每座讓人來(lái)了就不想走的城，必有一方令人忘返的文旅地標(biāo)。

從世界級(jí)水主題樂(lè)園——青島金茂伊甸園今年暑期開(kāi)門迎客，到方特二期?熊出沒(méi)樂(lè)園項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)程加快，再到青島明月·山海間不夜城二期主題街區(qū)建設(shè)不斷推進(jìn)，城陽(yáng)文旅項(xiàng)目可謂如火如荼。

5月28日下午，城陽(yáng)區(qū)委常委會(huì)召開(kāi)擴(kuò)大會(huì)議時(shí)便提到，加快推進(jìn)方特二期、不夜城二期、東毛蟠桃園等項(xiàng)目建設(shè)，利用好流亭機(jī)場(chǎng)、青春足球場(chǎng)等設(shè)施，更好滿足群眾文化消費(fèi)需求。

相較方特二期、不夜城二期項(xiàng)目的耳熟能詳，并列提到的“東毛蟠桃園”項(xiàng)目到底是什么來(lái)頭？而對(duì)標(biāo)人氣火爆的明月山海間，主打西游記IP的新項(xiàng)目能否復(fù)刻前者的熱度？

打造西游文化沉浸式體驗(yàn)空間

時(shí)下，游客不再滿足于單純的游樂(lè)設(shè)施體驗(yàn)，而是追求深度沉浸的文化體驗(yàn)與情感共鳴，這使得主題樂(lè)園作為“文旅+”重要業(yè)態(tài)再次備受關(guān)注。

可以看到，近年來(lái)青島北部城區(qū)相繼吸引金茂東方伊甸園、方特熊出沒(méi)影視產(chǎn)業(yè)示范園等多個(gè)主題類項(xiàng)目落戶，不斷釋放著多樣化、差異化的文旅消費(fèi)潛力。

此番提到的東毛蟠桃園項(xiàng)目非簡(jiǎn)單的主題公園，而是把神話故事、鄉(xiāng)村風(fēng)情、美食體驗(yàn)、潮玩娛樂(lè)等融合在一起，營(yíng)造有趣、好玩、好看、別具一格的新型社交消費(fèi)空間。

據(jù)悉，該項(xiàng)目位于城陽(yáng)區(qū)棘洪灘街道東毛家莊社區(qū)，占地面積約37畝，總建筑面積約1.4萬(wàn)平方米，由東毛家村與國(guó)企共同開(kāi)發(fā)，計(jì)劃總投資2.2億元，通過(guò)植入西游蟠桃園主題，規(guī)劃建設(shè)一處非傳統(tǒng)商業(yè)綜合體的西游文化沉浸式體驗(yàn)空間。

同時(shí)，項(xiàng)目還將引進(jìn)場(chǎng)景互動(dòng)、美食體驗(yàn)、沉浸式實(shí)景娛樂(lè)、沉浸式演藝等多種業(yè)態(tài)，打造青島北部的24小時(shí)鄉(xiāng)村旅游休閑生活圈。

原計(jì)劃于2024年6月開(kāi)工，實(shí)際于2024年4月開(kāi)工，比預(yù)期提前2個(gè)月開(kāi)工建設(shè)。關(guān)于開(kāi)門迎客時(shí)間，東毛家莊村黨支部書(shū)記、居委會(huì)主任李維佳曾表示，蟠桃園項(xiàng)目預(yù)計(jì)今年7月啟用。

值得一提的是，青島明月山海間不夜城項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)服務(wù)方“錦上添花公司”也參與了東毛“蟠桃園”項(xiàng)目的創(chuàng)意策劃。2023年12月份，其以2040萬(wàn)元中標(biāo)蟠桃園的創(chuàng)意策劃項(xiàng)目。

同一家策劃，不免讓人發(fā)問(wèn)東毛蟠桃園項(xiàng)目能否復(fù)刻明月山海間不夜城的熱度？

要知道，作為青島文旅新晉頂流，明月山海間不夜城其成功密碼在于精準(zhǔn)踩中了“國(guó)潮文化+夜經(jīng)濟(jì)”的風(fēng)口——以《山海經(jīng)》IP構(gòu)建沉浸式場(chǎng)景，通過(guò)國(guó)風(fēng)演藝、光影秀、特色美食等業(yè)態(tài)組合，吸引了全國(guó)游客紛至沓來(lái)。

