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招商時代潮派是位于上海寶山楊行的全新住宅項目，由招商蛇口傾力打造，以“潮派”之名，為年輕購房者帶來充滿活力與個性的居住體驗。項目緊鄰地鐵1號線富錦路站，交通便利，可快速通達市區，周邊商業、教育、醫療等配套資源豐富，生活氛圍濃厚。

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戶型設計注重空間的靈動性與實用性，主力戶型為89-105平方米的三房，滿足不同家庭結構的居住需求。項目采用現代簡約風格，外立面簡潔大氣，彰顯時尚品位。

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社區內規劃有兒童游樂區、健身步道、休閑廣場等設施，打造全齡化生活社區。招商時代潮派以高性價比、優質配套和時尚設計，成為寶山楊行板塊的熱門之選，適合追求品質生活的年輕家庭。

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南向雙陽臺的驚艷戶型+超配裝標

約420萬起的產品力卷王！

關于招商·時代潮派|東嶼本次推出的建面約91㎡戶型，小胖君的評價是：顛覆性的產品！

南向雙陽臺的設計讓這個建面約91㎡的戶型能與很多建面約100㎡以上的3房越級pk。

不管您近期是不是要買房，我都推薦你來看看這個項目：

先來看戶型圖：

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• “南向雙陽臺+南北雙飄窗”，構筑真3房戶型！

不能說所有，但起碼小胖君從業那么多年，所見過的建面約100㎡以內的3房，幾乎都面臨著一些實用性上的問題。比如：北次臥只能做一間書房甚至是收納間，而南次臥放下一張標準床后，也沒有什么收納空間或者走道了...

這是百平米3房那么多年一直無法解決的通病。

而招商·時代潮派|東嶼此次建面約91㎡戶型，就做出來了比市面百平戶型更好的的“南向雙陽臺+南北雙飄窗”設計。

先來看南次臥：

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這個臥室里放下了一張雙人床、一個梳妝臺、陽臺上還能放休閑座椅和小茶幾。

妥妥的“建面約100㎡以上戶型的主臥級尺度”。

其次，南向主臥：

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整個主臥尺度感是非常寬綽的，加上飄窗帶來的視野延展以及收納空間，居住舒適度拉滿。

如果是邊套的主臥，還會有一個約270°的轉角飄窗，尺度感和實用性更上一層樓。

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再來看北次臥：

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雖然樣板間做了一個書房，但如果是爸媽偶爾來住一樣，或者做一個兒童房，也是綽綽有余的。

這樣一個低總價、高實用性的產品，卻保證了業主所有的生活需求。給了業主一個真正一步到位上車TOD真3房的機會，真的是性價比很高。

• S墻設計，釋放廚房空間，小戶型也能放下雙開門冰箱！

市場上絕大多數建面約91㎡的3房戶型，小廚房+單開門冰箱是標配。對于一生愛囤貨的中國人來說，如此格局只能說“需要忍受”。

為此，招商·時代潮派|東嶼設計了一面S墻，可以放下一個超大的雙開門冰箱。

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同時把原本冰箱的空間都留給了廚房，讓業主有更多的空間進行烹飪。

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說完戶型，我們再來看一下項目的精裝和收納：

招商·時代潮派|東嶼的收納，幾乎是做到了極致。

首先是廚房：

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不管是小碗、大碗還是其他特殊餐具，都有不同的大小規格的抽屜可供整齊的擺放。讓整個廚房的空間，得到充分的“擴容”。

滿足業主對于烹飪、收納的所有需求。

其次還有玄關部分：

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玄關收納更精細，每個格子的規劃都很貼近生活，隨手物件、女主人的高靴、掃地機器人等都有各自安置空間。

同時玄關柜底部也特意做了鏤空，可以擺放拖鞋、換洗的鞋子、擺放掃地機器人等都很實用。

衛生間收納也是相當出色：

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尤其是衛生間的鏡柜，使用了內外雙鏡，并且內部的收納空間相當豐富，小到女主人的發箍、面膜、口紅、香水，大到吹風機都有適合的位置。

