萬科山河道二期售樓處電話：400-8838-165
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萬科山河道系列自入市以來，關(guān)注度都比較高。

一期“開門紅”：憑借“公園+地鐵+商業(yè)”的復(fù)合業(yè)態(tài)，一期迅速去化，成為區(qū)域改善型住房的代表。

二期升級(jí)之作：二期在產(chǎn)品設(shè)計(jì)上進(jìn)一步優(yōu)化，引入智慧社區(qū)、綠色建筑等理念，均價(jià)穩(wěn)居區(qū)域前列。

依托前兩期口碑，三期或?qū)⒀永m(xù)“品質(zhì)+稀缺資源”路線。

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但基于地塊指標(biāo)限制，山河道三期價(jià)格大概率是要比中海時(shí)光之境低的，要知道山河道二期當(dāng)時(shí)單價(jià)在17000-21000元/㎡之間，面積越大越貴，山河道三期定價(jià)如何，就要看他的產(chǎn)品了。

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5號(hào)地所在的潁河西路板塊，資源占有率高，無論從交通、商業(yè)，還是教育、生態(tài)：

① 交通：

主干道環(huán)繞：500米內(nèi)接駁中原路、隴海快速路、西三環(huán)三條城市動(dòng)脈。

道路通達(dá)性：北側(cè)潁河西路、東側(cè)二砂西街、南側(cè)洛達(dá)廟街、西側(cè)洛達(dá)路，道路通達(dá)性較好。

地鐵覆蓋：距離地鐵10號(hào)線西流湖公園南站約850米，1.2公里至二砂站，快速換乘1號(hào)線、5號(hào)線、14號(hào)線（均已通車）。

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② 商業(yè)：

3公里黃金圈：中原萬達(dá)、錦藝城、王府井、二砂文化創(chuàng)意園、T10購物中心、西元國際廣場等大型商業(yè)體環(huán)繞，滿足消費(fèi)需求。

特色商業(yè)賦能：二砂文創(chuàng)園以“工業(yè)遺存+文化體驗(yàn)”打造城市新地標(biāo)。

③ 教育：

名校云集：伊河路小學(xué)山河道校區(qū)（已落地）、華山路小學(xué)、鄭州一中、鄭州第六十九中學(xué)等。

高等教育：中原工學(xué)院、鄭州市財(cái)經(jīng)學(xué)校等院校。

④ 醫(yī)療：

三甲醫(yī)院覆蓋：鄭州市中心醫(yī)院、鄭大一附院河醫(yī)院區(qū)、二砂醫(yī)院、鄭煤機(jī)職工醫(yī)院等。

⑤ 生態(tài)：

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雙公園環(huán)抱：地塊東北角為規(guī)劃中的山河公園，3公里內(nèi)碧沙崗公園、西流湖公園、綠城廣場等多個(gè)生態(tài)綠地。

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