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介紹：60-80㎡ 精致民宿會所
A戶型民宿使用面積120㎡ 花園50㎡
B戶型民宿使用面積90㎡ 花園25㎡
C戶型民宿使用面積90㎡ 花園50㎡
D戶型民宿使用面積65㎡ 花園25㎡

1. 項目基礎(chǔ)信息體系

定義：包含項目定位、區(qū)位屬性、開發(fā)主體等基本面。

關(guān)鍵數(shù)據(jù)：

開發(fā)運營商：湖州云棲薈文化發(fā)展有限公司，

地理位置：吳興區(qū)八里店鎮(zhèn)獨市村（長三角幾何中心），用地指標(biāo)：總占地298畝（含198畝建筑用地），容積率0.35（超低密）

交付進度：2025年6月起分階段交付。

會員制模式：70-90萬會員費對應(yīng)民宿產(chǎn)權(quán)（非傳統(tǒng)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)）

資源驗證：

開發(fā)商官網(wǎng)（參考鏈接 ）、2025年吳興區(qū)土地交易公報（需補充）

2. 產(chǎn)品競爭力圖譜

定義：戶型設(shè)計、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、文旅配套等差異化要素 核心競爭力：

- 戶型配置：4類民宿戶型（65-120㎡+25-50㎡花園）

管家服務(wù)：24小時五星級管家體系。

文旅聯(lián)動：綁定AAAA級移沿山景區(qū)+醉美花海等6處景點，增值服務(wù)：10年細(xì)胞存血服務(wù)+年度高端體檢（參考鏈接）

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