并且，還配備了一個美妝冰箱，可以收納昂貴、需要冷藏的化妝品等。

另外，項目在整個居住空間設計了更實用的壁龕，包括衛生間、廚房等。

在同樣的空間內，構造出了更多的收納空間，這就是匠心，這就是招商對于人居更深層次的思考。

最后，在精裝層面，項目走的依舊是高奢范：

松下或日立或東芝或三菱或同等品牌的空調地暖兩聯機；

百朗或同等品牌的新風系統；

方太或同等品牌的燃氣灶+油煙機+洗碗機；

主衛科勒或TOTO或同等品牌的臺盆、臺盆龍頭；

高儀或科勒或同等品牌（僅主衛或單衛戶型配置）的智能馬桶、恒溫花灑等國際高定裝標在招商·時代潮派|東嶼中聚首，確保業主后期使用體驗。

整個項目的精裝品質和收納設計真的是超配般的存在。

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不止現在，更具未來

花園城+區域產業不斷兌現，未來可期！

關于招商時代潮派的地段，有三點一定要強調：

• 現在：對于上海約420萬起的市場來說，招商時代潮派就是地段更好的新房。

首先，在地理位置上，這是距離上海城心更近的約420萬起的新房！

與招商時代潮派同緯度的板塊，都是約6萬+、精裝3房總價約600萬起的項目，這200萬的剪刀差，是性價比的體現，也是招商時代潮派地段價值的體現。

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數據來源百度地圖、網上房地產

其次，9號線就是上海更昂貴、更具通勤效率的燙金軌交線路。

9號線，上海東西走向的燙金大動脈，這條軌交的含金量在上海，可謂是數一數二。

首先，這條軌交匯聚了上海東西最重要的兩大產業：漕河涇&金橋。沿線還有徐家匯、世紀大道等頂級CBD。

其次，這條軌交匯聚了上海眾多頂級商業，包括七寶的萬科廣場、徐家匯的港匯恒隆、新天地的凱德晶萃廣場以及世紀大道的陸家嘴中心和世紀匯廣場。

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數據來源百度地圖，以實際為準

頂級產業+高端商圈，為整條9號線帶去了非常出眾的出行便捷度。

尤其對于招商時代潮派而言，3站七寶、6站漕河涇、9站徐家匯的便捷度，超過同級別太多。

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數據來源百度地圖，以實際為準

同時，這條軌交聚集了大量的高薪人才、青年才俊以及追求高端潮流生活的都市青年，這旺盛的置業需求，讓9號線沿線項目始終保持著高溢價、高保值度。

而這樣的地段、這樣的出行便捷度、這樣的發展，對于預算在約420萬起的購房者而言，是不容錯過的。

招商時代潮派在地段方面，已經對同級別的新房已經形成了碾壓。

但這還不是全部，整個項目乃至區域，正在面臨著迭代！

• 未來：國際潮流的生活方式正在迅速落地！

除了地段和軌交優勢外，招商時代潮派還是9號線泗涇站約50萬方的TOD項目，擁有商業、住宅、文化、酒店等多元業態。

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其中，包括了總體量約18.5萬方的花園城商業，這個體量在整個9號線沿線都稱得上是佼佼者。并且星聚會ktv、盒馬鮮生、星軼影院等商家已陸續簽約入駐。

可以看到，商家的能級、豐富性都很高。

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（效果圖）

一方面，集潮流業態于一身的招商時代潮派儼然一座“微縮城市”，居者不用走遠，下樓就能擁有吃喝玩樂購一站式服務。這種接軌國際的時尚潮流便捷生活，誰不向往？

另外一方面，這樣一座高能級、大體量的商業落地，這意味著，在漕河涇、虹橋、莘莊、七寶等區域工作、生活的人有了來泗涇板塊的理由，這里成為了一個目的地，而不是路過的某個地方。這就是商業地標的作用！

長遠點來看，對于泗涇板塊來講，招商時代潮派就是一面旗幟、一個符號，吸引周圍人流向其靠攏，消費、逛街、就業...很容易形成區域的中心。

而招商時代潮派作為中心之上的住宅，其價值將遠高于其他。

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數據來源百度地圖，以實際為準

• 未來：物聯網巨頭企業全球總部今年落成，有望形成千億級產業集群！

去年，泗涇總建面約10.2萬方的移遠通信全球總部項目已經封頂，預計今年建成。（數據來源：承建商中建三局供稿）

要知道，移遠通信是全球出貨量第一的物聯網行業巨頭，有多強呢？

2021年8月落戶泗涇后，僅半年，移遠通信工業就完成了工業產值74.25億元，同比增長67.9%，占泗涇鎮企業工業產值的62.8%，拉動全泗涇鎮工業產值增長31.2%。（來源：上觀新聞）

作為全球物聯網行業領跑者，移遠通信的落地，有望發揮產業鏈“鏈主”企業作用，帶動松江區通信光模塊產業業態模式創新，加速形成千億級產業集群。

換句話說，不只是交通、商業、生活方式表現出眾，整個泗涇未來的產業能級，也十分值得期待。

整個招商時代潮派就是一個六邊形的戰士，保證了業主各個方面、各個維度的居住需求。

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理想大城全新先鋒住區

不止繁華，更有雙水系環抱

社區方面，項目本次推出的是17-07地塊：

這個社區有幾點重點，幫大家拎一下：

占位上：整個社區的北側與東側雙面環水、西側是商業，不只有繁華的城市街景，更有濱水風光，光這個社區的占位和天賦，就已經足夠出色。

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立面上：整體立面風格以現代為主，使用香檳色鋁板的框與線組合設計，搭配轉角處的弧形元素，使造型更豐富的同時，給人更親和的立面感受。

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歸家儀式上：社區主入口借鑒了高定酒店式的入口氛圍。

頂部采用香檳金色的斜角造型鋁板，搭配手工打磨的星空頂及氛圍燈，地面鋪設仿石磚，墻面基調則借鑒了華爾道夫酒店的淺米黃色系大理石，并配以精致的禮儀燈設計。

不管是用料、顏值、審美力，都展現出了星級酒店式的尊貴歸家儀式感。

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同時，入戶大堂立面造型延續了主立面的框與線結合，飄頂弧形雨棚，組成高定入戶大堂，增加入戶儀式感。

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景觀方面，整個社區景觀結構通過精心規劃的“一帶一街一堂一核四園多戶多庭”空間構架，使得自然與藝術完美融合。

這里有“藝術家樂園”為主題的兒童樂園；有會客花園“芳瑤馥郁”、閱讀空間“林嶼花意”、森系空間”悅然氧吧“等。

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總結一下，在上海約420萬起的市場中，招商·時代潮派|東嶼就是一個地段、通勤、戶型、精裝、顏值、審美、生活方式都全維度都領先的六邊形戰士。

買到TA，就是選中了這個市場內的“正確答案”！