北京水岸雁棲

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一、項(xiàng)目基本信息

開發(fā)商：北京京雁置業(yè)有限責(zé)任公司（隸屬于北科建集團(tuán)）

項(xiàng)目地址：懷柔區(qū)雁棲鎮(zhèn)京加路雁棲橋西北500米處

產(chǎn)權(quán)年限：70年

建筑類型：板樓，包括洋房、聯(lián)排、疊拼等多種產(chǎn)品形態(tài)

占地面積：約121490平方米

建筑面積：約235061平方米

容積率：1.2

綠化率：35%

總戶數(shù)：1170戶

物業(yè)公司：金地物業(yè)集團(tuán)公司

物業(yè)費(fèi)：4.3元/平方米·月

二、項(xiàng)目特色

低密度社區(qū)：水岸雁棲項(xiàng)目以低密度為特色，容積率僅為1.2，為居民提供了寬敞舒適的居住環(huán)境。

高品質(zhì)住宅：項(xiàng)目主打墅質(zhì)洋房、聯(lián)排和疊拼產(chǎn)品，戶型設(shè)計(jì)合理，空間利用率高，滿足不同家庭的需求。

優(yōu)越地理位置：項(xiàng)目坐落于懷柔區(qū)雁棲鎮(zhèn)，東臨雁棲河，西臨京密引水渠，周邊自然環(huán)境優(yōu)越，宜居度高。同時(shí)，項(xiàng)目地處國際會(huì)都核心區(qū)，緊鄰雁棲湖，享有得天獨(dú)厚的自然景觀資源。

完善配套設(shè)施：項(xiàng)目周邊擁有豐富的商業(yè)、教育、醫(yī)療等配套設(shè)施。綜合商場包括雁棲小鎮(zhèn)、BLOCK街區(qū)、萬達(dá)廣場等；教育資源涵蓋中科院幼兒園、海淀實(shí)驗(yàn)二小、中關(guān)村一小等；醫(yī)療資源有懷柔醫(yī)院、懷柔中醫(yī)院等。

便捷交通網(wǎng)絡(luò)：項(xiàng)目通過高架橋連接京承高速，未來京沈高鐵、市郊軌道S3、S5號線以及S6北延線的開通將極大提升懷柔與中心城區(qū)、城市副中心、首都機(jī)場等重點(diǎn)地區(qū)的交通聯(lián)絡(luò)。

三、戶型與價(jià)格

主力戶型：項(xiàng)目提供多種戶型選擇，包括一居室、二居室、三居室和四居室等，面積范圍從56平方米至301平方米不等。

銷售價(jià)格：根據(jù)最新信息，水岸雁棲項(xiàng)目的在售均價(jià)約為32000元/平方米至36000元/平方米不等，具體價(jià)格根據(jù)戶型、樓層和裝修標(biāo)準(zhǔn)等因素有所差異。

四、項(xiàng)目動(dòng)態(tài)

銷售狀態(tài)：項(xiàng)目目前處于在售狀態(tài)，提供現(xiàn)房和期房兩種選擇。

優(yōu)惠活動(dòng)：項(xiàng)目會(huì)不定期推出優(yōu)惠活動(dòng)，如折扣、贈(zèng)品等，具體優(yōu)惠信息可咨詢售樓處。

北京水岸雁棲

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