99国产精品欲av蜜臀,可以直接免费观看的AV网站,gogogo高清免费完整版,啊灬啊灬啊灬免费毛片

網易首頁 > 網易號 > 正文 申請入駐

黃陂橫店,有人的房子虧了60萬,東西湖金銀湖二手房單價4000都沒人買

0
分享至

陂人陂事(原黃陂觀察、黃陂民間觀察),黃陂原創第一公眾號,用心觀察黃陂,用情推介黃陂



武漢部分區域二手房市場價格波動引關注

近日,有網友在社交媒體發布視頻稱,其數年前于中南佛曉城(位于黃陂區橫店新城天陽路片區)購置的房產,在區域房價高峰期以約122萬元購入(按當時過萬元單價推算,面積約為120余平方米),如今市場估價跌至約60萬元仍難以成交(若考慮房貸利息及裝修成本,實際虧損幅度更大)。

這一現象被部分網友以“早買早享受、晚買享折扣”來形容。在核算房產持有成本時,理論上應考慮同期節省的租金支出(例如,120平米房屋的年租金若按3萬元估算,6-7年可節省約18-21萬元),這部分應計入綜合成本考量。

黃陂

無獨有偶,東西湖區亦有業主反映類似情況。

東西湖區沿海塞洛城小區的業主亦在網上表示,其約100萬元購入的房產,當前市場估價已降至約20萬元。該小區規模較大(容納數萬居民),生活配套相對完善。


黃陂

區域位置與市場現狀:

從地理位置看,橫店新城距武漢市區較近,但從城市環境和配套成熟度看,沿海塞洛城所在的吳家山區域通常被認為更具優勢。


當前武漢部分區域的二手房市場呈現“有價無市”和價格兩極分化的特點:

  • 急售房源價格承壓:部分急需回籠資金的業主,掛牌價往往顯著低于市場平均水平。例如,盤龍城區域部分房源單價低至約3000-4000元,全市范圍內甚至有個別極端低價案例(如約2000元/平方米),但此類房源通常可遇不可求,且成交迅速。

  • 主流掛牌價穩中有降:更多業主的掛牌價格維持在較2020年峰值回落約50%的水平。例如,盤龍城區域不少二手房單價在6000-7000元左右。此類業主心態相對平穩,若非急需資金,通常不愿大幅降價,呈現“能售則售,否則持有”的狀態。

市場心態與展望:

對于剛需購房者而言,“買漲不買跌”的心理普遍存在。房價上漲期易引發追漲,而下跌期則促使觀望情緒蔓延,部分潛在買家傾向于持幣觀望1-2年,期待價格進一步回落。

房地產市場走勢與市場預期密切相關。近期,武漢市已出臺多項政策措施,旨在穩定市場、提振信心,促進房地產市場平穩健康發展。各方期待相關政策能發揮積極作用。

從長期看,保持房價年均1%-3%的溫和漲幅,被視為一種相對理想和可持續的市場狀態。

黃陂

品黃陂

黃陂

品黃陂

從老百姓的視角觀察黃陂

影響130萬黃陂人的優質公眾號

主編:黃陂散人

此位置廣告合作,有意者請添加小編微信號:mana91411

特別聲明:以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布,本平臺僅提供信息存儲服務。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相關推薦
熱點推薦
2年長約+2000萬頂薪!德布勞內官宣!欲歐冠復仇曼城發言有深意

