一樣，高點賣掉低點買進，不用當(dāng)牛馬就可以成為人生贏家。
珠江新城豪宅中海花城灣，據(jù)說樊振東也住這個小區(qū)，這個小區(qū)歷經(jīng)20年，見證了房地產(chǎn)的起起伏伏，從開盤均價1.2萬每平米到2023年的18萬+的均價，16年漲16倍，再到現(xiàn)在的9-12萬的單價，如果能高價賣，低價買，哈哈。
中海花城灣位于廣州的宇宙中心--珠江新城，交通便利，兩地鐵線交匯，公交線路密集。
此小區(qū)2023年3月27日成交一套124平米的房子，成交價是2700萬，折合單價21.7萬元每平米。但是在2025年5月29日成交的一套同戶型的房子只有1588萬元，折合單價12萬每平米，光價格就相差了1100萬元，（低樓層)如果算上利息，真的沒法說服自己。
中海花城灣于2006年開盤，開盤均價為1.2萬元每平米，2023年掛牌均價為18.18萬元每平米，這是均價，樓層高的單價賣的高，樓層低的單價就賣的低，就像那套124平米的戶型，是中間樓層，所以單價就高一點。
在2023年的時候，有媒體報道，中海花城灣的房價漲了15倍，如果那些一手買家現(xiàn)在還沒有賣掉，讓他們的房價還是漲了10倍。
這房齡已經(jīng)有20年，估計很多業(yè)主都已經(jīng)換了房子，高點時候入手的就都虧了，根據(jù)這個價格趨勢，在2020年前入手的還是不虧，2020年以后入手的都是虧的，2020年的均價都已經(jīng)11萬了。
如果有人2023年買了，然后2025年賣出，那就是虧了1000多萬一套。
我認(rèn)識一個人，她在2021年的時候清光了手頭的房子，因為她是炒房的，房子清掉以后就開始直播賣服裝，這人是相當(dāng)厲害。
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