通過(guò)數(shù)據(jù)來(lái)看，截至目前，明月山海間不夜城累計(jì)客流已正式突破2000萬(wàn)。

而就東毛蟠桃園項(xiàng)目本身來(lái)說(shuō)，其西游IP的普適性為項(xiàng)目奠定了流量基礎(chǔ)，但能否超越前者“復(fù)制”實(shí)現(xiàn)“創(chuàng)新”，還需在文化深度、場(chǎng)景獨(dú)特性、運(yùn)營(yíng)精細(xì)化上形成差異化。

年客流量預(yù)計(jì)200萬(wàn)人次

當(dāng)下大眾對(duì)于主題樂(lè)園的需求不再拘泥于單純的觀賞層面，深層次的文化內(nèi)涵與多樣化的互動(dòng)模式都將吸引受眾關(guān)注、了解并增強(qiáng)受眾體驗(yàn)。

以“西游記”為主題打造文旅新景點(diǎn)，項(xiàng)目可打造差異化競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，針對(duì)周邊方特、不夜城等城市型項(xiàng)目，突出“鄉(xiāng)村微度假”特質(zhì)，如開(kāi)發(fā)“西游田園研學(xué)營(yíng)”“蟠桃仙果采摘季”等季節(jié)性主題產(chǎn)品，形成錯(cuò)位吸引力。

當(dāng)大眾需求從“看景”轉(zhuǎn)向“入戲”，文化體驗(yàn)需實(shí)現(xiàn)從“景觀復(fù)刻”到“場(chǎng)景再造”的躍遷。蟠桃園可以以西游文化為底色，開(kāi)發(fā)沉浸式劇情，將數(shù)字投影、AR互動(dòng)等技術(shù)融入原生場(chǎng)景，實(shí)現(xiàn)傳統(tǒng)文化與現(xiàn)代體驗(yàn)的深度融合。

據(jù)了解，待蟠桃園開(kāi)門迎客，預(yù)計(jì)年客流量將達(dá)到200萬(wàn)人次。

這種“流量虹吸”效應(yīng)最先受益的就是周邊村民。眼下不少村民已經(jīng)把自家閑置房屋改造為酒吧、咖啡店、小吃店、書(shū)吧等層出不窮的業(yè)態(tài)，這不僅會(huì)豐富游客體驗(yàn)，也將進(jìn)一步拓寬鄉(xiāng)村旅游品牌和價(jià)值。

更大的棋局在于產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)。東毛蟠桃園項(xiàng)目計(jì)劃與現(xiàn)有的翠林云莊景區(qū)實(shí)現(xiàn)聯(lián)動(dòng)，串聯(lián)起翠林云莊景區(qū)、草莓瓜果采摘和民宿，提供吃住玩一站式服務(wù)，“景點(diǎn)矩陣”的打法，讓單個(gè)項(xiàng)目的吸引力呈幾何倍數(shù)增長(zhǎng)。

東毛蟠桃園更像一把鑰匙。它打開(kāi)的不只是鄉(xiāng)村旅游的大門，更是城鄉(xiāng)要素流動(dòng)的通道。當(dāng)本地市民來(lái)了還想來(lái)，當(dāng)外地游客把當(dāng)?shù)靥禺a(chǎn)裝進(jìn)行李箱，當(dāng)創(chuàng)業(yè)者們看到鄉(xiāng)村文旅的市場(chǎng)潛力，這個(gè)曾經(jīng)資源稟賦平平的村莊便在悄然中完成向“微度假目的地”的蛻變。

畢竟，只有將文化IP轉(zhuǎn)化為村民可參與的致富載體，把主題場(chǎng)景嵌入真實(shí)鄉(xiāng)村肌理，才能實(shí)現(xiàn)“運(yùn)營(yíng)可持續(xù)”的良性循環(huán)。

從城市發(fā)展維度看，方特二期、不夜城二期等項(xiàng)目將形成集群效應(yīng)，而東毛蟠桃園這樣的特色主題“IP”項(xiàng)目則像鯰魚(yú)，攪動(dòng)著整個(gè)區(qū)域的文旅生態(tài)，將單一景點(diǎn)轉(zhuǎn)化為城鄉(xiāng)資源交互的樞紐，讓城陽(yáng)文旅從“景點(diǎn)打卡”邁向“場(chǎng)景共生”。