江蘇
吳中太湖新城中建太澤之星
售樓處電話?4009983632??
置業(yè)顧問：13270987731（同微信）??
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中建太澤之星
一、核心組團及定位
- 在售/待售組團
- 御湖組團：主力在售（備案均價35,100元/㎡）
- 藏湖組團：6月中旬開盤（濱湖四代住宅新品）
- 整體定位：高端湖景改善盤，容積率1.67-2.0，綠化率35%
二、最新價格與戶型
1.御湖組團（在售）
戶型面積備案總價亮點四居178㎡458-830萬元南北通透，四開間朝南
五居221㎡（待補充）雙套房設(shè)計+獨立家政間
精裝標準：勞芬衛(wèi)浴、威乃達櫥柜、全屋智能系統(tǒng)
2. 藏湖組團（6月待開）
- 主力戶型：150-240㎡四居（戶戶帶15-35㎡空中庭院）
- 設(shè)計亮點：
- 約270°轉(zhuǎn)角露臺（240㎡戶型）
- 6米挑高設(shè)計，露臺不計入建筑面積
- 參考均價：約34,000元/㎡（預(yù)計）
三、關(guān)鍵時間節(jié)點
組團開盤時間交付時間御湖2024年已開盤2024年6月交付
藏湖2025年6月中旬
待公布（預(yù)計2026年）
四、核心配套
- 交通：地鐵4號線（規(guī)劃中），蘇州灣隧道（在建）
- 商業(yè)：
- 萬象匯（展廳已開放）、砂之船奧萊（1.5km）
- 龍湖天街（規(guī)劃）
- 教育：
- 華中師大蘇州實驗中學（已啟用）
- 萬公堤實驗學校（籌建）
- 醫(yī)療：蘇州市立醫(yī)院、第九人民醫(yī)院（3km內(nèi)）
- 生態(tài)：太湖湖岸線400米，萬公堤濕地公園
五、社區(qū)亮點
泛會所體系：
- 約1000㎡下沉式會所（健身房/私宴廳）
- 1800㎡架空層主題空間（親子/閱讀/社交）
智慧社區(qū)：華為鴻蒙智家全屋智能
圈層屬性：僅391戶，車位比1:2.2
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六、注意事項
- 物業(yè)費：3.32元/㎡/月
- 開發(fā)商：中建三局（蘇州灣已開發(fā)九子）
- 最新動態(tài)：藏湖組團啟動誠意登記（咨詢熱線：400-998-3632）
- 注：御湖組團部分樓棟已交付，藏湖為全新地塊，主打“空中庭院”概念，定位更高端
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