2年長約+2000萬頂薪!德布勞內官宣!欲歐冠復仇曼城發言有深意

阿泰希特
2025-06-13 10:27:41
中國留學生談以色列襲擊伊朗:“轟炸前一晚,小道消息鋪天蓋地” | 國際觀察

中國留學生談以色列襲擊伊朗:“轟炸前一晚,小道消息鋪天蓋地” | 國際觀察

封面新聞
2025-06-13 20:54:06
當當創始人李國慶宣布離婚財產分割達成和解:前妻俞渝將領導當當網,自己將進軍AI領域

當當創始人李國慶宣布離婚財產分割達成和解:前妻俞渝將領導當當網,自己將進軍AI領域

極目新聞
2025-06-13 13:08:06
失業后馬上就業!伊萬遭足協解約后,被搶著要:收到超5份新合同

失業后馬上就業!伊萬遭足協解約后,被搶著要:收到超5份新合同

順靜自然
2025-06-13 21:38:45
衛健部門回應湖南湘雅二院墜亡實習醫生所涉舉報材料:聯合調查組調查中

衛健部門回應湖南湘雅二院墜亡實習醫生所涉舉報材料:聯合調查組調查中

FM93浙江交通之聲
2025-06-12 23:10:54
連撞15臺車,鄭州小米美女車主賬號被扒:提車啦,開上啦,報廢啦

連撞15臺車,鄭州小米美女車主賬號被扒:提車啦,開上啦,報廢啦

火山詩話
2025-06-13 06:04:40
首進草地賽四強!鄭欽文6-2、6-4拉杜卡努,進WTA倫敦站半決賽

首進草地賽四強!鄭欽文6-2、6-4拉杜卡努,進WTA倫敦站半決賽

直播吧
2025-06-14 01:41:14
國補提前結束?2025年國補結束時間確定!統一截止時間為2025年12月31日

國補提前結束?2025年國補結束時間確定!統一截止時間為2025年12月31日

周口融媒
2025-06-13 11:03:05
Shams:有的直接掛尼克斯電話 罵他們“去你X的” 老板也親自拒絕

Shams:有的直接掛尼克斯電話 罵他們“去你X的” 老板也親自拒絕

直播吧
2025-06-13 10:48:16
鯨魚劈腿小花嗲精?那爾那茜特權上位?鄧紫棋被坑錢?王曉晨俞灝明鬧掰?姨太問答

鯨魚劈腿小花嗲精?那爾那茜特權上位?鄧紫棋被坑錢?王曉晨俞灝明鬧掰?姨太問答

毒舌扒姨太
2025-06-12 22:21:36
伯伯酒席上罵我娘端菜慢,父親踢我娘15腳,我沒說話直接一板凳

伯伯酒席上罵我娘端菜慢,父親踢我娘15腳,我沒說話直接一板凳

風起青萍之未
2025-06-05 17:15:46
“想裝還舍不得花錢”10歲女孩生日大排宴宴,被網友扒出團購訂單

“想裝還舍不得花錢”10歲女孩生日大排宴宴,被網友扒出團購訂單

知曉科普
2025-06-13 11:48:53
羅帥宇大伯接受大風新聞采訪,講述侄子蹊蹺離世前前后后

羅帥宇大伯接受大風新聞采訪,講述侄子蹊蹺離世前前后后

大風新聞
2025-06-13 20:25:27
付政浩:張子宇身高優勢在速度不算快 亞洲范圍內依舊是核武級別

付政浩:張子宇身高優勢在速度不算快 亞洲范圍內依舊是核武級別

直播吧
2025-06-13 23:12:17
他這輩子除了站錯隊伍,其余每一樣都值得我們學習

他這輩子除了站錯隊伍,其余每一樣都值得我們學習

記憶承載
2025-06-13 11:05:38
以色列官員透露:欺騙伊朗空軍高級指揮官聚集開會,實施定點打擊!空襲已致伊朗至少20名高級指揮官身亡

以色列官員透露:欺騙伊朗空軍高級指揮官聚集開會,實施定點打擊!空襲已致伊朗至少20名高級指揮官身亡

揚子晚報
2025-06-13 22:34:16
鄭愷妻子苗苗好完美!用3個月打造菜園,親自種菜養雞發酵雞屎

鄭愷妻子苗苗好完美!用3個月打造菜園,親自種菜養雞發酵雞屎

裕豐娛間說
2025-06-13 22:33:00
冠心病最早信號不是心臟疼!醫生:頻繁出現6異常,心臟或已病變

冠心病最早信號不是心臟疼!醫生:頻繁出現6異常,心臟或已病變

新時代的兩性情感
2025-06-13 14:12:15
伊朗求錘得錘,4大高層被團滅,但哈梅內伊卻被以軍保護的很好

伊朗求錘得錘,4大高層被團滅,但哈梅內伊卻被以軍保護的很好

近史博覽
2025-06-13 14:28:01
南京一社會養老助餐點沒滿月突然被叫停 老人天天來問何時恢復

南京一社會養老助餐點沒滿月突然被叫停 老人天天來問何時恢復

揚子晚報
2025-06-13 07:13:19
2025-06-14 07:19:00
黃陂民間觀察 incentive-icons
黃陂民間觀察
關注武漢大小事
9021文章數 17751關注度
往期回顧 全部

房產要聞

18位頂級買家瘋搶!凱旋新世界,憑何成為廣州頂豪終極價值錨點?

頭條要聞

媒體:伊朗支持的多組織都受重創 留給其的時間不多了

頭條要聞

媒體:伊朗支持的多組織都受重創 留給其的時間不多了

體育要聞

世界第一和他背后的智囊

娛樂要聞

宋茜壓軸風波升級!官方下場暗示順序

財經要聞

5月M2同增7.9% 前5個月存款增14.73萬億

科技要聞

報志愿非得花上萬元找"張雪峰"?AI行不行

汽車要聞

長城為了拿環塔冠軍有多拼?魏建軍在下一盤大棋!

態度原創

藝術
游戲
本地
家居
公開課

藝術要聞

故宮珍藏的墨跡《十七帖》,比拓本更精良,這才是地道的魏晉寫法

第一后裔身陷更新跳票+爆丑皮膚爭議 官方致歉

本地新聞

最近的打工人,都在熬夜看這劇逐幀學習職場小技巧

家居要聞

森林幾何 極簡灰調原木風

公開課

李玫瑾:為什么性格比能力更重要?

無障礙瀏覽 進入關懷版 主站蜘蛛池模板: 高碑店市| 丹阳市| 柳林县| 枣庄市| 泸溪县| 张家口市| 宜兴市| 青浦区| 蓬莱市| 道孚县| 高阳县| 昔阳县| 黑山县| 明溪县| 嵊州市| 康平县| 郁南县| 湘潭市| 托克逊县| 田东县| 应城市| 湘潭县| 永春县| 常德市| 昌江| 宁德市| 河津市| 永善县| 通州区| 肥东县| 衡水市| 南雄市| 虎林市| 洱源县| 莆田市| 卢氏县| 淳化县| 建湖县| 武冈市| 延庆县| 衡南县|